Freistehendes 3-Familienhaus als Mehrgenerationshaus nutzbar !

44625 Herne

325.000,00 €
Kaufpreis
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44625 Herne
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
320 m2
Wohnfläche
300 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
830ae069-5244-4cb6-a652-d678104a70d4
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
325.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
348.22 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-27
Aus­stell­datum
27.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1922
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses vollständig unterkellertes und gepflegtes 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1922, bietet eine gr0ßzügige Wohnfläche entweder für Selbstnutzer, die mehrere Wohnungen nutzen möchten oder aber als Vermietungsobjekt/Kapitalanlage.

Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen + das Dachgeschoss, wo sich schon ein ausgebauter, großzügiger Raum befindet. Das Dachgeschoss bietet daher noch eine Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit zu verwirklichen.

Alle Räumlichkeiten sind größtenteils modernisiert und bezugsfertig.

Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zum Haus sowie ein Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug.

Im Kellerbereich befindet sich noch eine kleine eingebaute Sauna.

Lage

Das Haus liegt zentral im Stadtteil Herne Mitte, direkt an einer kleinen Einkaufsmeile. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr, alles ist fußläufig zu erreichen.


Sonstiges

Besichtigungstermine Nur nach vorheriger Absprache und vollständigen Kontaktdaten, die Sie über das Immobilienportal versenden können. Wohnfläche EG: ca. 101 m²

1.OG: ca. 101 m²

2.OG: 101 m²

DG: Raum ca. 13 m²

DG: Ausbaufähig


Information Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch den Makler nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend