Fertighaus in ruhiger Lage - Sanierung oder Neubau auf großzügigem Grundstück in Emmerich
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Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses Fertighaus ca. aus dem Baujahr 1970 bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt auf 3 Zimmer, einem Badezimmer sowie einem teilunterkellerten Bereich (inklusive Kriechkeller) eignet sich dieses Objekt sowohl für eine Kernsanierung als auch für einen Abriss und Neubau. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.
Das großzügige Grundstück lädt zur individuellen Gestaltung ein und bietet ausreichend Platz für Garten, Terrassen oder Erweiterungsbauten. Die ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet sorgt für viel Privatsphäre und Erholung, fernab vom Verkehrslärm.
Lage
Emmerich-Elten liegt idyllisch am Niederrhein, nahe der niederländischen Grenze. Der Ortsteil Elten zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Gleichzeitig bietet Elten eine hervorragende Anbindung: Die Autobahn A 3 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet die Region schnell mit den Ballungszentren des Ruhrgebiets und den Niederlanden. Der nahegelegene Rhein bietet Erholungssuchenden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während das charmante Stadtzentrum von Emmerich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote bietet. Ideal für Familien und Naturliebhaber!
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen