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Quelle: www.ohne-makler.net
479.000,00 €
26 Zi.
403
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen im Grünen mitten in Herne!
Von privat aus Familienbesitz ist dieses gepflegte Sechsfamilienhaus mit wunderschönem Garten zur alleinigen Nutzung durch die Eigentümer für VB 479.000 € zu verkaufen.
Das Haus ist die renditestarke
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Alternative zu Ihrem Traum vom Einfamilienhaus und befindet sich zentral gelegen in Herne-Horsthausen in der Roonstraße. Die 115 m² große 4ZKB-Wohnung im Erdgeschoss ist frei und kann von der Käuferin/vom Käufer des Objektes mit alleiniger Nutzung des 270 m² großen Gartens in Südausrichtung per sofort bezogen werden. An den eigenen Garten grenzen nach allen Seiten weitere Gärten an, so dass Sie hier eine grüne Oase der Ruhe mitten in Herne erstehen können.
Mit den Mieteinnahmen aus den Wohnungen in den Obergeschossen finanziert sich das zentral gelegene eigene Haus im Grünen hier von selbst.
Erbaut wurde es das Haus ca. 1928 in massiver Bauweise auf einem 385 m² großen Kaufgrundstück und verfügt über sechs gut geschnittene Wohneinheiten. Das Haus hat ei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
8 Zi.
210
m2
44651 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst!
Hier lohnt es sich zu investieren. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in grüner Lage von Herne Wanne-Eickel, aus dem Jahr 1965 ist vollunterkellert und umfasst drei Wohneinheiten mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca.
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210m2.
Bei einer kalkulatorischen Jahres-Sollmiete von 20.160€ erzielen Sie mit dieser Kapitalanlage eine herausragende Rendite von über 5%. Langfristig gesehen, besteht hier ein enormes Steigerungspotential, welches Ihre Anlage zu Ihrer persönlichen Gelddruckmaschine macht!
Instandhaltung wurde sich hier die letzten 20 Jahre auf die Fahne geschrieben, sodass Stück für Stück umfänglich modernisiert wurde. Hierbei sprechen wir nicht nur vom Innenausbau, sondern unteranderem von der Außendämmung, der Heizung der Doppelgarage.
Überzeugen Sie sich vor Ort selbst!
Ich konnte Ihr Interesse wecken?
Dann schchreiben Sie mir gerne eine Nachricht!
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
15 Zi.
356
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In landschaftlich grüner und absolut ruhiger Lage, bieten wir ihnen dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück von ca. 600 m² zum Kauf an. Mit 5. Wohneinheiten und einer Jahresnettomiete von 27.372 € inkl. Garagenmiete /
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durchschnittliche Miethöhe von ca. 6,24 € /m² bietet dieses Objekt eine solide Einnahmequelle. Von den Balkonen aus haben die Mieter einen schönen Blick in den angeschlossenen Garten, welcher jeder Einheit zur Verfügung steht. Die Wohnungen wurden teilwiese frisch renoviert. Die Heizungsanlage der Firma Vailant ist im Jahr 2003 erneut worden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
518.000,00 €
7 Zi.
237,19
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
512.000,00 €
13 Zi.
295
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
370
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Werden Sie Eigentümer eines interessanten, voll vermieteten und modernisierten Anlageobjekts in beliebter, zentraler Lage von Herne-Wanne. Das Anfang des 20. Jahrhunderts, im Jahre 1900, erbaute Mehrfamilienhaus, verfügt über fünf Wohneinheiten
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mit insgesamt ca. 370 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 758 m² großen, zentral gelegenen Grundstück, mit 3 Stellplätzen und 10 Garagen. Alle Wohnungen haben große Balkone. Die Immobilie ist voll unterkellert und das Dach wurde noch nicht ausgebaut, was eine tolle Option für Sie, als neuen Eigentümer, darstellt! Im Erdgeschosses befinden sich zwei der fünf Wohneinheiten als 2,5 Raum Wohnungen mit ca.67 und ca. 56 m² Wohnfläche. Die kleinere Wohnung steht leer und wird in Kürze renoviert. Über die schöne, originale, aufgearbeitete Holztreppe, erreichen Sie die erste Etage des Hauses. Die hier liegenden Wohneinheiten, verfügen über ca.84 m² Wohnfläche als 3,5 Raum Wohnung und ein kleines Appartement über
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Quelle: www.immobilienscout24.de
552.000,00 €
7 Zi.
237,19
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
7 Zi.
180,64
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zu verkaufen Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, das 1950 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude ist voll unterkellert und wurde im Laufe der Jahre umfassend saniert und
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renoviert. Das Haus wurde in drei separate Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss werden aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt, während die Dachgeschosswohnung vermietet ist. Der Eingang des Hauses befindet sich auf der Hofseite. Auf dem Hinterhof stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung, darunter auch zwei Garagen. So ersparen Sie sich die zeitraubende Suche nach einem Parkplatz. Im Flur des Hauses befindet sich das Treppenhaus, das Zugang zum Keller sowie zu den weiteren Wohnungen bietet. Die Erdgeschosswohnung umfasst etwa 60 m² Wohnfläche. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden bietet. Weiterhin verfügt d
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Quelle: www.immobilienscout24.de
569.000,00 €
10 Zi.
284
m2
44653 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
2.580
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese von uns exklusiv angebotenen denkmalgeschützten Fachwerkhäuser wurden im Jahr 1905 errichtet. Bei dem Objekt handelt es sich um 8 Familien-Häuser der Siedlung Constantin. Diese verfügen über eine Gesamtwohnfläche von 2.580m². Es sind
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insgesamt 52 Wohnungen, diese sind zwischen 34 bis 82m² groß. Die Mehrfamilienhäuser sind denkmalgeschützt. Das Objekt wurde mit Hilfe öffentlicher Förderung gebaut. Diese wurden bereits zurückgeführt. Die Nachbindefrist läuft noch 8 Jahre. Hinter 2 Häusern befinden sich 6 Garagen, es waren auch Stellplätze vorgesehen, diese wurden noch nicht verwirklicht. Teilweise verfügen die Wohnungen über Balkone. -denkmalgeschützte Fachwerkhäuser -Gesamtwohnfläche von 2.580m² -insgesamt 52 Wohneinheiten -Wohnungen der Größe 34m² bis 82m² -Öffentliche Förderung-bereits zurückgeführt -Nachbindefrist beläuft sich noch auf 8 Jahre
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
326
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Ziegelsteinbauweise aus dem Baujahr 1905. Im Haus befinden sich insgesamt 7 Wohnungen, die allesamt gut vermietet sind. Ein Vorteil dieser Wohnungen ist,
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dass man für einen günstigen Mietpreis in relativ ruhiger, aber verkehrsmäßig sehr gut angebundener Wohnlage leben kann. Durch das nicht allzu große Grundstück fallen nur geringe Grundsteuerbeiträge an.
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
732,2
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser einzigartigen Investmentgelegenheit im Herzen von Herne. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage und bietet eine erstklassige Anlageoption für anspruchsvolle Investoren. Das Baujahr dieses Anlageobjekts
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datiert auf das Jahr 1971, wobei im Jahr 2018 umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt wurden, um einen zeitgemäßen Standard zu gewährleisten. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. großzügige 732,2 Quadratmeter, verteilt auf insgesamt 16 Wohnungen, die allesamt vermietet sind. Dies ermöglicht eine solide und stabile Einnahmequelle für den zukünftigen Besitzer. Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt das Anwesen über eine Nutzfläche von 6 Garagen und 3 Stellplätzen, die zusätzliche Mieteinnahmen generieren. Das Gebäude ist vollständig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 52.032 Euro, was eine solide Rendite für den Investor darstellt. Der Kaufpreis für dieses Anlageobjekt beträgt 870.000 Euro, was angesichts der stabilen Mieteinn
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Quelle: www.immobilienscout24.de
729.000,00 €
15 Zi.
405
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
14 Zi.
303
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.260.000,00 €
54 Zi.
1.532,05
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
669.000,00 €
7 Zi.
314
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
423.500,00 €
7 Zi.
237,19
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
639.900,00 €
15 Zi.
333
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44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
13 Zi.
453
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
11 Zi.
250
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus