Freistehende Gewerbehalle für Lager/Produktion
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem Vermietungsobjekt handelt es sich um eine freistehende Gewerbeimmobilie mit sehr guter Anbindung an die A 2. Das Gewerbeobjekt besteht aus einer beheizbaren Fertigungs- als auch Lagerhalle sowie einen daran angebauten Trakt mit Büro- und Sozialflächen.
Die Halle ist knapp 30 m lang und 20 m breit. Die Halle ist freitragend und gut mit Tageslicht ausgeleuchtet. Die Halle, ca. 5,50 m hoch, hat zwei ebenerdige Zufahrtstore. Beide sind ca. 3,50 m hoch, wobei das Tor an der Giebelseite der Halle deutlich breiter ist.
In der Halle befindet sich aktuell noch eine Kühlzelle (ca. 60 m²) . Bei Bedarf kann die übernommen werden. Wenn nicht, wird diese entfernt-
Der Trakt mit den Büro-/ Sozialflächen teilt sich in mehrere Räume unterschiedlicher Größe auf. Es gibt u.a. eine Teeküche als auch einen größeren Besprechungsraum. Hinzu kommen moderne Sozialbereiche mit Duschen für D/H.
Das Areal ist komplett eingezäunt und verfügt über zwei Grundstückszufahrten (jeweils mit großem Zufahrtstor gesichert). Innerhalb der Einzäunung gibt es noch befestigte Freiflächen, u.a. für Pkw-Stellplätze.
Lage
Das Objekt liegt innerhalb eines etablierten Gewerbegebietes im nordwestlichen Umland von Magdeburg. ÖPNV-Anbindung (Bus) ist fußläufig sehr nahe liegend.
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 642,00 m², Gesamtfläche: 890,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m