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1/26
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
220.000,00 €
5 Zi.
131
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das im Jahr 1953 erbaute Reiheneckhaus in Emmerich-Speelberg hat eine Wohnfläche von 131 qm. Das Reiheneckhaus zieht sich länglich ins Grundstück hinein und bietet Platz für eine Familie mit 3 Kindern.
Die Altbauwohnung ist geeignet zum selbst
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sanieren. Bad, Fußböden, Wände, Deckenverkleidung sowie Innentüren bedürfen zum Teil einer Modernisierung.
Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2007 und befindet sich in einem der beiden Kellerräume.
Die Größe des Haus erkennt man erst auf den zweiten Blick. Mit 5 Zimmern sowie zwei kleinen Bädern findet hier eine Familie mit 3 Kindern ausreichend Platz. Der angebaute hintere Teil verfügt noch über einen kleinen Abstellraum sowie zwei weitere Räume die als kreative Werkstatt genutzt werden können..
Im hinteren Bereich des Grundstücks läßt ein kleiner grüner Gartenbereich als Ruhepol anlegen. Von der Küche aus gelangt in den Außenbereich, wo eine kleine Terrasse angelegt werden könnte.
Das Grundstück ist 346 qm groß. Es gibt keine Garage.
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
245.000,00 €
4 Zi.
111
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenendhaus wurde im Jahr 1985 auf einem Grundstück von 356 m² in massiver Bauweise erbaut. Durch die Nähe zur Stadtmitte bietet sich die Immobilie für junge Familien an. Direkt in der Umgebung befinden sich Sportvereine und auch ein
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Schwimmbad, welche ohne das Überqueren von Hauptstraßen zu erreichen sind.
Desweitern sind in Fußnähe Schulen, ein Friseursalon und mehrere Lebensmittelgeschäfte.
Die direkte Anbindung an die Klever Straße, ermöglicht kurze Wege in Richtung Kleve oder zur A3.
Das Haus selbst verfügt über:
Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoß sowie ein Wohn-/ Esszimmer, eine Küche und das Gäste-WC im Erdgeschoss.
Das Gebäude ist voll unterkellert und der Keller ist trocken. Die Terrasse, die zum Garten führt ist teilweise überdacht und bietet genügend Platz für eine Sitzgruppe. Zudem bietet eine Markise bei schrägeinfallenden Sonnenstrahlen weiteren Schutz. Der Garten der Immobilie schafft ausreichend Raum für einen privaten Rückzugsort. Das Haus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
292.500,00 €
4 Zi.
128
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Diese ansprechende Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Emmerich und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bahn- und Autobahnanschluss nach Oberhausen und Arnhem. Die nahegelegenen Orte in den Niederlanden, wie Beek, Zevenaar und
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S'Heerenberg, sind nur wenige Autominuten entfernt.
Grundstück:
ca. 275 m² (Wirtschaftsweg für Nachbarn neben der Einfahrt)
Das Gesamtgrundstück umfasst etwa 275 m² und der pflegeleichte Garten ist mit einer überdachten Terrasse, Blumenbeet sowie einem Jacuzzi ausgestattet ideal zum Entspannen.
Der Garten ist durch einen zwei Jahre alten Zaun eingefriedet und bietet Zugang vom Seitenbereich für Mülltonnen, Fahrräder etc.
Baujahr:
ca. 1961, umfassend kernsaniert 2012
Das Reiheneckhaus wurde massiv errichtet und in den letzten Jahren umfangreich saniert. In den vergangenen fünf Jahren wurden die Fenster ausgetauscht, das Dach wurde im Jahr 2023 erneuert, die letzte Geschossdecke gedämmt und die Elektrik der Gaszentralheizung in 2024 akt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
219
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in diesem geräumigen Wohnhaus, das im Herzen von Emmerich auf Sie wartet! Zentral gelegen, erreichen Sie in nur einer Minute die belebte Einkaufstraße mit dem EDEKA Markt sowie Kindergärten, Schulen und Ärzten. Die beliebte
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Rheinpromenade mit Spielplatz und Gastronomie ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Grundstück:
Das Grundstück umfasst ca. 212 m² und ist mit einem großzügigen Wohnhaus bebaut. Ein seitlicher, überdachter Zugang zur Straße steht auch den Nachbarn zur Verfügung. Der rückwärtige Garten ist abgeschlossen und bietet den Bewohnern des Hauses einen privaten Rückzugsort. Bitte beachten Sie, dass der Garten einer Neuanlage bedarf, da er über die Jahre wenig gepflegt wurde.
Baujahr:
Der Wiederaufbau des Hauses erfolgte circa 1955.
Wohnfläche:
Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 219 m².
Die Räumlichkeiten wurden zuletzt wie folgt genutzt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Flur, 2 Räume, Abstellraum
1. Oberge
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
298.500,00 €
4 Zi.
117
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Entdecken Sie das Potenzial, das hinter dieser Fassade steckt!
Kleve, die lebendige Kreisstadt mit einem hohen Wohlfühlfaktor, bietet eine hervorragende Anbindung in Richtung Niederlande/Nijmegen sowie zu den Autobahnen A57 und A3, die ins
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Ruhrgebiet führen. In nur 500 Metern erreichen Sie die Innenstadt von Kleve mit ihrer Einkaufsstraße, die alle Annehmlichkeiten für einen schnellen Einkauf, frische Brötchen am Sonntag und zahlreiche Ausgehmöglichkeiten wie Restaurants bietet.
Grundstück:
ca. 2.950 m² im Wohneigentum (780/10.000)
Baujahr:
ca. 1987
Dieses massiv und solide errichtete Einfamilienreihenhaus wurde seit 2020 kontinuierlich renoviert und modernisiert.
Wohnfläche:
ca. 117 m² + 26 m² wohnwirtschaftlich ausgebaut
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Küche mit Essbereich, Wohn-/Esszimmer
- Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer
- Dachgeschoss: Zwei wohnwirtschaftlich ausgebaute Zimmer sowie Zugang zum Söller als Stauraum
Heizung:
Junke