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1/29
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
379.900,00 €
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/33
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
279.900,00 €
46446 Emmerich am Rhein (Elten)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/44
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
46446 Emmerich am Rhein (Dornick)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
433.390,00 €
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/33
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
46446 Emmerich am Rhein (Dornick)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/50
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
309.000,00 €
46446 Emmerich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/22
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
259.000,00 €
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/29
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
395.000,00 €
5 Zi.
121
m2
46446 Emmerich am Rhein (Elten)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elten, der beliebte Ortsteil von Emmerich, direkt an der niederländischen Grenze gelegen. Perfekte Anbindungen Richtung Ruhrgebiet und die Niederlande sind durch den Bahnanschluss sowie die eigene Autobahnzufahrt gegeben. Im Ort selber liegt die
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Immobilie in einer Sachgassenlage, in Laufabstand zum Ortskern von Elten mit seinem Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Ärzten,. Grundstück: ca. 574 m²Das Grundstück wurde liebevoll mit großer, teilweise überdachter Terrasse, Rasenfläche sowie Blumen und Sträuchern, Kiesbeeten mit Pflanzkübeln, angelegt. Ein Privatweg, welcher zum Garten hin abgeschirmt ist, führt zum Haus. Wohnfläche/Nutzfläche:ca. 121,07 m² + ca. 35 m² Nutzfläche im Untergeschoss Umbauter Raum: ca. 657,43 m³ zzgl. Garage ca. 77,73 m³ Erdgeschoss: Eingangsdiele, WC, Abstellraum/Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Esszimmer, offene Küche Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Flur, Ankleidezimmer, Badezimmer, Balkon Untergeschoss: Hobby/Partyraum, Flur, Vorr
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1/39
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
195.000,00 €
5 Zi.
130
m2
46446 Emmerich am Rhein (Elten)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In schöner Umgebung gelegenes freistehendes Haus mit viel Privatsphäre, nah am Zentrum gelegen. Neben der zentralen Lage im Ort erreichen Sie die Autobahn A 3 / A 12 sowie die niederländische Grenze in 2 Minuten.
Grundstück:
ca. 709 m²
...
Rasenfläche – Bäume und Sträucher. Der Gartenbereich kann vom neuen Eigentümer individuell angelegt werden.
Baujahr:
ca. 1925 / Umgestaltung des Dachgeschosses ca. 2014
Wohnfläche:
130 m²+ ca. 33m² unbeheizten Wintergarten
Umbauter Raum:
ca. 545 m“
Zuletzt wurden die Räumlichkeiten wie folgt genutzt:
Erdgeschoss:
Flur, Büro- bzw. Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Wintergarten, Badezimmer, Gäste-WC
Dachgeschoss:
3 Zimmer, offener Bereich mit Küche, Badezimmer, Abstellraum
Spitzboden:
Mit einer Leiter zu erreichender Dachboden.
Untergeschoss:
Gewölbekeller (Hausanschlüsse, Stauraum)
Wintergarten:
Der Wintergartenanbau wird als Multifunktionsraum, Wohnen / Essen / Hobby genutzt.
Badezimmer:
EG: Dusche, WC und Waschtisch
DG: Dusche, Badewann
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1/25
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
289.000,00 €
4 Zi.
138
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentrale Lage am Stadtrand von Emmerich. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, Schulen und Kindergärten ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A3/A12 (Oberhausen/Arnheim) erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Grundstück:
ca.
...
767 m²
Der rückwärtige Garten ist komplett eingefriedet und bietet eine gemütliche Terrasse sowie eine großzügige Rasenfläche zum Entspannen und Spielen. Ein Gartenschuppen beherbergt einen Partyraum, einen Abstellraum, ein WC und einen Ofen für gesellige Stunden im Freien.
Wohnfläche:
ca. 138 m²
Baujahr:
ursprüngliches Baujahr ca. 1908
Wideraufbau nach Kriegsende
Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche mit angrenzender Abstellkammer, Badezimmer, Schlafzimmer
Obergeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche mit angrenzender Abstellkammer, Badezimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Wohnwirtschaftlich ausgebaut mit Badezimmer – Standort Heizungen
Untergeschoss:
4 Räume - ein Raum mit Zugang zum Garten.
Heizungsanlage:
Jeweils eine Gaszentralheizung
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1/38
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
499.000,00 €
4 Zi.
134
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dieser ruhigen, familiären Wohngegend in Emmerich-Speelberg finden Familien ein ideales Zuhause. Die Umgebung bietet eine entspannte Atmosphäre und Sicherheit für Kinder und Eltern gleichermaßen. Zudem profitieren die Bewohner von einer sehr
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guten Anbindung an die Autobahn A3/A12 in Richtung Oberhausen/Arnhem sowie Richtung Kleve, was ideal für Berufspendler ist. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte fußläufig erreichbar, was den Alltag der Bewohner erleichtert und ihnen eine hohe Lebensqualität bietet.
Grundstück:
ca. 834 m²
Die überdachte Terrasse, die direkt an das Wohnhaus angrenzt, bietet einen geschützten Platz im Freien, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Der große Garten ist liebevoll angelegt mit einer Vielzahl von Sträuchern, Hecken, Bäumen und Zäunen, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Zusätzlich gibt es eine private Terrasse an der Seite des Hauses, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und perfekt für entspannte Stunden im F
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1/37
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
579.000,00 €
7 Zi.
198
m2
46446 Emmerich am Rhein (Elten)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elten ist der Knotenpunkt zwischen Deutschland und der Niederlande, beliebter Ortsteil von Emmerich mit "Wohnens werter" Umgebung. Die kleine Ortschaft bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule,
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einem Bahnanschluss sowie einem Autobahnanschluss in der A3/A12 in Richtung Oberhausen und Arnheim.
Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einem beliebten Wohngebiet am Elten Berg, in Laufabstand zum Ortskern. Hinter dem Wohngebiet erstrecken sich kilometerlange Wälder für Spaziergänge, Fahrradtouren etc.
Grundstück:
ca. 761 m²
Das Grundstück wurde in den letzten Jahren komplett neugestaltet und angelegt. Neben einer Rasenfläche, Sonnenterasse und einer überdachten Terrasse direkt am Haus, steht den Bewohnern außerdem ein "Sommerwohnzimmer samt Abstellraum" zur Verfügung. Die Einfriedung ist teilweise natürlicher Art, teilweise mit einem hochwertigen, verzinkten und pulverbeschichteten Zaun. Wege und Terrasse wurden mit alt "holländischen Wa
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1/39
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
199.900,00 €
7 Zi.
182
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt ist zentral gelegen. Von hier aus erreichen Sie Supermärkte, Banken, Ärzte, Schulen, etc. zu Fuß. Die Verkehrsanbindung in Richtung Kleve ist optimal aber auch eine gute Anbindung in Richtung Arnheim/Oberhausen über die A12/A3 ist
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gegeben.
Grundstück:
ca. 671 m²
Der Garten ist mit verschiedenen Sträuchern, Bäumen und auch Rasenflächen angelegt.
Baujahr:
ca. 1966
Wohnfläche:
ca. 182 m²
Erdgeschoss:
Küche mit Zugang zum Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, separates WC, Badezimmer
Dachgeschoss:
Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-/Essbereich
Spitzboden:
Stauraum
Untergeschoss:
2 Zimmer (mögliche Schlafzimmer), Badezimmer, Abstellraum, HWR, Standort Öltank, Garage
Auf Grund der "Hanglage" gelangt man durch das Untergeschoss in den Gartenbereich. Vom Erdgeschoss aus erreichen Sie den Gartenbereich über die Treppe am Balkon.
Kaufpreis:
Euro 199.900,--
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1/30
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
698.000,00 €
8 Zi.
373,72
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Emmericher SÜDEN gelegen im Ortsteil Vrasselt. Sehr gute Anbindung Richtung Emmerich und Rees sowie zum Autobahnzubringer Emmerich Ost Richtung Oberhausen Arnheim. "Vrasselt-City" erreichen Sie in einer Gehminute.
Grundstück:
ca. 2.724 m²
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Aktuell ist das Grundstück mit einem freistehendem Gebäude, mit zwei nebeneinander liegenden Wohneinheiten bebaut. Eine positive Bauvoranfrage für den Anbau von 4 Wohneinheiten an das bestehende Gebäude sowie einem weiteren, freistehenden Gebäude mit 6 Wohneinheiten liegt dem Verkäufer vor.
Das Grundstück ist mit einer großen Rasenfläche sowie Sträuchern und Hecken gestaltet.
Baujahr:
Bauantrag ca. 1999 - Erstbezug ca. 2004
Wohnfläche:
gesamt ca. 373,72 m²
Haupthaus ca. 262,57
Einliegereinheit: ca. 111,15 m²
Das bestehende Gebäude wurde zuletzt als Mehrgerationenhaus mit zwei separaten Einheiten genutzt.
Haupthaus:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, WC, Wohnküche mit Abstellraum, Wohn / Esszimmer
Obergeschoss:
Diele mit Einbauschränken, Bad, 4 Z
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1/27
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
183.000,00 €
3 Zi.
60
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schön gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahre 1972 bietet mit seinen 60 qm Wohnfläche und seinem wunderschönen Garten auf einem 363 qm großen Grundstück einen idealen Ort zum dauerhaften Wohnen sowie als Feriendomizil.
Die Immobilie
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verfügt über ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Wellnessdusche, ein Kinderzimmer oder Büro und einer offenen Wohnküche. Das Haus ist vollständig möbliert und wird inklusive Einbauküche mit allen Einbaugeräten angeboten.
Von dem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenster gelangen Sie über die Terrassentür in den liebevoll angelegten Garten sowie zum 9,50 qm großen Hauswirtschaftsraum. Ebenso bietet ein Gewächshaus viel Platz für Pflanzen und eine kleine Werkstatt die Möglichkeit, alle Gartengeräte unterzustellen.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und bietet viel Privatsphäre.
Der Garten mit Südwest-Ausrichtung und mit sonniger Terrasse lädt zum Verweilen und Relaxen ein.
Eine Nutzung als Wochenend- oder Ferienhaus ist möglich. Ein
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1/34
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
189.000,00 €
3 Zi.
60
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schön gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahre 1972 bietet mit seinen 60 qm Wohnfläche und seinem wunderschönen Garten auf einem 363 qm großen Grundstück einen idealen Ort zum dauerhaften Wohnen sowie als Feriendomizil.
Die Immobilie
...
verfügt über ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Wellnessdusche, ein Kinderzimmer oder Büro und einer offenen Wohnküche. Das Haus ist vollständig möbliert und wird inklusive Einbauküche mit allen Einbaugeräten angeboten.
Von dem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenster gelangen Sie über die Terrassentür in den liebevoll angelegten Garten sowie zum 9,50 qm großen Hauswirtschaftsraum. Ebenso bietet ein Gewächshaus viel Platz für Pflanzen und eine kleine Werkstatt die Möglichkeit, alle Gartengeräte unterzustellen.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und bietet viel Privatsphäre.
Der Garten mit Südwest-Ausrichtung und mit sonniger Terrasse lädt zum Verweilen und Relaxen ein.
Eine Nutzung als Wochenend- oder Ferienhaus ist möglich. Ein
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1/19
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
260.000,00 €
3 Zi.
115,52
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1096 m² und wurde im Jahr 1936 erbaut. Mit einer Fläche von 118,53 m² bietet es ausreichend Platz für komfortables Wohnen für Paare oder Familien mit einem Kind.
Die
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Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, die im Jahr 2020 neu installiert wurde. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet und wurden 1997 erneuert. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, um Fahrzeuge und Fahrräder sicher zu verstauen.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von ca. 76 m², die wie folgt aufgeteilt ist: Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein einladender Wintergarten, eine großzügige Küche (ca. 17 m²), ein separates WC, eine Diele sowie ein kleiner Abstellraum.
Das Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 42 m² und umfasst zwei Schlafzimmer mit gefliesten Böden, ein Badezimmer, das im Jahr 2008 renoviert wurde, einen weiteren Abstellraum sowie einen Flur/Treppenhaus.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller m
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1/23
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
398.500,00 €
4 Zi.
140,6
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier präsentierte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 auf einem ca. 1.524 m2 großen Grundstück erbaut und bietet aktuell die Möglichkeit zur Selbstverwirklichung.
Schnell wird klar, dass sich hinter den ersten Eindrücken Träume
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verwirklichen lassen.
Die ehemalige Wohnfläche von 140,60 m² zuzüglich der noch vorhandenen Bürofläche von 46,75 m², animieren zur Neuaufteilung. Dazu kommt noch die großzügige Doppelgarage, die in direkter Anbindung zu dem Haus steht.
Drei Ebenen erschließen sich vom Kellergeschoss über das teilentkernte Erdgeschoss bis hin zum endkernten Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss, im Original bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einer Diele, einer Garderobe sowie einem Duschbad mit WC.
Zusätzlich liegt im Erdgeschoss ein Gewerbeteil. Dieser Teil ist in zwei Büroräume, ein Besucherzimmer, einem Flur und einem separaten WC unterteilt. Selbstverständlich bietet sich dieser Bereich, ebenfalls zu Umnutzung an.
Im Dachgeschoss kann
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1/26
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
259.000,00 €
4 Zi.
107,8
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem beliebten Ortsteil von Emmerich gelegen - mit guten Anbindungen zur Innenstadt, Autobahn sowie die Umgehungsstraße Richtung Rees, Kleve und s'Heerenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Ärzte befinden sich in der
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direkten Umgebung. Die ruhige Seitenstraße verspricht eine gute Nachbarschaft und Privatsphäre.
Grundstück:
ca. 488 m² Erbpacht
Beim Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück! Der aktuelle Erbpachtzins beträgt zurzeit pro Jahr Euro 585,44
Der Garten ist mit viele Liebe zum Detail angelegt. Mehrere Terrassen, eine erhöhte direkt am Wohnzimmer / Küche, eine überdachte im Gartenbereich versprechen "Grünblick. Das Grundstück ist eingefriedet und dient als Ruhelose für den Eigentümer. Das gepflegte Einfamilienhaus wurde in solider Bauweise errichtet und steht zum Einzug bereit.
Baujahr:
1969
Wohnfläche:
ca. 107,87 m² + wohnwirtschaftlich ausgebauter Raum im Untergeschoss
Die Räumlichkeiten werden zurzeit wie folgt durch die Eigentümer ge
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1/20
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
299.000,00 €
7 Zi.
153
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 004-01849
Einfamilienhaus mit Doppelgarage in 46446 Emmerich am Rhein
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1949
Endenergiebedarf: 363,60kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: H
Ihr
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neues Zuhause!
Emmerich am Rhein bildet mit rund 30.000 Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad, über diverse Schularten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf hat Emmerich alles zu bieten. Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild dieser gemütlichen Kleinstadt perfekt ab.
Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit gut erreichbar.
Dieses freistehende Wohnhaus wurde ursprünglich um 1933 in unterkellerter Massivbauweise errichtet, nach dem Krieg erfolgte der Wiederaufbau (Baujahr laut Energieausweis 1