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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
8 Zi.
200
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.11.2033. Endenergiebedarf beträgt 155.91 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des
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Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist E. Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus dem im Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
6 Zi.
143
m2
90451 Nürnberg / Eibach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Hier gelangen Sie zur 360 -Tour: https://tour.ogulo.com/f9sO Das 1970 fertiggestellte Reihenmittelhaus kann sich nach vielen bereits erfolgten Renovierungsma nahmen heute durchaus sehen lassen. Es sind im jetzigen Zustand berwiegend Sch
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nheitsreparaturen durchzuf hren und die beiden B der zu erneuern. Die Aufteilung mit den 6 Zimmern, 2 m glichen K chen und 2 B dern durch das voll ausgebaute Dachgeschoss ist f r die gr ere Familie oder auch die M glichkeit der Nutzung als 2-Generationenhaus als ideal zu sehen. Im Untergeschoss gibt es neben dem Anschlussraum und dem Heizungskeller noch einen sehr gro z gigen Hobbykeller und eine Waschk che mit einer Dusche und einer Au enkellertreppe. Der berwiegend nach Westen orientierte Garten ist auch ber einen Versorgungsweg erreichbar und hat neben dem gro en berdachten Freisitz direkt am Haus noch ein Gartenhaus f r die Gartenger te, Fahrr der, etc. Die Garage ist in wenigen Schritten vom Haus entfernt gleich die erste im Garagenhof. Der
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
6 Zi.
191
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
* Frei * Einzelgarage inkl. Dieses gro z gige Reihenmittelhaus bietet mit einer Wohnfl che von etwa 191 m mit 6 Zimmern verteilt auf drei Etagen viel Platz und Flexibilit t f r die individuelle Nutzung. Urspr nglich als Zweifamilienhaus geplant,
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wurde es zu einem Einfamilienhaus umgebaut. Der R ckbau zu zwei separaten Wohneinheiten ist problemlos m glich, was es zu einem attraktiven Objekt f r die Vermietung an zwei Parteien oder f r die Nutzung als Mehrgenerationenhaus macht. Das Haus verf gt ber moderne Annehmlichkeiten wie eine Gaszentralheizung (1995) und Kunststoffisolierglasfenster (1989). Das Hauptwasserleitungsnetz wurde 2023 erneuert. Das Haus ist in solider Massivbauweise errichtet und bietet durch die flexible Raumaufteilung und die bereits durchgef hrten Modernisierungen eine hervorragende Basis f r weitere Anpassungen nach individuellen Bed rfnissen. Die M glichkeit des R ckbaus zu einem Zweifamilienhaus bietet zus tzliches Potenzial f r Investoren oder gro e Familien, d
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
108
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Charmantes Wohnhaus in beliebter Wohnlage. Massiv gebaut, voll unterkellert. Ursprüngliches Baujahr ungefähr 1936. Neuaufbau / Aufstockung im Jahr 1957. Wesentlich breiter als übliche Reihenhäuser, dadurch sehr helle Räume.
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Gut durchdachte, praktische Raumaufteilung. Erdgeschoss: - Sehr helles, großes Wohnzimmer mit breiter Fensterfront. - Geräumige Küche, voll eingerichtet. - Großzügiges Badezimmer mit Fenster. - Extra große Terrasse, zum Teil überdacht. - Gäste-Toilette am Treppenhaus (nicht im Plan eingezeichnet). Obergeschoss: - Schlafzimmer, mit guten Stellmöglichkeiten für Schränke. - Sehr großes Kinderzimmer mit Fenstern nach zwei Seiten. - Ein weiteres Kinderzimmer. Ausbaubares Dachgeschoss. Kellergeschoss: - Zwei Lagerräume mit gefliesten Böden. - Hauswirtschaftsraum, gefliest. - Anschlussraum. - ausgebauter Hobbyraum, gefliest und beheizt. Ein Grundriss des Kellers liegt aktuell nicht vor. Garage, anschließend ans Nachbarhaus. Wunderschön angelegter Garten
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Quelle: www.immowelt.de
759.900,00 €
6 Zi.
158
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das top gepflegte Objekt befindet sich in bester und ruhiger Lage in NÜRNBERG-Laufamholz. Die Nürnberger Innenstadt ist etwa 4 km oder ca. 10 Auto-Minuten entfernt. Mehrere Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, befinden sich in
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unmittelbarer Nähe(Buslinien 43, 45, 94, N3) Autobahnen (A3-A6-A9) und Flughafen sind in 10-15 Minuten zu erreichen. Alle Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung und sind bequem fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: -TOP-Lage -2017/18 entkernt und neu renoviert -sehr gute Ausstattung -großzügiger 6 Zimmer Grundriss mit Süd Terrasse und Garten -neue Fußbodenheizung mit Öl-Zentral-Heizung -erneuerte Elektro-Installation -neue "REHAU" Kunststoff-Isolierglas-Fenster mit Rollos (teilweise Elektrisch) -neu ausgebautes Dachgeschoss mit eigenenem Bad -2 neue moderne Dusch-Bäder (OG + DG) -komplett erneuerte Vinyl-Fußböden -neues modernes Gäste WC im EG -Ausgebauter Hobbyraum im UG -Garage (+ Stellplatz davor) -bezugsfre
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
4 Zi.
91
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
* Frei * Einzelgarage inkl. * Gepflegtes Reihenmittelhaus, das stets von den Erstbesitzern bewohnt wurde * Gute Bausubstanz * Sch ner gro er Garten * Voll unterkellert * Keller mit Ausgangstreppe in den Garten * Wei e Kunststoffisolierglasfenster
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2003 * Gaszentralheizung 2002 erneuert * Sanit r und Fliesen im Bad im OG Anfang 2000 modernisiert EG: * G ste-WC * K che mit guten Stellm glichkeiten * Vom K chenbereich aus Zugang zum Keller * Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten * Terrasse mit elektrischer Markise OG: * Schlafzimmer mit Platz f r einen gro en Kleiderschrank * Kinderzimmer mit optimalen Stellm glichkeiten * Ein kleineres Arbeits- bzw. Kinderzimmer * Ger umiges Tageslichtbad DG: * Bereits in Eigenregie nachtr glich ausgebaut, aber wegen zu geringer Raumh he nicht als Wohnfl che angerechnet; die Nutzfl che hier betr gt ca. 19 m
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
90
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung: Wohnen in ruhiger Lage!
Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich am Ende einer Stichstraße im Nürnberger Ortsteil Leyh/ Gaismannshof. Von hier aus können Sie die Innenstadt zügig mit dem Auto, aber auch mit den
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öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn und Bus) erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage
Objekt: Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1968 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem ca. 154 m² großen Grundstück. Ca 90m² Wohnfläche verteilen sich auf Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und Terrasse sowie Gäste-WC und Flur mit Abstellraum im Erdgeschoss und drei Zimmer, Flur mit Abstellraum und Tageslichtbad im Obergeschoss. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es noch zwei beheizte Zimmer, eines davon mit Wasseranschluss (Kalt- und Warmwasser), mit einer Nutzfläche von ca. 24 m², die vielseitig nutzbar sind. Ebenso gibt es im Dachgeschoss noch einen
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
93,42
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nachgereicht. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, das erneuerte Gäste WC, die Küche und das Wohnzimmer mit Essbereich. Die vorhandene neuwertige Einbauküche kann übernommen
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werden. Das Wohnzimmer ist durch großzügig ausgelegte Fenster hell und freundlich. Es ist eine große Terrasse mit schönem Garten vorhanden. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer, sowie ein erneuertes Badezimmer mit Fenster. Die Sanitärgegenstände wie Badewanne, WC und Waschbecken sind in Weiß. Das Dachgeschoss ist mit einem Zimmer ausgebaut und ebenfalls hell und freundlich. Im Dachgeschoss befindet sich die Möglichkeit ein zweites großes Dachstudio auszubauen um den Wohnraum zu erweitern. Im Kellergeschoss ist der Waschraum, ein ausgebauter Hobbyraum und der Heizraum Beheizt wird das Haus über eine Öl Zentralheizung. Die Fenster sind isolierverglast. Im Garten befindet sich ein praktischer Fahrrads
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
5 Zi.
130,97
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Erdgeschoss: Windfang/Flur, angenehm große Küche und Gäste WC. Von der Küche aus gelangt man in den Essbereich und zum großen hellen Wohnzimmer. Der Essplatz sowie das
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Wohnzimmer sind hell und freundlich gestaltet. Die Fenster sind großzügig und dadurch sind die Zimmer lichtdurchflutet. Dem Wohnzimmer ist eine große Terrasse vorgelagert und von da aus gelangt man in den großen freundlichen Garten. 1. Obergeschoss Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon und zwei geräumige helle Kinderzimmer, sowie ein großes gefliestes Bad mit Fenster. Die Sanitärgegenstände wie Badewanne, WC und Waschbecken sind in Weiß gehalten. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist mit einem großen hellen Studiozimmer ausgebaut und mit großzügigen Fenstern beleuchtet. Auch befindet sich ein nochmaliges Bad mit WC Waschbecken und Badewanne sowie mit großem Fenster im Dachgeschoss. Ein zusätzlicher Abstellraum ist e
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
125
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Großzügige Doppelhaushälfte mit einem schönen Gartengrundstück sowie einer Doppelgarage in einer Sackgasse in Nürnberg - Buchenbühl. Gebaut wurde das Haus 1935, renoviert im Jahr 1972 und bietet eine sehr gute
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Raumaufteilung und einen tollen Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich das perfekt geschnittene und helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, die Küche ist separat, bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC. Das sehr geräumige Schlafzimmer mit Balkon, ein helles Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer liegen im Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde nicht abschließend ausgebaut, das Potenzial dieser Fläche ist jedoch bereits deutlich erkennbar: eine große Fensterfront bietet einen lichtdurchfluteten Raum, so ist das Dachgeschoss perfekt für ein Kind oder zum Arbeiten geeignet. Schönes Gartengrundstück mit einer Doppelgarage inkl. einem zusätzlichen Raum für Fahrräder sowie Gartengeräte. Das Haus ist komplett unterkellert und wurde
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
115
m2
90473 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lagebeschreibung: Dieses charmante Zuhause liegt in einer ruhigen Wohngegend in Nürnberg-Langwasser. Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in
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unmittelbarer Nähe sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit seiner perfekten Mischung aus Ruhe und Stadtnähe bietet diese Lage einen idealen Ort, um sich in Nürnberg niederzulassen und ein Zuhause zu schaffen, das sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
4 Zi.
113,29
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Hier geht es zur 360 -Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/ZCdi Das gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1986 erstreckt sich ber ca. 113 m Wohnfl che auf einem Grundst ck von ca. 126 m . Schon beim Betreten wird deutlich, dass es sich um ein
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besonderes Haus handelt. Im Eingangsbereich befindet sich nicht nur die Garage, sondern auch ein Au enflur mit gro z gigen Regalen. Das hat zwei klare Vorteile: In der Garage parkt man sein Auto und kommt trockenen Fu es ins Haus. Der Au enflur bietet ausreichend Platz, um die verschiedensten Dinge des t glichen Gebrauchs zu verstauen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem G ste-WC der Hauptteil des Hauses. Die offene Wohnk che mit neu eingebautem Kamin bildet zusammen mit der angrenzenden berdachten Terrasse das Herzst ck des Hauses. Der offene Grundriss l dt zum Verweilen ein. Als absolutes Highlight ist die berdachte Terrasse hervorzuheben. Hier lassen sich nicht nur im Sommer, sondern auch im Winter gem tliche Stunden verbringen. Trotz
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
127
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt: Reihen-Einfamilienhaus am westlichen Ortsrand im Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf. Haus und Garten sind nach West ausgerichtet. Das Haus ist vom Keller bis zum Dach ausgebaut. Zwei Bäder und je Stockwerk eine Toilette stehen zur
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Verfügung. Die Bäder sind saniert. Die zugehörige Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Haus. Wichtig. Ein Kachelofen für Holz-Befeuerung ist im Haus, eine Alternative zu der vorhandenen Gasheizung (Baujahr 2009).
Lage: Gute Wohnlage nahe dem grünen Rednitz-Grund. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen nach allen Richtungen (Bus u. Bahn) S-Bahnhof Reichelsdorf ist zu Fuß oder mit Rad gut erreichbar.
Besichtigung: nach Vereinbarung mit uns, N-Immobilien
Provision: 3,0 % vom Kaufpreis zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
762.880,00 €
5 Zi.
148
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Baubeginn ab Sommer 2024! Das moderne Reihenhaus (Haus 4) aus Holzbauweise mit Keller wird in der höchst energieeffizienten Bauweise als klimafreundliches Wohngebäude in Effizienklasse 40 NH gebaut. Sie haben die Möglichkeit
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auf ein zinsgünstiges Darlehen. Das Haus in Einfamilienhausqualität wird mit eigenem Grundstück verkauft. Keine Eigentumsgemeinschaft! Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt 7.500 Euro, für ein Carport 16.000 €. Es werden 4 weitere Häuser zum Kauf auf diesem Grundstück angeboten. Bei Interesse bitte gerne anfragen.
Ausstattung: Untergeschoss, inkl. Hauswirtschafts/Technik- und Vorratsraum, sowie großem Mehrzweckzimmer und Lichtgraben. Erdgeschoss mit Gästebad und großzügiger Raumaufteilung für Essen, Wohnen und Kochen. Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und großzügigem Familienbad inkl. Badewanne und bodengleicher Dusche. Außen, inkl. gepflasterter Terrasse, Absturzsicherung zum Lichtgraben, Trennwand zum Nachbarn. Haustechnik: Da
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
102
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalt
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
121
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Haus steht im Stadtteil Röthenbach bei Schweinau. Der Frankenschnellweg ist mit guten Anschlüssen in alle Richtungen nur ca. 1 km entfernt. Der Bahnhof Eibach ist ca. 250 m entfernt. Hier fährt die S-Bahn, Linie S2 - Haltestelle
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Hartmannshof. In ca. 15 Minuten sind Sie am Nürnberger Hauptbahnhof und haben Anschluss über U-Bahnen und Bundesbahnen in alle Richtungen. Das Schulzentrum Südwest liegt quasi vor der Haustüre. Die Grundschule ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt.
Ausstattung: - schöner Garten - großzügige Terrasse - Kunststofffenster - Eigener Parkplatz vor dem Haus - Front ist wärmegedämmt - Holzkachelofen und vieles mehr!
Objekt: Das Haus wurde in den 50er Jahren gebaut. Hier erkennt man noch den Stil der 50er Jahre. In der Nachkriegszeit wurde das Haus von zwei Familien bewohnt. Heutzutage wurden Wände herausgenommen, Zimmer vergrößert und den aktuellen Wünschen angepasst. Eine Küche und ein Badezimmer ist im Erdgeschoß vorhanden, im e
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Quelle: www.immowelt.de
695.500,00 €
5 Zi.
120,64
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Durchdachte Grundrisse, ein cleveres Raumkonzept, lichtdurchflutete Räume, Terrasse und Garten — all das erwartet Sie in Ihrem künftigen Zuhause. Viel Stauraum durch die volle Unterkellerung - kleine Galerie im Dachbereich und
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vieles mehr machen aus einem Reihenhaus ein individuelles, modernes Zuhause! Auch im zweiten Bauabschnitt des Familienquartiers - Mühlengärten - entstehen moderne Reihenhäuser in idyllischer Lage. Die ersten Nachbarn ziehen bereits ein - gestalten Sie im zweiten Bauabschnitt Ihr Häuschen noch individuell mit!
Ausstattung: - moderne Architektur, bodentiefe Fenster - 5 Zimmer - Moderne Bäder mit hochwertiger Keramik - voll unterkellert, WU-Beton, mit großem Hobbyraum - kontrollierter Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung - eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe je Haus - komplett schlüsselfertig, Echtholzparkett, uvm. - Carport direkt am Haus und im Kaufpreis enthalten
Lagebeschreibung: In Lohhof leben Sie an einem herrlichen Ort,
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: • Angeboten wird ein 1954 erbautes Reihenmittelhaus mit zwei Etagen. • Das ausgebaute Kellergeschoss bietet weiteren Abstellraum. • Zuletzt wurden 2015 die Fenster des Hauses saniert. Zudem wurden viele weitere Sanierungs-
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sowie Renovierungsarbeiten vor rund zweieinhalb Jahren vollzogen. • Das Grundstück umfasst rund 110 Quadratmeter und bietet einen Garten mit einer Terrasse. • Das Haus verfügt über ca. 83 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. • Ein schöner Pluspunkt ist die moderne Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. • Der Balkon lädt zum verweilen ein. • Das Badezimmer ist mit einer Regendusche ausgestattet und verfügt über einen Handtuchwärmer. • Die Böden sind mit Hochglanz-Marmorfliesen gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und wärmeisoliert. • Für Wärme sorgt eine 2009 installierte Gaszentralheizung, zusätzlich zaubert der Kamin ein tolles Ambiente. • Das Haus wird aktue
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Quelle: www.immowelt.de
595.240,00 €
4,5 Zi.
110
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lagebeschreibung: In Lohhof leben Sie an einem herrlichen Ort, wo sich Stadt, Land und Fluss treffen. Dadurch eröffnet Ihnen Ihr neues Zuhause viele Möglichkeiten — sei es ein Picknick im Rednitzgrund oder ein ausgedehnter Spaziergang in
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den Wald am Klingengraben, auch Teufelsschlucht genannt. Hinter dem etwas schaurigen Namen versteckt sich eine kleine, wildromantische Schlucht mit wunderschön naturbelassenen Wegen. Der Zugang zum Stadtwäldchen befindet sich unmittelbar vor Ihrer Haustüre. In direkter Nachbarschaft vereint außerdem der Weiler Gerasmühle im Stile eines Museumsdorfs alte Industriekultur und Wohnhäuser des 18. und 19. Jahrhunderts. Für Familien mit Kleinkindern gibt es in der näheren Umgebung mehrere Spielplätze und Kindergärten. Auch die nächsten Grundschulen liegen mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Eine Auswahl an Drogerie- und Supermärkten bietet entspanntes Einkaufen in der Nähe. Sollten Sie einmal keine Lust zum Kochen haben, empfehlen sich mehrere Re
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778.000,00 €
6 Zi.
153
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sicherheit & Vertrauen: Die Entscheidung für Wohneigentum ist für die meisten Menschen eine Lebensentscheidung. Umso wichtiger ist es, hier einen erfahrenen, seriösen und fairen Partner an der Seite zu haben. Als kommunal verbundener und
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wirtschaftlich stabiler Bauträger mit jahrzehntelanger Erfahrung bieten wir Ihnen höchste Sicherheit in der Bauabwicklung und Projektfertigstellung.
Lagebeschreibung: Leben nahe der Natur, Wohnen im Grünen! Der beliebte Stadtteil Kornburg befindet sich im Süden Nürnbergs und überzeugt durch seine naturnahe Lage.
Stellplätze: Zum angegebenen Kaufpreis gibt es 2 Stellplätze in der Parkpalette zu je 20.000 €. Vorrüstung für E-Mobilität.
Einmaliges Energiekonzept: Die kalte Nahwärme - das Heizsystem der Zukunft: Die Häuser werden durch Kollektoren im Erdreich in Kombination einer Erdwärmepumpe mit Energie versorgt und sind somit Gas und Öl unabhängig. Die Wärmepumpe nutzt die erneuerbare Energie besonders effizient un