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1/14
Quelle:
www.ohne-makler.net
550.000,00 €
5 Zi.
125
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das attraktive, dreistöckige Reihenhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und attraktive Lage aus und steht zum Verkauf für eine Übernahme ab dem 31.10.2025 oder nach Vereinbarung.
Ein Badezimmer und ein separates WC bieten
...
allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den fünf hübschen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung.
Das ausgebaute 2. Obergeschoss wurde 2016 in ein separates Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer aufgeteilt. Diese Aufteilung kann bei Bedarf rückgebaut werden.
Durch einen Stellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Ein weiterer privater Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ebenfalls komfortabel ist der große Keller, der jede Menge Stauraum und Fenster bietet.
Ausgestattet mit einer separaten Belüftungsanlage ist auch bei geschlossenen Fenstern auf jeder Wohnetage ein angenehmes Raumklima gewährleistet.
Die Versorgu
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1/7
Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
699.000,00 €
9 Zi.
269
m2
53721 Siegburg / Kaldauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/solide-kapitalanlage-gepflegtes-3-familien-haus-in-siegburg-kaldauen-138391/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Weitere
...
Immobilien-Angebote
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Der unterkellerte Bungalow des Herstellers Knödler wurde 1975 auf dem ca. 482 m² großen Grundstück fertiggestellt und seither gut gepflegt. Rund 91 m² Wohnfläche werden von einer etwa 69 m² großen teilweise beheizten Nutzfläche im
...
Kellergeschoss gut ergänzt, von der einer der Räume wohnlich nutzbar wäre. Die Immobilie gefällt insbesondere durch ihre angenehme Einfamilienhauswohnlage am Ortsrand von Siegburg-Wolsdorf im Übergang nach Stallberg, den ebenen und sonnigen Garten und die kluge Aufteilung, die ideal für ein Paar oder eine dreiköpfige Familie ist, die auch im Alter im Eigenheim wohnen blieben möchte. Sie erreichen die Wohnebene über den rückwärtig gelegenen, vor ein paar Jahren neu gestalteten überdachten Eingangsbereich. Von der Küche aus blicken Sie zu zwei Seiten in den Garten. Baulich wäre durch das Herausnehmen der Zwischenwand eine Öffnung zum Wohnzimmer ohne großen Aufwand möglich. Vom mit Stäbchenparkett ausgelegten Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum in den 90er Jahre
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1/56
Quelle:
www.immobilien.de
469.000,00 €
7 Zi.
180
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Das zu veräußernde Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet.
Das Haus ist linksseitig angebaut.
Das Haus verfügt über insgesamt ca. 180 m² Wohn,- Nutzfläche.
Es sind ca. 120 m² Wohnfläche, welche sich auf 6 bis 7 Wohn,-
...
Schlafräume und auf auf 2 Etagen verteilen.
Hinzu kommen weitere ca. 60 m² Nutzfläche im Keller.
Außerdem bietet die Immobilie insgesamt 2 Garagen (weitere Nutzfläche) sowie einen großen toll angelegten Garten.
Die Grundstückgröße beträgt ca. 812 m². Das Haus wurde ca. 1958 errichtet und erstmals bezogen. Das Haus wurde fortlaufend renoviert.
Allgemeine Beschreibung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Zugang in den Flur / Diele. Hier befindet sich das Treppenhaus mit Zugang zum Obergeschoss und Kellergeschoss.
Die Eingangstüre geradeaus durch, befindet sich der Eingang zum Erdgeschoss, welches über einen Flur erschlossen wird.
Im Flur rechts befindet sich ein Kinderzimmer bzw. ein Arbeitszimmer.
Im Flurbereich links befindet sich ein Dusche-WC (mit T
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1/10
1.059.900,00 €
6 Zi.
188
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 Quadratmetern finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen
...
oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 Quadratmeter großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert.
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1/10
617.000,00 €
4 Zi.
147,41
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Heimatglück, bestehend aus acht Doppelhaushälften mit Wohnflächen von ca. 123 m² bis ca. 147 m², könnte Ihnen den lang ersehnten Traum des Eigenheims im Grünen schon bald erfüllen. Hier vereint sich eine zentrumsnahe Lage mit einer
...
malerischen Naturlandschaft. Ihnen ist die Nähe zur Natur genauso wichtig wie eine gute Anbindung und Infrastruktur? Sie wünschen sich ein gut aufgestelltes Angebot an Freizeitaktivitäten ganz in der Nähe? Dann ist Heimatglück perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten! Hereinspaziert! Seien Sie nicht zaghaft und schauen Sie sich um! Hier entsteht Ihr neues Heimatglück! Inmitten dieses zeitgemäßen und gut gelegenen Neubaus lassen sich Erinnerungen für die Ewigkeit schaffen. Vom gemeinsamen Beisammensitzen im behaglichen Wohnzimmer bis hin zum leckeren Familienessen in der lichtdurchfluteten Küche: In Ihrem neuen Zuhause haben Sie genügend Platz und Raum, um schöne Erlebnisse oder leckere Gerichte zu kreieren. Richten Sie sich ein wie es Ihnen gefällt und las
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Quelle:
www.immobilien.de
469.000,00 €
7 Zi.
180
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Das zu veräußernde Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet.
Das Haus ist linksseitig angebaut.
Das Haus verfügt über insgesamt ca. 180 m² Wohn,- Nutzfläche.
Es sind ca. 120 m² Wohnfläche, welche sich auf 6 bis 7 Wohn,-
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Schlafräume und auf auf 2 Etagen verteilen.
Hinzu kommen weitere ca. 60 m² Nutzfläche im Keller.
Außerdem bietet die Immobilie insgesamt 2 Garagen (weitere Nutzfläche) sowie einen großen toll angelegten Garten.
Die Grundstückgröße beträgt ca. 812 m². Das Haus wurde ca. 1958 errichtet und erstmals bezogen. Das Haus wurde fortlaufend renoviert.
Allgemeine Beschreibung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Zugang in den Flur / Diele. Hier befindet sich das Treppenhaus mit Zugang zum Obergeschoss und Kellergeschoss.
Die Eingangstüre geradeaus durch, befindet sich der Eingang zum Erdgeschoss, welches über einen Flur erschlossen wird.
Im Flur rechts befindet sich ein Kinderzimmer bzw. ein Arbeitszimmer.
Im Flurbereich links befindet sich ein Dusche-WC (mit T
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Quelle:
www.immobilien.de
498.000,00 €
9 Zi.
180
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus
3 Parteienhaus in Siegburg Zentrum zu verkaufen mit ca. 180 m² WNfl. und Vollkeller.
Das Haus kann auch durch eine Familie bewohnt werden.
3 Wohnungen mit:
. ca. 60 m² Wfl., 2-3 Zimmer - EG
. ca. 60 m² Wfl., 2-3 Zimmer - 1.
...
OG
. ca. 60 m² WNfl. DG-Wohnung mit 2-3 Zimmer
Nutzfläche im Keller: ca. 60 m²
Nutzfläche im Anbau: 40 m²
Grundstücksgröße: ca. 619 m²
Baugrundstück: ja
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www.immobilien.de
498.000,00 €
9 Zi.
180
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus
3 Parteienhaus in Siegburg Zentrum zu verkaufen mit ca. 180 m² WNfl. und Vollkeller.
Das Haus kann auch durch eine Familie bewohnt werden.
3 Wohnungen mit:
. ca. 60 m² Wfl., 2-3 Zimmer - EG
. ca. 60 m² Wfl., 2-3 Zimmer - 1.
...
OG
. ca. 60 m² WNfl. DG-Wohnung mit 2-3 Zimmer
Nutzfläche im Keller: ca. 60 m²
Nutzfläche im Anbau: 40 m²
Grundstücksgröße: ca. 619 m²
Baugrundstück: ja
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1.470.000,00 €
6 Zi.
210
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Immobilien55 präsentiert Ihnen dieses traumhafte Anwesen im begehrten Siegburg-Kaldauen. Die Immobilie wurde im Jahr 2006 in Massivbauweise auf einem ca. 500 m² großen Grundstück errichtet. Das neuwertige Objekt überzeugt mit über 280 m²
...
Wohnfläche, einer familiengerechten Raumaufteilung, einem ausgebautem Keller und einem Garten mit direkter Anbindung die Natur. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem offenen Treppenaufgang. Das Esszimmer zu Ihrer Linken ist der ideale Treffpunkt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche inkl. der Elektrogeräte ist zur Freude der Käufer bereits im Kaufpreis enthalten. Ein schöner Blickfang ist das großzügige Split-Level-Wohnzimmer. Die große Fensterfront mit Zugang zum Wintergarten lässt eine besonders helle Atmosphäre zu. Der Wintergarten kann ganzjährig als zusätzlicher Wohn- und Essbereich benutzt werden, da er sowohl über eine Klimaanlage als auch einer Fußbodenheizung verfügt. Vo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
155,98
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Haus, welches sowohl als separates Wohnobjekt für zwei Familien als auch als großzügiges Einfamilienhaus oder als Kapitalanlage genutzt werden kann. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und steht auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 847 m². Es besticht durch seine beliebte Lage sowie durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und durchdachten Ausstattungsmerkmale. Das Haus verfügt über separate Wohneinheiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss, die bei Bedarf verbunden werden können, um ein großes Einfamilienhaus zu schaffen. Beide Einheiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt ca. 84m², wobei die Obergeschosswohnung eine Wohnfläche von ca. 71 m² aufweist. Das Objekt verfügt über zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum. Auch der Keller wurde wohnlich ausgebaut und kann als zusätzlicher Hobbyraum
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1/7
Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
465.000,00 €
4 Zi.
125,88
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/in-kaldauen-wartet-auf-sie-ihr-neues-energiefreundliches-zuhause-in-bester-lage-128024_1/?utm_source=portale
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
279.900,00 €
5 Zi.
106
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Bei dem einseitig angebauten Einfamilienhaus in zentraler Lage von Siegburg handelt es sich um ein auf Fachwerk basiertes Gebäude gebaut um die Jahrhundertwende.
Das Gebäude wurde 1986 um einen vollunterkellerten Anbau erweitert und saniert.
...
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Über den Hauseingang betritt man einen Flur mit Garderobenbereich.
Im Flur rechts befindet sich ein Gäste-WC; durch den Flur weiter geradeaus erreicht man ein Treppenhaus.
Hier hat man rechts auch Zugang zum Essbereich. Über den Essbereich rechts gelangt man in die Wohnküche.
Links vom Essbereich gelangt man in den Anbau. Hier befindet sich das sehr großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Garten.
Obergeschoss:
Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und ein modern ausgebautes Bad mit Dusche.
Über eine Stiege gelangt man zum ausgebauten Dachgeschoss, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Über das Treppe
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1/10
269.000,00 €
5 Zi.
106
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf stehen vier attraktive Doppelhaushälften, die sowohl einzeln als auch im Paket erworben werden können. Diese im Jahr 2009/2010 erstellten Immobilien zeichnen sich durch eine Bauweise und Ausstattung aus, die ihrem Baujahr entsprechen.
...
Sie bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da sie bis März 2030 öffentlich gefördert sind und somit einer Mietbindung unterliegen. Aktuell sind alle vier Einheiten erfolgreich vermietet: Haus Nr. 5: Kaltmiete 622,95 € + 35,- € Stellplatz = 657,95 € Haus Nr. 7: Kaltmiete 622,11 € + 35,- € Stellplatz = 657,11 € Haus Nr. 9: Kaltmiete 629,71 € + 35,- € Stellplatz = 664,71 € Haus Nr. 11: Kaltmiete 621,99 € + 35,- € Stellplatz = 656,99 € Die vereinbarte jährliche Mieterhöhung beträgt 1,5 % auf Basis der Grundmiete von 4,85 €/m². Der ausstehende Förderkredit beläuft sich zum 31.12.2024 auf 121.097,77 € pro Haus zu äußerst günstigen Konditionen von 0,5 % Zins, 0,5 % Verwaltungskostenbeitrag und 1 % Tilgung (monatliche Rate: 201,83 €). Der
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
279.000,00 €
5 Zi.
106
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Bei dem einseitig angebauten Einfamilienhaus in zentraler Lage von Siegburg handelt es sich um ein auf Fachwerk basiertes Gebäude gebaut um die Jahrhundertwende.
Das Gebäude wurde 1986 um einen vollunterkellerten Anbau erweitert und saniert.
...
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Über den Hauseingang betritt man einen Flur mit Garderobenbereich.
Im Flur rechts befindet sich ein Gäste-WC; durch den Flur weiter geradeaus erreicht man ein Treppenhaus.
Hier hat man rechts auch Zugang zum Essbereich. Über den Essbereich rechts gelangt man in die Wohnküche.
Links vom Essbereich gelangt man in den Anbau. Hier befindet sich das sehr großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Garten.
Obergeschoss:
Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und ein modern ausgebautes Bad mit Dusche.
Über eine Stiege gelangt man zum ausgebauten Dachgeschoss, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Über das Treppe
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1/7
195.000,00 €
3 Zi.
75
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmantes-sanierungsbeduerftiges-fachwerkhaus-in-siegburg-brachoss-142280/?utm_source=portale
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1/10
398.000,00 €
8 Zi.
145
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Siegburg. Das ca. 1910 erbaute und 1974 erweiterte Eckhaus verfügt über zwei Wohneinheiten und bietet auf einem Grundstück von ca. 238 m² ausreichend Platz für
...
unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 145 m², verteilt auf 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zusätzlich steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 50 m² zur Verfügung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen + ausgebautes Dachgeschoss und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Ausstattungsqualität ist als normal zu bewerten und der Altbaucharme durch die hohen Decken im Erd- und Obergeschoss verleiht den Räumen eine großzügige Wirkung. Im Erdgeschoss befindet sich eine derzeit leerstehende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche. Die Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 88 m²) ist aktuell vermietet und erstreckt sich über zwei Ebenen (1. OG + Dachgeschos
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
8 Zi.
229
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1063326 Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das mit großzügigem Platzangebot überzeugt? Dann könnte dieses schöne Objekt Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden. Am ruhigen Stadtrand gelegen, genießen
...
Sie hier die Vorzüge einer entspannten Umgebung und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Die 1995 erbaute Immobilie präsentiert sich in einem einladenden Zustand, der einem stets pfleglichen Umgang zu verdanken ist. Ein Mehrgenerationenhaushalt findet hier problemlos unter einem Dach Platz, wobei jede Partei ihre eigenen privaten Rückzugsräume genießen kann. Die rund 229 m² Wohnfläche verteilen sich auf 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die sich über drei Etagen erstrecken. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für einen großen Esstisch und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer und ein Büro ergänzen diese Ebene. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch
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1/5
1.850.000,00 €
15 Zi.
393
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/investieren-sie-im-herzen-siegburgs-133042/?utm_source=portale
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
538.000,00 €
10 Zi.
212
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Zum Verkauf stehen vier attraktive Doppelhaushälften, die sowohl einzeln als auch im Paket erworben werden können. Diese im Jahr 2009/2010 erstellten Immobilien zeichnen sich durch eine Bauweise und Ausstattung aus, die ihrem Baujahr entsprechen.
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Sie bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da sie bis März 2030 öffentlich gefördert sind und somit einer Mietbindung unterliegen. Aktuell sind alle vier Einheiten erfolgreich vermietet: Haus Nr. 5: Kaltmiete 622,95 € + 35,- € Stellplatz = 657,95 € Haus Nr. 7: Kaltmiete 622,11 € + 35,- € Stellplatz = 657,11 € Haus Nr. 9: Kaltmiete 629,71 € + 35,- € Stellplatz = 664,71 € Haus Nr. 11: Kaltmiete 621,99 € + 35,- € Stellplatz = 656,99 € Die vereinbarte jährliche Mieterhöhung beträgt 1,5 % auf Basis der Grundmiete von 4,85 €/m². Der ausstehende Förderkredit beläuft sich zum 31.12.2024 auf 121.097,77 € pro Haushälfte zu äußerst günstigen Konditionen von 0,5 % Zins, 0,5 % Verwaltungskostenbeitrag und 1 % Tilgung (monatliche Rate: 201,83 €)