Familienfreundliches Reihenmittelhaus in zentraler Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus, vereint traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das Haus wurde teilweise in den letzten zehn Jahren saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Beim Betreten des Grundstücks empfängt Sie eine neue, einladende Haustüre (saniert 2016), die den Charakter des Hauses unterstreicht. Die Fassade wurde frisch gestrichen (2018) und verleiht dem Haus ein freundliches und zeitgemäßes Erscheinungsbild.
Im Inneren des Hauses finden Sie ein praktisches Gäste-WC (2013), das den Komfort für Besucher erhöht. Die Fenster (2018) wurden ebenfalls erneuert und sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre in allen Räumen.
Eine hochwertige Einbauküche (2013) bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine elektrische Markise (2018), die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet.
Das Haus verfügt zudem über eine Garage mit elektrischem Tor (2020), die sicheren und bequemen Zugang bietet.
Dieses Reihenmittelhaus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Küche: Moderne und gut ausgestattete Einbauküche.
Gäste-WC: Praktisches Gäste-WC für Besucher.
Flur/Diele: Eingangsbereich.
Wohn-/Essbereich: Geräumiger Wohn- und Essbereich mit offenem Treppenaufgang, der eine helle und offene Atmosphäre schafft.
1. Stock:
Schlafzimmer: Großzügiges Hauptschlafzimmer.
Kinderzimmer: Helles und freundliches Kinderzimmer.
Badezimmer: renovierungsbedürftiges Bad mit Badewanne und separater Dusche.
Dachgeschoss:
Zwei Zimmer: Vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Büro.
Bad: Eigenes Badezimmer mit Dusche.
Dachboden über eine Einschubtreppe erreichbar, bietet zusätzlichen Stauraum.
Keller:
Hobbyraum: Großzügiger Raum, ideal für Hobbys
Heiz- und Waschraum: Praktischer Raum für Heizung und Waschmaschine.
Lage
Kornburg ist ein vorstädtischer Stadtteil im Süden von Nürnberg, Das Haus liegt im Norden von Kornburg. Dieser charmante Stadtteil bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Nürnberg gewährleistet.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, die von viel Grün umgeben sind. Kornburg liegt in unmittelbarer Nähe zum Lorenzer Reichswald, einem großen Waldgebiet, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet.
Die Infrastruktur in Kornburg ist gut entwickelt. Es gibt mehrere Kindergärten und eine Grundschule in der Nähe, was es besonders attraktiv für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden und größere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Kornburg ist durch das öffentliche Verkehrsnetz gut angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen ins Stadtzentrum von Nürnberg. Zudem ist die Autobahn A6 schnell erreichbar, was eine einfache Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
Insgesamt bietet Kornburg eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nach telefonischer Vereinbarung möglich.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden