Freistehendes Architekten-Blockhaus mit Jakuzzi an der Mosel: Absolute Erholung! Über 180 m2 Fläche.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort für absolute Erholung und Entspannung! Dieses freistehende Blockhaus besticht nicht nur durch seine traumhafte Lage inmitten der malerischen Natur, sondern bietet auch eine Vielzahl an Aktivitäten für Familien mit Kind, Paare und jene die eine angemessene Altersresidenz suchen.
Genießen Sie die Nähe zum berühmten Nürburgring, erkunden Sie die zahlreichen Wanderwege rund um das Blockhaus oder kosten Sie den exquisiten Wein von der Mosel in gemütlicher Atmosphäre, direkt am Fluß.
Dieses Architekten-Blockhaus bietet Ihnen nicht nur eine Oase der Ruhe und ein einzigartiges Wohn/Raumgefühl, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung in diesem Erholungsgebiet. Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies!
Ausstattung
Das außergewöhnliche kanadische Blockbohlenhaus in Ausblicklage bietet Ihnen Erholung pur. Mit einer Wohnfläche von ca. 162 qm plus 195 qm Keller, darunter ein separater Gästebereich und einer großen Garage ( ca. 100 m2 ) für mindestens 2 Fahrzeuge, ist hier viel Platz für Ihre Familie und Gäste, sowie einen separaten Office Bereich. Die sehr neue Wärmepumpenheizung sorgt für wohlige umweltfreundliche Wärme, während der beheizte Jacuzzi im Garten mit wunderschöner Aussicht zum Entspannen einlädt.
Das Haus besteht aus sehr dicken kanadischen Blockbohlen und besticht durch ein besonderes Raumklima und eine einzigartige Architektur- jeder Tag fühlt sich wie Urlaub an. Der Kamin im Wohnbereich und der Zugang ( von allen Bereichen des Hauses zum Garten mit gigantischem Ausblick machen dieses Haus zu einem Ort der absoluten Entspannung.
Die angenehme Nachbarschaft, die idyllische Lage und die Nähe zu Luxemburg und dem Nürburgring runden das Gesamtpaket ab.
Die riesige ausgebaute Garage bietet ca. 100 m2 Platz für Schrauberfans. Das Ziegeldach, das massive Mauerwerk und der große zusätzliche überdachte Bereich mit Blick auf den Garten machen dieses Blockhaus zu einer einzigartigen Immobilie, die darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
Lage
Die Stadt Ozann-Monzel bietet eine verkehrsberuhigte Umgebung und eine Nachbarschaft aus gutem Mittelstand. Zentral gelegen, sind es nur wenige Minuten bis zur malerischen Mosel, perfekt für erholsame Spaziergänge und Bootsfahrten. Für Aktivitäten in der Freizeit gibt es eine große Auswahl an Wanderwegen direkt vor der Haustür und der berühmte Nürburgring lockt mit verschiedenen spannenden Events.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf - vom Supermarkt über Ärzte bis zu Apotheken. Auch in Sachen Bildung punktet Ozann-Monzel mit einer Kita, einer Grundschule und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Für höhere Bildung stehen Universitäten in erreichbarer Nähe zur Verfügung.
Das Zentrum von Ozann-Monzel bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und die nächstgelegene Stadt lädt zum Shoppen und Erkunden ein. Die Anbindung ist hervorragend, mit einer Haltestelle in der Nähe und der Autobahnauffahrt nur wenige Minuten entfernt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ozann-Monzel!
Sonstiges
Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Gartenfläche: 350,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert