Freistehendes Einfamilienhaus in Siegburg-Kaldauen

53721 Siegburg

430.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53721 Siegburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
439 m2
Wohnfläche
118 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
59943490-1205-436c-91cd-5ade922aebd3
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
430.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
323.41 kWhm2a
Gültig bis
2034-05-14
Aus­stell­datum
14.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Heizungsart
Zentralheizung

Bei dem vorliegenden Objekt handelt es sich um eine freistehendes Einfamilienhaus in Siegburg, einer schönen Kreisstadt mit historischer Abtei auf dem Michaelsberg (Wahrzeichen). Hier ist vieles ist in erreichbarer Nähe. Der Vorort Kaldauen ist als Wohnort sehr beliebt.

Ausstattung

Das zwei vollgeschössige massiv gebaute Haus wurde von einem Architekten geplant und im April 1964 fertiggestellt. Die Wohnfläche beträgt 117 qm, das Grundstück hat eine Größe von 439 qm. Beheizt wird es mit einer Brennwert-Gaszentralheizung. Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer. EG: freundliche Diele mit Garderobenecke (Marmorfußboden), Wohn-Esszimmer (Parkettfußboden), Küche, Gäste-WC (gefliest), Bad (Badewanne); OG: Flur, 3 Zimmer (Teppichböden), Bad, Balkon; Keller mit großem Kellervorraum, Büroraum (Tageslicht und Teppichböden), Vorratsraum, Heizraum; Dachgeschoss mit Ausbaureserve. Einladender Garten mit mehreren Terrassen und verschiedenen Ebenen. Eingang, Durchgang zur Garage und zum Garten sind überdacht.

Lage

Es sind beste Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Siegburg und der Vorort Kaldauen haben eine gute Infrastruktur. Die nächste Umgebung ist individuell oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Auf der Straße (Autobahnen A560 und A59 bzw. A3) oder per Schiene (ICE-Bahnhof) ist man schnell in Köln, Bonn, Düsseldorf und Frankfurt.

Sonstiges

Besichtigungstermine Verschaffenen Sie sich einen eigenen Überblick und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog, Keller als Wohnraum nutzbar