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1/26
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
319.000,00 €
5 Zi.
115
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Am Rande von Emmerich, fünf Minuten von ´s-Heerenberg ( NL ) entfernt, mit guter Anbindung an die A3 / A12 sowie Kleve, Nijmegen und Rees, liegt die junge Doppelhaushälfte in einem gepflegten Wohngebiet. Wälder für Spaziergänge, Spaßbad,
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Fußballplätze, Tennis, etc.,.. befinden sich in der direkten Umgebung.
Grundstück:
ca. 362 m²
Das Grundstück ist der Umgebung angepasst. Terrasse hinter dem Wohnzimmer, ein überdachter Bereich als Relax Zone im Garten, genügend Raum für Trampolin, Gartenhaus etc.
Hinter dem Grundstück befindet sich ein privater Waldstreifen welcher ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert.
Baujahr:
ca. 2001
Wohnfläche:
ca. 115 m²
Die Doppelhaushälfte wurde in massiver, solider Bauweise durch ortsansässige Firmen errichtet und ausgebaut.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, WC, Hauswirtschaftsraum, Wohn / Esszimmer mit offener Küche
Dachgeschoss:
3 Zimmer, Flur, Badezimmer
Spitzboden:
Ausgebaut als Studio / Schlafzimmer, Vorraum mit Stauraummöglichkeiten
Heizung:
Gasz
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1/26
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
369.000,00 €
7 Zi.
145
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Elten, einer charmanten Ortschaft am Niederrhein, direkt an der niederländischen Grenze. Diese attraktive Lage bietet einen gemütlichen Ortskern sowie hervorragende Anbindungen sowohl zum Ruhrgebiet als auch zu den Niederlanden. Die
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gute Erreichbarkeit durch Bahn- und Autobahnanschlüsse schafft ideale Voraussetzungen für eine harmonische Verbindung von Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Das dörfliche Leben wird durch zahlreiche gastronomische Angebote und aktive Vereine bereichert.
Grundstück:
ca. 485 m²
Das pflegeleichte Grundstück ist mit einer Rasenfläche und Sträuchern angelegt und bietet ausreichend Raum für private Entfaltung. Es ist vollständig eingefriedet und sorgt somit für eine angenehme Privatsphäre. Eine eigene Grundwasserpumpe versorgt den Außenbereich in den warmen Sommermonaten zuverlässig mit Wasser. Der rückwärtige Garten ist zudem über eine Stichstraße erreichbar, was zusätzlichen zum Haus bietet.
Baujahr:
1999
Die Immobilie wurde in solider, massiver B
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
7 Zi.
120
m2
46446 Emmerich am Rhein (Elten)
Immobilientyp: Haus
Das malerische Dorf Elten überzeugt durch seine ausgezeichnete Anbindung an Bahn und Autobahn und ist ein beliebter Wohnort in der Grenzregion. Bekannt für die deutsch-niederländische Grenzverschiebung, bietet Elten eine besondere Lebensqualität.
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Am Fuß des Eltener Berges gelegen, finden Sie in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, Schulen, ein Schwimmbad sowie zahlreiche Wanderwege durch idyllische Wälder und Wiesen. Diese Lage macht die Immobilie besonders attraktiv.
Grundstück:
ca. 398 m²
Baujahr:
ca. 1925 (Sanierung und Umbau in den 80er Jahren, energetische Maßnahmen ca. 2011)
Massivbauweise mit typischen Holzbalkenzwischendecken der damaligen Zeit.
Wohnfläche:
ca. 120 m²
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Multifunktionsraum
Dachgeschoss:
3 Zimmer (eins davon als Durchgangszimmer), WC, Flur mit Dusche
Spitzboden:
Zugang über Einschubtreppe ideal als Stauraum
Untergeschoss:
Stauraum
Heizung:
Eine moderne
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
5 Zi.
168
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 004-01851
Zweifamilienhaus mit zwei Garagen in 46446 Emmerich am Rhein-Elten
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1903
Endenergiebedarf: 393,70kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse:
...
H
Jetzt sind Sie dran!
Elten gehört zur Stadt Emmerich am Rhein und liegt direkt an der niederländischen Grenze, umgeben von Wiesen und Wäldern. Der gemütliche Ortskern mit Marktplatz und allen Geschäften für den täglichen Bedarf lädt zum Verweilen ein. Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie runden den Wohnstandort ab.
Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind ausgezeichnet. Darüber hinaus verfügt Elten über einen direkten Bahnanschluss. Die benachbarten Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit bequem zu erreichen.
Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1903 in Massivbauweise auf einem ca. 565 m² großem Grunds
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
425.000,00 €
3 Zi.
100
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 004-01843
Bungalow mit Garage in 46446 Emmerich am Rhein-Elten
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Endenergieverbrauch: 135,80kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Nein
Energieträger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: E
Repräsentatives Wohnen in top Lage!
Elten gehört zur Stadt Emmerich am Rhein und liegt direkt an der niederländischen Grenze, umgeben von Wiesen und Wäldern. Der gemütliche Ortskern mit Marktplatz und Geschäften für den täglichen Bedarf lädt zum Verweilen ein. Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie runden den Wohnstandort ab.
Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind ausgezeichnet. Darüber hinaus verfügt Elten über einen direkten Bahnanschluss. Die benachbarten Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit bequem zu erreichen.
In diesem schönen Umfeld wurde die interessante Immobilie um 2009 errichtet. Hie
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1/27
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
179.900,00 €
3 Zi.
89
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Zentrale Lage in Emmerich-Speelberg. Von hier aus erreichen Sie alles in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten, so wie Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A3/A12 (Oberhausen/Arnheim) erreichen Sie in
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zwei Minuten.
Grundstück:
ca. 271 m²
Der Garten ist mit Zaunelementen im vorderen und auch hinteren Bereich eingefriedet. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die seitlich gelegene überdachte Terrasse. Hier ist Platz für eine Sitzgelegenheit. Der hintere Gartenbereich wurde mit Beeten und Rasenfläche angelegt.
Baujahr:
Wiederaufbau nach dem Krieg, ca. im Jahr 1952.
Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt.
In den 80er Jahren wurde die Immobilie grundlegend saniert.
Wohnfläche:
ca. 89 m²
ca. 49 m² Nutzfläche im Untergeschoss
Die Räumlichkeiten sind aktuell wie folgt genutzt:
Erdgeschoss:
Wohnküche, Flur, Wohn-/Esszimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
2 Zimmer, Flur, Bad
Spitzboden:
Isolierter Spitzboden – Zugang über Einschubtreppe
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
405.000,00 €
4 Zi.
117
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses in Emmerich am Rhein. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen
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Wünschen und Vorstellungen gefertigt werden kann.
Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und besticht durch eine gehobene Ausstattung sowie großzügige 117,00 m² Wohnfläche auf einem 430,00 m² großen Grundstück. Mit 4 Zimmern auf 2 Etagen bietet es ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung.
Insgesamt stehen Ihnen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, die Rückzugsorte der Ruhe und Erholung bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne, einem Bidet und sogar einem Urinal ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC, um den Komfort für Sie und Ihre Gäste zu erhöhen.
Die Befeuerungsart dieses Hauses erfolgt mittels moderner Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie gewährleistet nicht nur
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
430.000,00 €
5 Zi.
142
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Wir feiern Jubiläum und blicken zurück auf 95 Jahre STREIF!
Daher möchten wir in diesem Jahr etwas an Sie zurückgeben und Ihnen zu Ihrem STREIF-Haus verhelfen.
Entdecken Sie die einzigartigen Vorteile und Möglichkeiten, die unser 95-jähriges
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Firmenjubiläum für Sie bereithält. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Traum-Fertighaus zu einem unschlagbaren sichern können und profitieren Sie von speziellen Angeboten nur für unsere Jubiläumskunden.
Sie haben die Möglichkeit, Ihr persönliches Einfamilienhaus in Emmerich am Rhein zu bauen - ein Ort, der sich durch ein attraktives Wohngebiet auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 142,00 m² und einem Grundstück von 430,00 m² bietet dieses zweistöckige Haus mit 5 Zimmern und gehobener Ausstattung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein Ambiente, das höchs
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
440.000,00 €
5 Zi.
146
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Wir feiern Jubiläum und blicken zurück auf 95 Jahre STREIF!
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Entdecken Sie Ihre Traum-Stadtvilla in Emmerich am Rhein! Mit STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das projektierte Objekt umfasst eine Wohnfläche von 146,00 m² auf einem großzügigen Grundstück mit 430,00 m² Fläche. Diese exklusive Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen 5 stilvoll gestaltete Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Bidet und Urinal. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.
Die gehobene Ausstattung d
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
410.000,00 €
5 Zi.
125
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Wir feiern Jubiläum und blicken zurück auf 95 Jahre STREIF!
Daher möchten wir in diesem Jahr etwas an Sie zurückgeben und Ihnen zu Ihrem STREIF-Haus verhelfen.
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Unser projektiertes Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Möchten Sie bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten, aber gleichzeitig die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von einem Fachbetrieb erledigt wissen? Dann ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" genau das Richtige für Sie.
Die Stadtvilla besticht durch ihre exzellente Lage in einem Wohngebiet und bietet auf einer Wohnfläche von 125.00 m² und einem Grundstück von 430.00 m² ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Auf zwei Etagen e
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1/30
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
385.000,00 €
6 Zi.
221
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Außenbereich von Emmerich-Praest gelegen, umgeben von Wiesen und Feldern. Gute Anbindung Richtung Emmerich, Millingen, Rees mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Anschluss an die Autobahn A3 / A12.
Ein Bahnstop in Praest ermöglicht
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die Nutzung der Deutschen Bundesbahn Richtung Ruhrgebiet sowie Niederlande
Grundstück:
1.893 m²
Das Grundstück bietet alle Möglichkeiten zur ländlichen Nutzung, zurzeit mit großer Rasenfläche, Terrasse mit Grünblick, Tierbereich sowie mit Obstbäumen, Sträuchern. Genießen Sie den Außenbereich und verbringen Ihre Freizeit in der Natur. Der Schacht für eine Grundwasserpumpe ist vorbereitet, so dass die Bewässerung über eine Grundwasserpumpe erfolgen könnten. Ein eingetragenes Wegerecht auf dem Grundstück wird nicht mehr aktiv betrieben. Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne.
Baujahr:
nicht exakt bekant - Renovierungen ab ca. 2016
Schuppen/Werkstatt: ca. 1958
Wohnfläche:
ca. 221 m²
Nutzfläche:
ca. 92 m² Scheune bzw. Hinterhaus
ca. 10
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1/42
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
619.000,00 €
6 Zi.
283
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie ist am Rande des Borgheeser Waldes gelegen mit guter Anbindung zur Innenstadt sowie den sportlichen Aktivtäten im Bereich Reiten, Golf und Schwimmen. Durch die Nähe zum neuen Wohngebiet sind Einkaufsmöglichkeiten Ärzte,
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Kindergarten uvm. bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Autobahnen A3 und A12 sowie die nahe gelegenen Niederlande, wie s´Heerenberg, sind in etwa 2 Autominuten erreichbar.
Grundstück:
ca. 1.250 m²
Das parkähnliche Grundstück bietet alle Möglichkeiten zur privaten Entfaltung. Von der großen, teilweise überdachten und windgeschützen Terrasse thronen Sie über dem Grundstück mit Grünblick. Zahlreichen Terrassen, Sitzgelegenheiten, ein Teich sowie Schwimmbad mit Außendusche runden den Garten ab. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein massives Gebäude mit Spitzboden als Stauraum (ehemals Stall), ein Holzunterstand,.. . Das Grundstück ist eingefriedet. Die Außenbewässerung übernimmt eine Grundwasserpumpe mit zahlreichen Wasserstellen sowie einem Bewässe
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1/19
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
269.000,00 €
5 Zi.
118
m2
46446 Emmerich am Rhein (Hüthum)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus liegt im Schatten der Kirche. Die Umgebung bietet eine Vielzahl sportlicher Aktivitäten. Ein Fußball- oder Golfplatz und auch ein Reiterhof sind schnell zu erreichen. Familien mit Kindern profitieren außerdem von der fußläufig
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erreichbaren Kombination aus Kindergarten und Grundschule. Die günstige Lage ermöglicht es den Bewohnern, innerhalb von 5 Minuten sowohl die Autobahn als auch die Innenstadt von Emmerich am Rhein zu erreichen. Zudem lädt der nahegelegene Borgheeser Wald zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein.
Grundstück:
ca. 768 m²
Der Garten besticht durch eine Wiese, die Platz zum Spielen und Entspannen bietet. Umgeben von Sträuchern und Bäumen schafft der Garten eine grüne Oase der Ruhe. Durch eine Einfriedung ist Privatsphäre gewährleistet, während die teilweise überdachte Terrasse einen idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte im Freien darstellt.
Baujahr:
ca. 1965
Die solide Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise errichtet und in Famili
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1/39
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
199.900,00 €
7 Zi.
182
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt ist zentral gelegen. Von hier aus erreichen Sie Supermärkte, Banken, Ärzte, Schulen, etc. zu Fuß. Die Verkehrsanbindung in Richtung Kleve ist optimal aber auch eine gute Anbindung in Richtung Arnheim/Oberhausen über die A12/A3 ist
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gegeben.
Grundstück:
ca. 671 m²
Der Garten ist mit verschiedenen Sträuchern, Bäumen und auch Rasenflächen angelegt.
Baujahr:
ca. 1966
Wohnfläche:
ca. 182 m²
Erdgeschoss:
Küche mit Zugang zum Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, separates WC, Badezimmer
Dachgeschoss:
Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-/Essbereich
Spitzboden:
Stauraum
Untergeschoss:
2 Zimmer (mögliche Schlafzimmer), Badezimmer, Abstellraum, HWR, Standort Öltank, Garage
Auf Grund der "Hanglage" gelangt man durch das Untergeschoss in den Gartenbereich. Vom Erdgeschoss aus erreichen Sie den Gartenbereich über die Treppe am Balkon.
Kaufpreis:
Euro 199.900,--
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
449.000,00 €
8 Zi.
276,06
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Emmerich am Rhein, das sich ideal für Selbstnutzer oder als attraktive Kapitalanlage eignet. Dieses gepflegte Massivhaus aus dem Jahr 1969 beeindruckt mit einer vielfältigen
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Nutzung auf drei Etagen und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen.
Auf einem großzügigen Grundstück von 603 m² präsentiert sich das Anwesen mit einer gesamten Wohnfläche von 276 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 123 m². Die Stockwerke erstrecken sich jeweils über etwa 130 m². Das Erdgeschoss steht hierbei für gewerbliche Zwecke zur Verfügung und umfasst zwei Ladenlokale sowie Büroräume, einen Aufenthaltsraum, separate WCs und eine Dusche. Im hinteren Bereich des Gebäudes befindet sich eine beeindruckende Lagerhalle mit den Maßen 10x20 Meter ideal für umfangreiche Geschäftsaktivitäten.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohneinheit mit 4 Zimmern und zwei Bädern, eines davon direkt angrenzend an das Hauptschlafzimmer. Die w
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1/27
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.198.000,00 €
8 Zi.
445,28
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier vorgestellten Immobilie kommt eine wirklich prachtvolle Architektenvilla inklusive Einliegerwohnung in Premium-Wohnlage am Waldrand zum Verkauf.
Die einzigartige Luxus-Immobilie liegt auf einem umfriedeten 1964 m2 großen, uneinsehbarem
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parkähnlichem Grundstück. Das im Jahre 1996 erbaute und in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde fortlaufend renoviert und glänzt heute im neuwertigem Zustand. Die Immobilie erhielt im Jahre 2022 eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaik-Anlage.
Diese außergewöhnlich luxuriöse Villa verfügt über eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Die Immobilie bietet mit 8 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 445,28 m2 ausreichend Nutzungsmöglichkeiten: z.B. als Mehrgenerationenhaus, natürlich auch für Individualisten mit viel Platzbedarf oder einer rentablen Vermietung. Eine Kombination aus beiden Möglichkeiten wäre ebenfalls realisierbar.
Stilvolle Präsens, hochwertige Ausstattung mit modernster Technik kennzeichnen dieses stilvoll
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1/30
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
265.000,00 €
6 Zi.
143,71
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960.
Die 143,71 qm Wohnfläche teilen sich aufs Erdgeschoss und Obergeschoss auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangsdiele mit schöner Natursteinpflasterung,
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ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer , eine Küche und ein Gäste WC.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Bad.
Neben dem Haus befindet sich eine Garagendurchfahrt.
Die Ölheizung ist aus dem Jahr 2005.
Interessant ist das 828 qm, große Grundstück, das hinten spitz zuläuft und dann noch mal nach rechts verschwenkt.
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1/16
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
245.000,00 €
4 Zi.
121
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Haus
Dieses Reihenmittelhaus, aus dem Jahr 1950, ist eine vermietete Wohn- und Geschäftsimmobilie mit einer klaren Aufteilung. Die Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von ca. 121 m², die besonders
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für Studenten geeignet ist. Im Obergeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei bis drei flexibel nutzbare Zimmer. Das Dachgeschoss ergänzt die Wohnfläche um ein weiteres Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer, was für eine komfortable Wohnsituation sorgt.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine ca. 80 m² große Gewerbeeinheit, die aktuell als Ladenlokal genutzt wird. Diese Einheit umfasst neben dem Verkaufsraum ein Durchgangszimmer und zwei zusätzliche Räume, die sich ideal als Lager- oder Büroflächen eignen. Der Keller des Hauses bietet weitere Nutzflächen, dort findet man einen Kellerraum, den Heizungsraum und ein Öllager, wodurch ausreichend Stauraum und funktionale Nutzungsmöglichkeiten gewährleistet sind.
Das Gebäude
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1/29
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
399.500,00 €
10 Zi.
250
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Haus
! Nutzungsänderung für mehr Wohnraum, liegt nun vor !
Das ehemalige Klinkerwerk wurde 1960 erbaut und ist für Sanierungsfreunde und Naturliebhaber ein noch ungeschliffener Rohdiamant aus dem ein Schmuckstück werden kann.
Neben den in die Jahre
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gekommenen Gebäude gehören großzügige Grünflächen, sowie eine Koppel zu den insgesamt ca. 17.000 qm.
Das Wohnhaus von rund 450 qm setzt der Phantasie keine Grenzen: im Zuge einer Kernsanierung können Sie frei nach Ihren Wünschen gestalten. Angefangen bei der Energieversorgung, über Wände, Boden bis hin zum Dach lassen sich Ihre Träume verwirklichen.
Im Außenbereich können Sie sich auf ca. 2.850 qm eine grüne Oase schaffen oder im angrenzenden dazugehörigen Waldstück mit integrierten Kleinseen und Grünflächen auf ca. 14.150 qm eins werden mit der Natur.
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1/16
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
99.000,00 €
219
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem geräumigen Wohnhaus, das im Herzen von Emmerich auf Sie wartet! Zentral gelegen, erreichen Sie in nur einer Minute die belebte Einkaufstraße mit dem EDEKA Markt sowie Kindergärten, Schulen und Ärzten. Die beliebte
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Rheinpromenade mit Spielplatz und Gastronomie ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Grundstück:
Das Grundstück umfasst ca. 212 m² und ist mit einem großzügigen Wohnhaus bebaut. Ein seitlicher, überdachter Zugang zur Straße steht auch den Nachbarn zur Verfügung. Der rückwärtige Garten ist abgeschlossen und bietet den Bewohnern des Hauses einen privaten Rückzugsort. Bitte beachten Sie, dass der Garten einer Neuanlage bedarf, da er über die Jahre wenig gepflegt wurde.
Baujahr:
Der Wiederaufbau des Hauses erfolgte circa 1955.
Wohnfläche:
Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 219 m².
Die Räumlichkeiten wurden zuletzt wie folgt genutzt:
• Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Flur, 2 Räume, Abstellraum
• 1. Oberge