Freistehendes 1 bis 2 Familienhaus mit Doppelgarage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Haus wurde Stein-auf -Stein-Bauweise errichtet. Das Walmdach steht als Ausbaureserve zur Verfügung. Das Haus bietet im Erd- und Obergeschoss je zwei Wohnräume plus großer Küche. Beide Etagen lassen sich zu einem Wohnhaus zusammenlegen
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das angebotene Haus wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt. Die Wohnung im Obergeschoss wird von der Tochter genutzt.Die Räume im Dachgeschoss dienen aktuell Stauraum.Das Gebäude wurde kontinuierlich renoviert und stets instand gehalten. Der Zustand und Ausstattung des Hauses entsprechen den heutigen Wohnstandarts. Es kann nach einem Innenanstrich ohne weiteren Renovierungsaufwand bezogen werden.
Eingangsbereich
Die Decken sind Holzvertäfelt. Die Wände mit Strukturtapete versehen.Handläufe und Treppen bestehen aus Holz. Die Trepoenstufen dind mit Teppichbelag belegt.
Wohnbereich
Decken sind holzvertäfelt, Wände mit Tapete beklebt.Die Fußböden in den Wohnräumen im Erdgeschoss sind mit Parkett ausgestattet , Schlafzimmer Laminat, Küche mit Fliesen belegt. Im Obergeschoss findet sich Parkett/ Laminat im Flur und in den Wohn- und Schlafräume, Bad und Küche mit Fliesen.
Die Kunststofffenster sind doppelverglast vorne mit klassischen Schlagläden und nach hinten mit elektrischen Aussenjalousien ausgestattet. Die Räume werden mit weiss lackierten Heizkörpern beheizt.
Sanitärbereiche
Geflieste Bäder sind mit Dusche, Wannenbad, Waschbecken , WC's ausgestattet. Die Böden sind mit zu den Wänden passenden hellen Bodenfliesen belegt. Bad im Obergeschoss ist modern ausgestattet und deckenhoch gefliest. Der Zustand der Sanitärräume ist insgesamt sehr gut.
Küchen
Die geräumigen Küchen sind mit modernen Einbauküchen und aktuellen Küchengeräte ausgestattet. Die Böden mit Fliesen belegt, die Decken und Wände sind jeweils verputzt und passend farbig gestrichen.
Keller
Volle Stehhöhe(2,20 m), großer Hauswirtschaftsraum, je zwei Vorratskeller und der Heizungskeller mit grossen Öltank. Vom Hauswirtschaftsraum gelangt man zur Terrasse.
Die Doppelgarage( Fertiggarage von Kesting) ist innen verputzt und weiss gestrichen. Das Sektionaltor wird elektrisch bewegt, ein Fenster sorgt für Frischluft.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge der täglichen Bedarfs findet man hier in unmittelbarer Nähe. Zum Kindergarten gelangt man zu Fuß. Weiterführende Schulen erreicht man bequem mit dem Bus. Die Autobahn A44 erreicht man mit dem Auto in 1 min. Die Stadt Velbert verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Die Rückseite des Hauses wurden um das Jahr 2000 wärmegedämmt und verkleinert.Zeitgleich wurden die Fenster erneuert und das Dach neu eingedeckt und wärmegedämmt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen