Familienglück im gepflegten, freistehenden Einfamilienhaus in familienfreundlicher Siedlungslage in
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit einer Wohnfläche von ca. 127,5 m² (ohne Terrassenanteil) und insgesamt vier Schlafzimmern bietet das Haus genügend Raum für eine Familie mit 2-3 Kindern. Bereits im Eingangsbereich werden Sie herzlich empfangen und in durchdacht angelegte Wohnräume geführt. Die großzügige Wohnküche mit Sitzgelegenheit und direktem Zugang zum Garten schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der mit seinen großen Glaselementen eine harmonische Verbindung zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten herstellt. Der stilvolle Kamin sorgt an kühlen Winterabenden für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das aktuell als Musik- und Gästezimmer dient. Das angrenzende Tageslicht-Gäste-WC mit praktischer Dusche bietet zusätzlichen Komfort - besonders in einer größeren Familie.
Der Hauswirtschaftsraum ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet und bietet zudem nützlichen Stauraum. Über einen direkten Zugang gelangen Sie von hier in die Garage.
Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept fort. Die elegante Steintreppe mit Edelstahlgeländer sowie das helle Treppenhaus mit Dreiecksfenster verleihen dem Haus eine offene und einladende Atmosphäre. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer, die alle durch ihre Helligkeit und einladende Gestaltung überzeugen. Das großzügige Badezimmer mit fast bodentiefer Dusche, Whirlpool-Badewanne und extra großem Waschtisch verwandelt den Raum in eine kleine Wellness-Oase, in der sich die ganze Familie entspannen kann. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Platzangebot auf dieser Etage.
Das einheitliche Laminat sorgt in den Wohnräumen und Fluren für ein harmonisches und helles Ambiente, während das geflieste Badezimmer mit Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort bietet. Der Dachboden wurde bereits optisch aufbereitet und bietet durch das stilvolle Dreiecksfenster vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier ist auch die Gas Heizungsanlage untergebracht.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit viel Privatsphäre durch gewachsenen Heckenbestand lädt zum Verweilen ein. Ein massives Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte. Für Ihrem Fahrzeug steht eine sichere großzügige und schön geflieste Garage zur Verfügung, und ein weiterer Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Für Sauna-Liebhaber bietet diese Immobilie einen besonderen Rückzugsort: Genießen Sie erholsame Stunden in der hauseigenen Sauna und lassen Sie den Alltag hinter sich. Im Anschluss sorgt die angrenzende Dusche für eine erfrischende Abkühlung - der perfekte Ort, um Körper und Geist zu entspannen.
Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein harmonisches Familienleben wünschen - eine familienfreundliche Lage, durchdachtes Raumkonzept und geschmackvolle Ausstattung.
Ausstattung
Einbauküche, Fußbodenheizung, Garage, Gäste WC mit Dusche, Kamin, KFZ-Stellplatz, Terrasse mit Überdachung, Tageslichtbad, Wannenbad
licht
Aufteilung Erdgeschoss:
- heller geräumiger Eingangsbereich
- großzügige Wohnküche
- Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
- ein Raum - aktuell Musikzimmer
- Gäste-WC mit Tageslicht und Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage
Aufteilung Dachgeschoss:
- heller Flur
- 3 helle geräumige Schlafräume
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Whirl-Pool Badewanne
- Abstellraum
Außenbereich:
- überdachte Terrasse
- Raum mit Sauna und Dusche
- Gartenhaus
Lage
In einer gefragten Wohngegend am Ortsrand von Lotte-Wersen erwartet Sie dieses geschmackvolle und gepflegte Einfamilienhaus. Auf einem ca. 393,50 m² großen, liebevoll angelegten Eigentumsgrundstück, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft, bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für Familien. Die Umgebung überzeugt durch ihre naturnahe Lage sowie eine hervorragende Infrastruktur - ideal für den Alltag und zum Entspannen im Grünen.
Sonstiges
Sonstiges
- EBK im Kaufpreis enthalten
- Kamin im Kaufpreis enthalten
Sollten Sie sich für diese gepflegte Immobilie interessieren, sende ich Ihnen gerne das ausführliche Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, das Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, bevorzugt bearbeitet werden.
Die Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers, der vorhandenen Unterlagen oder Dritter (z..B. Behörden). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung