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1/32
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
649.000,00 €
15 Zi.
200
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Haus
Herrlich gelegene große Wohnimmobilie mit möglicher Gewerbenutzung und Pferdehaltung in Emmericher Randlage.
Diese wunderschöne Immobilie besteht aus zwei einzelnen Häusern, die durch eine große Doppelgarage-Halle miteinander verbunden sind. Es
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bietet sich viel Platz und Wohnqualität in einer idyllischen und ländlichen Lage in Emmerich. Umgeben von Feldern und Wiesen haben Sie hier die Möglichkeit, mit mehreren Generationen oder Familien unter einem Dach zu leben und Ihr Anwesen vielseitig zu nutzen.
Sie finden genügend erweiterbare Pferdewiesen und einen Stall mit sieben ausbaubaren Pferdeboxen, um Ihrem Hobby, der Pferdehaltung, mit ca. 4478qm freien Lauf zu lassen. Ebenfalls bietet das Grundstück um die Häuser mit 3000 qm und mehreren Büroräumen genügend Kapazität für eine Gewerbenutzung.
Vorderhaus:
Über eine große Einfahrt mit verschließbarem Tor gelangen Sie zum vorderen Teil der Immobilie, der 1951 erbaut wurde und eine im Erdgeschoss eine Wohnfläche von rund 100 qm, eine unte
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1/26
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
220.000,00 €
5 Zi.
131
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das im Jahr 1953 erbaute Reiheneckhaus in Emmerich-Speelberg hat eine Wohnfläche von 131 qm. Das Reiheneckhaus zieht sich länglich ins Grundstück hinein und bietet Platz für eine Familie mit 3 Kindern.
Die Altbauwohnung ist geeignet zum selbst
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sanieren. Bad, Fußböden, Wände, Deckenverkleidung sowie Innentüren bedürfen zum Teil einer Modernisierung.
Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2007 und befindet sich in einem der beiden Kellerräume.
Die Größe des Haus erkennt man erst auf den zweiten Blick. Mit 5 Zimmern sowie zwei kleinen Bädern findet hier eine Familie mit 3 Kindern ausreichend Platz. Der angebaute hintere Teil verfügt noch über einen kleinen Abstellraum sowie zwei weitere Räume die als kreative Werkstatt genutzt werden können..
Im hinteren Bereich des Grundstücks läßt ein kleiner grüner Gartenbereich als Ruhepol anlegen. Von der Küche aus gelangt in den Außenbereich, wo eine kleine Terrasse angelegt werden könnte.
Das Grundstück ist 346 qm groß. Es gibt keine Garage.
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1/28
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
359.000,00 €
6 Zi.
153
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier angebotene zweigeschossige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2007 auf einem in ruhiger Lage gelegenen Grundstück von 282 m², erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt 153,30 m².
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 76,55
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m². Sie ist wie folgt unterteilt: Eine Diele, ein WC, ein Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse und zum Garten, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Vorratsraum sowie ein kleiner Flur für den Zugang zum Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Ein separates Arbeitszimmer bzw. Schlafzimmer rundet die gut aufgeteilte Wohnung ab. Zudem bietet das Erdgeschoss einen separaten Anbau pro Seite, der als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann.
Der Heizungs-/Technikraum befindet sich auf der linken Seite der Immobilie.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 76,75 m² und ist über eine Außentreppe erreichbar. Sie weist eine ähnliche Raumaufteilung wie die Wohnung im Erdgeschoss auf. Die Unterschiede liegen hauptsächli
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1/28
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
359.000,00 €
6 Zi.
153
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene zweigeschossige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2007 auf einem in ruhiger Lage gelegenen Grundstück von 282 m², erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt 153,30 m².
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 76,55
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m². Sie ist wie folgt unterteilt: Eine Diele, ein WC, ein Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse und zum Garten, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Vorratsraum sowie ein kleiner Flur für den Zugang zum Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Ein separates Arbeitszimmer bzw. Schlafzimmer rundet die gut aufgeteilte Wohnung ab. Zudem bietet das Erdgeschoss einen separaten Anbau pro Seite, der als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann.
Der Heizungs-/Technikraum befindet sich auf der linken Seite der Immobilie.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 76,75 m² und ist über eine Außentreppe erreichbar. Sie weist eine ähnliche Raumaufteilung wie die Wohnung im Erdgeschoss auf. Die Unterschiede liegen hauptsächli
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1/26
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
319.000,00 €
4 Zi.
107
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Am Rande von Emmerich, in Laufabstand zum Zentrum mit der schönen Emmericher Rheinpromenade gelegen. Gute Anbindung in Richtung Elten, Kleve und der Autobahn A3 / A12 in Kombination mit einem Wohngebiet abseits vom Stress. Was wollen Sie mehr ?
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Grundstück:
ca. 787 m²
Das Grundstück ist mit einer großen Terrasse auf mehreren Ebenen, Rasenfläche, Beeten mit Sträuchern, Palmen etc. angelegt. Ein Stück Freiheit und Natur direkt hinter dem Haus. Eine Grundwasserpumpe erleichert im Sommer die Gartenarbeit.
Baujahr:
ca. 1951
Anbau:
ca. 1964
Die Einfamiliendoppelhaushälfte wurde zunächst im Zuge des Siedlungsbaus in massiver Bauweise errichtet und später um einen Wohnzimmerbereich erweitert. In den 80er Jahren sowie in den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungen durchgeführt, darunter Anpassungen an der Außenfassade um das Jahr 2023. Auch die Elektro, die Heizung, das Bad, die Küche und der Keller wurden etwa im Jahr 2017 renoviert.
Wohnfläche:
ca. 107 m²
Erdgeschoss:
Diele, Wohn
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1/17
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
245.000,00 €
4 Zi.
111
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenendhaus wurde im Jahr 1985 auf einem Grundstück von 356 m² in massiver Bauweise erbaut. Durch die Nähe zur Stadtmitte bietet sich die Immobilie für junge Familien an. Direkt in der Umgebung befinden sich Sportvereine und auch ein
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Schwimmbad, welche ohne das Überqueren von Hauptstraßen zu erreichen sind.
Desweitern sind in Fußnähe Schulen, ein Friseursalon und mehrere Lebensmittelgeschäfte.
Die direkte Anbindung an die Klever Straße, ermöglicht kurze Wege in Richtung Kleve oder zur A3.
Das Haus selbst verfügt über:
Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoß sowie ein Wohn-/ Esszimmer, eine Küche und das Gäste-WC im Erdgeschoss.
Das Gebäude ist voll unterkellert und der Keller ist trocken. Die Terrasse, die zum Garten führt ist teilweise überdacht und bietet genügend Platz für eine Sitzgruppe. Zudem bietet eine Markise bei schrägeinfallenden Sonnenstrahlen weiteren Schutz. Der Garten der Immobilie schafft ausreichend Raum für einen privaten Rückzugsort. Das Haus
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1/28
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
178.000,00 €
3 Zi.
60
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schön gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahre 1972 bietet mit seinen 60 qm Wohnfläche und seinem wunderschönen Garten auf einem 363 qm großen Grundstück einen idealen Ort zum dauerhaften Wohnen sowie als Feriendomizil.
Die Immobilie
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verfügt über ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Wellnessdusche, ein Kinderzimmer oder Büro und einer offenen Wohnküche. Das Haus ist vollständig möbliert und wird inklusive Einbauküche mit allen Einbaugeräten angeboten.
Von dem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenster gelangen Sie über die Terrassentür in den liebevoll angelegten Garten sowie zum 9,50 qm großen Hauswirtschaftsraum. Ebenso bietet ein Gewächshaus viel Platz für Pflanzen und eine kleine Werkstatt die Möglichkeit, alle Gartengeräte unterzustellen.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und bietet viel Privatsphäre.
Der Garten mit Südwest-Ausrichtung und mit sonniger Terrasse lädt zum Verweilen und Relaxen ein.
Eine Nutzung als Wochenend- oder Ferienhaus ist möglich. Ein
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1/34
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
348.000,00 €
5 Zi.
168
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diese Bungalow-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1967, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 1100 m². Das Haus verfügt über 168 m² Wohnfläche und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. (ab 2006 zum Großteil -
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Energetisch saniert)
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit Badewanne). Ergänzend dazu kommen ein Esszimmer, das zum Wohnzimmer mit Kachelofen/Speicherofen führt, sowie das Kaminzimmer, das zum Wohnzimmer und Wintergarten gestaltet ist. Dadurch wurden alle Wohnräume im Erdgeschoss geöffnet und füllen den ganzen Raum mit viel natürlichem Licht. Hier erschließt sich ein Lebensraum auf einer Ebene.
Der Wintergarten und die Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen angenehme Rückzugsorte im Freien. Der großzügige, gut angelegte Garten mit Teich und mehreren Gartenhäusern schafft eine grüne Oase und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen im Freien.
Vollunterkellert bietet
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1/19
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
260.000,00 €
3 Zi.
115,52
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1096 m² und wurde im Jahr 1936 erbaut. Mit einer Fläche von 118,53 m² bietet es ausreichend Platz für komfortables Wohnen für Paare oder Familien mit einem Kind.
Die
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Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, die im Jahr 2020 neu installiert wurde. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet und wurden 1997 erneuert. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, um Fahrzeuge und Fahrräder sicher zu verstauen.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von ca. 76 m², die wie folgt aufgeteilt ist: Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein einladender Wintergarten, eine großzügige Küche (ca. 17 m²), ein separates WC, eine Diele sowie ein kleiner Abstellraum.
Das Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 42 m² und umfasst zwei Schlafzimmer mit gefliesten Böden, ein Badezimmer, das im Jahr 2008 renoviert wurde, einen weiteren Abstellraum sowie einen Flur/Treppenhaus.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller m
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1/24
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
398.500,00 €
4 Zi.
140,6
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier präsentierte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 auf einem ca. 1.524 m2 großen Grundstück erbaut und bietet aktuell die Möglichkeit zur Selbstverwirklichung.
Schnell wird klar, dass sich hinter den ersten Eindrücken Träume
...
verwirklichen lassen.
Die ehemalige Wohnfläche von 140,60 m² zuzüglich der noch vorhandenen Bürofläche von 46,75 m², animieren zur Neuaufteilung. Dazu kommt noch die großzügige Doppelgarage, die in direkter Anbindung zu dem Haus steht.
Drei Ebenen erschließen sich vom Kellergeschoss über das teilentkernte Erdgeschoss bis hin zum endkernten Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss, im Original bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einer Diele, einer Garderobe sowie einem Duschbad mit WC.
Zusätzlich liegt im Erdgeschoss ein Gewerbeteil. Dieser Teil ist in zwei Büroräume, ein Besucherzimmer, einem Flur und einem separaten WC unterteilt. Selbstverständlich bietet sich dieser Bereich, ebenfalls zu Umnutzung an.
Im Dachgeschoss kann
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1/23
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
398.500,00 €
4 Zi.
140,6
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Haus
Das hier präsentierte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 auf einem ca. 1.524 m2 großen Grundstück erbaut und bietet aktuell die Möglichkeit zur Selbstverwirklichung.
Schnell wird klar, dass sich hinter den ersten Eindrücken Träume
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verwirklichen lassen.
Die ehemalige Wohnfläche von 140,60 m² zuzüglich der noch vorhandenen Bürofläche von 46,75 m², animieren zur Neuaufteilung. Dazu kommt noch die großzügige Doppelgarage, die in direkter Anbindung zu dem Haus steht.
Drei Ebenen erschließen sich vom Kellergeschoss über das teilentkernte Erdgeschoss bis hin zum endkernten Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss, im Original bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einer Diele, einer Garderobe sowie einem Duschbad mit WC.
Zusätzlich liegt im Erdgeschoss ein Gewerbeteil. Dieser Teil ist in zwei Büroräume, ein Besucherzimmer, einem Flur und einem separaten WC unterteilt. Selbstverständlich bietet sich dieser Bereich, ebenfalls zu Umnutzung an.
Im Dachgeschoss kann
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1/21
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
150.000,00 €
5 Zi.
120,77
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zentral gelegen in Emmerich. Sie erreichen fußläufig Ärzte, Kindergärten, Schulen, SupermärkteGrundstück:ca. 337 m²Ein Zaun zu den Nachbarn grenzt den Garten ein. Der Garten bietet verschiedene Möglichkeiten zur optimalen Nutzung. Von der
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Seite des Hauses gelangen Sie in den Garten.Baujahr:Das exakte Baujahr ist nicht bekannt.Wiederaufbau: ca. 1953Erweiterung: ca. 1994Wohn-/Nutzfläche:ca. 120,77 m²Wohnung EG: ca. 44,66 m²Wohnung 1.OG: ca. 45,70 m²
Die Räumlichkeiten wurden zuletzt wie folgt genutzt:Aufteilung Wohnungen:Wohnung EG: Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, Küche, BadWohnung 1.OG: Wohn-/Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, BadDachgeschoss: Wohn-/Schlafzimmer, Küche, BadDie Immobilie befindet sich in einem renovierungs-/ bzw. sanierungsbedürftigem Zustand.Kaufpreis: 150.000, --[youtube, nu6h7y2-Vz8, frame]
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1/35
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
598.000,00 €
8 Zi.
356,57
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus, dass aus zwei Reihenhäusern besteht und in massiver Bauweise ca. im Jahre 1800 erstellt wurde.
Seitdem erfuhr die Immobilie natürlich eine Kernsanierung und unzählige Modernisierungsmaßnahmen.
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Das fiktive Baujahr nach Modernisierung beträgt 2003.
Durch seine Nutzung ist diese Immobilie für viele Interessengruppen, insbesondere Kapitalanleger, bestens geeignet. Die zentrale Lage, unweit der Emmericher Rheinpromenade, bieten ebenfalls beste Voraussetzungen.
Alle Einheiten sind lichtdurchflutet, verfügen über eine raffinierte Grundrissgestaltung und zählen eine Wohnfläche von insgesamt 356,57 m², die Gewerbefläche im Erdgeschoss beträgt 156,86 m².
Folgende Nettomieteinnahmen sind aktuell: 21.540,- € p.a, bei Vollvermietung erhöht sich die Rentabilität. Hier könnten jährlich ca.50.000,- € erzielt werden.
Über die rückwärtige Front gelangt man über Stahltreppen zu den Obergeschossen.
Derzeit herrscht hier in drei Einheiten ein Leerstand,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
107,66
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, brauchen mit Ihrer Familie vielleicht mindestens drei Schlafzimmer und würden sich außerdem über einen sehr schönen und gepflegten Garten freuen? Dann lesen Sie auf jeden Fall weiter, denn diese
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Immobilie könnte genau die Richtige für Sie sein! Über einen Seiteneingang auf dem Hof betreten Sie Ihr neues Zuhause. Direkt auf der rechten Seite erreichen Sie zuerst Ihr Gäste-WC und Ihr Badezimmer. Nach links führt Sie der Flur weiter in den Wohn-Esszimmerbereich und in die große Küche. Das Wohn-Esszimmer empfängt Sie durch die vielen großen Fenster immer freundlich hell und wurde mit einem wertigem Parkettboden ausgelegt. Eine große Wohnlandschaft wird hier ebenso wie ein großer Esstischbereich ohne Probleme unterzubringen sein und Sie können Ihrer Fantasie freien Lauf lassen, um es sich richtig gemütlich zu machen. Der eingebaute und gemauerte Kaminofen für die kalten Wintertage auf der Couch stellt in diesem Bereich nur noch das i-Tüpfelch
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
140
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unsere Kunden suchen ein freistehendes Einfamilienhaus oder eine geräumige Doppelhaushälfte mit Garten, wo genug Raum für ihre Zukunft und Visionen ist!
Sie suchen ca. 120-140 m², mit 4 bis 5 Zimmern, von denen mindestens 3 als Schlafzimmer
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dienen.
Außerdem teilte die Familie mit, dass eine Garage wünschenswert wäre.
Preislich liegt das Budget unserer Kunden bei ca. 290.000 € - 310.000 €.
Die gesuchte Lage ist Emmerich am Rhein oder im Umkreis von etwa 15 km. Auch Kleve kommt, je nach der Lage, infrage. Es sollte auf jeden Fall eine gute Umgebung für Familien sein, die das ruhige Leben in einer schönen, naturverbundenen Region genießen möchten, während sie gleichzeitig gut angebunden bleiben.
Denken Sie darüber nach, Ihr Haus zu verkaufen?
Gerne bringen wir Menschen zusammen, die nach einem Zuhause suchen, und finden für Ihr Haus die passenden Käufer. Wir sind engagiert dabei und haben ein tiefes Verständnis für die Wünsche und Bedürfnisse unserer Kunden und für Ihre. Ihr Haus ist n
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
9 Zi.
216
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 004-01822
Dreifamilienhaus in 46446 Emmerich am Rhein
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Endenergiebedarf: 209,26kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: G
Grundbuch statt
...
Sparbuch!
Emmerich am Rhein bildet mit rund 30.000 Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad, über diverse Schularten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf hat diese gemütliche Kleinstadt alles zu bieten. Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild perfekt ab.
Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit gut erreichbar.
Diese interessante Immobilie wurde um 1962 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 527 m² großen Grundstück in zentraler Lage erreichtet.
Die Wohnfläche von ca. 216 m² verteilt sich
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
6 Zi.
168
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Grundstück:
ca. 638 m²
Der rückwärtige Garten ist liebevoll mit Teichanlage, Rasenfläche sowie Bäumen und Sträuchern angelegt. Zahlreiche Obst und Gemüsepflanzen samt Gewächshaus machen den Außenbereich zum Gartenerlebnis. Ein Gartenhaus
...
dient als weiterer Stauraum sowie zum verbleiben an gemütlichen Sommerabenden. Eine Grundwasserpumpe versorgt den Außenbereich mit genügend Feuchtigkeit. Vor der Garage sowie in den Vorgarten wurden Stellplätze integriert.
Baujahr:
ca. 1969
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise (Mauerwerk - Luft - Klinker - Innenisolierung) mit Holzbalkendecken errichtet. Das Dachgeschoss wurde 1998 mit Dachgauben erweitert und gleichzeitig mit Tondachziegeln erneuert und isoliert. Weitere Modernisierungsarbeiten wie neue Bäder, Böden, etc. wurden ständig durchgeführt.
Wohnfläche:
EG: ca. 86,40 m²
DG: ca. 81,83 m² + wohnwirtschaftlich ausgebauter Spitzboden ca. 20 m²
Erdgeschosswohnung:
Diele, Wohn-/ Esszimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer gr. überdach
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
9 Zi.
216
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 004-01822
Dreifamilienhaus in 46446 Emmerich am Rhein
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Endenergiebedarf: 209,26kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: G
Grundbuch statt
...
Sparbuch!
Emmerich am Rhein bildet mit rund 30.000 Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad, über diverse Schularten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf hat diese gemütliche Kleinstadt alles zu bieten. Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild perfekt ab.
Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit gut erreichbar.
Diese interessante Immobilie wurde um 1962 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 527 m² großen Grundstück in zentraler Lage erreichtet.
Die Wohnfläche von ca. 216 m² verteilt sich
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
128
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Verkauft wird hier ein gepflegtes Reihenmittelhaus auf einem ca. 231 m² großem Grundstück. Das Haus wurde im Jahre 1973 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Rund 128 m² Wohnfläche stehen Ihnen zur Verfügung. Das Objekt ist unterteilt in KG, EG
...
und OG. Außerdem befindet sich im Dachspitz zusätzlicher Stauraum. Zum Gebäude gehören Terrasse und Garten in Nordwestausrichtung, eine Einzelgarage und ein „Vorgarten“ im Eingangsbereich. Die Wohnräume sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Schlafzimmer sind mit Teppichböden versehen. Mit ein wenig Handgeschick und einem grünen Daumen können Sie dieses Schmuckstück zu Ihrem Traumhaus gestalten. Beheizt wird das Haus mit Zentralheizung (Gas). Im ganzen Objekt sind doppeltverglaste weiße Kunststofffenster eingebaut. Flur, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer und Terrasse sind im EG zu finden. Drei Schlafzimmer sowie das Bad haben im OG ihren Platz gefunden. Im KG sind drei Hobbyräume in denen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Außerd
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.850,00 €
4 Zi.
109
m2
46446 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus