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1/10
980.000,00 €
11 Zi.
310
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Lichtblick sicheres Eigentum! Zum Angebot steht ein attraktives Investment in zentrumsnaher Lage der geschätzten Kreisstadt Siegburg. Es verteilen sich insgesamt ca. 310 m² auf vier Wohneinheiten, welche eine ideale Grundrissaufteilung generieren.
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Die jahrestypischen Deckenhöhen lassen die Räumlichkeiten hell und räumlich erstrahlen. Die wichtigsten Gewerke, wie ein neuer Dachstuhl, der Austausch der Fenster, die Erneuerung der Leitungen, eine Außendämmung, die Innenrenovierung sowie die Installation der Etagenthermen wurde im Jahre 2012 eingeschlossen folgender Jahre saniert und modernisiert. Über das in wunderschönen Dielen ausgelegte Treppenhaus erreichen Sie alle separaten Einheiten der Immobilie. Die Untergeschosseinheit verfügt ein modernisiertes Badezimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit Austritt auf die Sonnenterrasse und dem damit verbunden Gartenbereich. Ein Highlight in dieser Lage! Die Einheiten im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss besitzen den identischen Grundriss von in
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1.049.000,00 €
9 Zi.
196
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und insgesamt 196 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung in zentraler Lage. Jede Wohnung bietet ihren Bewohnern ein komfortables und helles Wohnambiente.
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Die Erdgeschosswohnung besticht mit insgesamt 60 m² durch ein offenes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und eine einladende Atmosphäre schafft. Außerdem verfügt sie über eine separate gut ausgestattete Küche und anliegendes modernisiertes Bad. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer.
Die zweite Wohnung bietet eine besondere Flexibilität in der Nutzung und verfügt über 68 m². Das Wohnzimmer ist durch große Flügeltüren von dem jetzt als Kinderzimmer genutztem Raum getrennt, was es ermöglicht, den Wohnraum bei Bedarf in ein zusätzliches Zimmer umzuwandeln. Somit kann diese Wohnung flexibel als 3-Zimmer-Wohnung genutzt werden, ideal für Familien oder Paare mit einem zu
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1/4
562.000,00 €
4 Zi.
123,11
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Heimatglück, bestehend aus acht Doppelhaushälften mit Wohnflächen von ca. 123 m² bis ca. 147 m², könnte Ihnen den lang ersehnten Traum des Eigenheims im Grünen schon bald erfüllen. Hier vereint sich eine zentrumsnahe Lage mit einer
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malerischen Naturlandschaft. Ihnen ist die Nähe zur Natur genauso wichtig wie eine gute Anbindung und Infrastruktur? Sie wünschen sich ein gut aufgestelltes Angebot an Freizeitaktivitäten ganz in der Nähe? Dann ist Heimatglück perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten! Hereinspaziert! Seien Sie nicht zaghaft und schauen Sie sich um! Hier entsteht Ihr neues Heimatglück! Inmitten dieses zeitgemäßen und gut gelegenen Neubaus lassen sich Erinnerungen für die Ewigkeit schaffen. Vom gemeinsamen Beisammensitzen im behaglichen Wohnzimmer bis hin zum leckeren Familienessen in der lichtdurchfluteten Küche: In Ihrem neuen Zuhause haben Sie genügend Platz und Raum, um schöne Erlebnisse oder leckere Gerichte zu kreieren. Richten Sie sich ein wie es Ihnen gefällt und las
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1/10
675.000,00 €
6 Zi.
150
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Willkommen zu unserem exklusiven Angebot: Eine solide Kapitalanlage oder aber auch das Mehrgenerationenwohnen ist garantiert! Es präsentiert sich modernisiert zeitgemäß und stattlich. Nicht nur äußerlich, sondern auch innerhalb der Immobilie
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wurde kontinuierlich renoviert, sodass sie sich in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand befindet. Modernisierungen wie z.B. die Heizungsanlage, Außenfrontfassade und Fenster wurden fachgerecht durchgeführt. Das dreigeschossige Gebäude in massiver Bauweise wurde 1915 erstellt und befindet sich in einem äußerst guten Zustand. Die Einheit im Erdgeschoss ist solide an Mieter mit erstklassiger Bonität vermietet. Die Lage ist hochfrequentiert und eignet sich ideal für eine zukunftsorientierte Vermietung. Der Standort unweit des Siegburger Zentrums entwickelt sich stetig. Begabte Ärzte, die berühmte Herzklinik Schulen, aber auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden! Der Siegburger Bahnhof ist in einer
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1/10
1.490.000,00 €
365,73
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein neuwertiges 5-Familienhaus, Baujahr 2017, im Herzen der Kreisstadt Siegburg. Die vermietbare Wohnfläche von ca. 365 m² verteilt sich über insgesamt fünf attraktive Wohneinheiten. Des Weiteren bietet sich die Möglichkeit,
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zusätzliche Wohnfläche durch Sanierung einer Bestandsimmobilie zu schaffen. Diese befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstückes und ermöglicht nach Fertigstellung weitere Mieteinahmen. Die moderne und barrierearme Bauweise des Mehrfamilienhauses bietet jeglichen Wohnkomfort, um auch den Bedürfnissen anspruchsvoller Mieter gerecht zu werden. Wohnungsaufteilung: Wohnung 1: 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,94 m². Die monatliche Kaltmiete beträgt 850,00 € und die monatliche Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 300,00 € Wohnung 2: 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61,50 m². Die monatliche Kaltmiete beträgt 900,00 € und die monatliche Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 230,00 € Wohnung 3: 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnf
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
100,13
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1062918 Das Fertighaus der Firma OKAL wurde 1978 mit rund 100 m² Wohnfläche errichtet. Der Keller wurde massiv gebaut. Vom Eingangsbereich aus links befindet sich ein Gäste-WC. Die dahinter liegende Diele öffnet sich zur linken Seite zu
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einem Arbeitsbereich. Von dort aus gelangen Sie geradeaus in die Küche und rechts in das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Auf der rechten Seite der Diele liegen das Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Die Terrasse bietet eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Der Garten verfügt über ein hölzernes Gartenhaus samt eigener Terrasse. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Dachboden sowie im Kellergeschoss. Eine Garage sowie die als Freistellplatz nutzbare Einfahrt sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Die Lage in der Töpferstraße zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, während gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Zentrum besteht. In unmittelbarer Nähe finden Sie
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1/10
289.900,00 €
282
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Ihr Traum vom Eigenheim in Siegburg: Baugrundstück mit Baugenehmigung in bevorzugter Lage Willkommen in der charmanten Kreisstadt Siegburg! Dieses attraktive Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum von einer Doppelhaushälfte in
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Zentrumsnähe und begehrter Wohnlage zu verwirklichen. Details zum Grundstück: * Grundstücksgröße: ca. 282 m² * Baugenehmigung: Bereits im Juli 2022 für die Errichtung eines Doppelhauses erteilt * Wohnfläche Doppelhaushälfte: ca. 132 m², 4-Zimmer, verteilt auf drei Etagen * Pkw-Stellplätze: Zwei Parkmöglichkeiten inklusive (Carport und Außenstellplatz) Inklusive Leistungen: * Abriss des Bestandsgebäudes auf Kosten des Verkäufers * Grundstücksteilung und katastermäßige Fortschreibung ebenfalls im Kaufpreis enthalten * Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte bereits vorhanden Das Grundstück wird baureif übergeben und ist ideal für Familien oder Paare, die in einer Top-Lage von Siegburg wohnen möchten. Optionale Bauleistung: Auf Wunsch vermitteln wir I
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1/9
629.775,00 €
4 Zi.
120
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/8
1.905.999,00 €
18 Zi.
485
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus. Wer träumt nicht von den Eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein Traum bleiben - Ich
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zeige Ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ...massahaus macht´s möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg: von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht´s möglich. Erfüllen Sie Ihren Traum! Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Die Grundrisse sind sehr flexibel, nach Ihren Wünschen planbar und bieten viel Platz für Ihre Familie. Energieeffiziente Haustechnik - zukunftssicher und nachhaltig bauen mit ma
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1/8
399.000,00 €
5 Zi.
122
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
- Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1904 erbaut - Bietet einen zentralen Standort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Verfügt über drei Etagen und insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche - 1984 wurde das gesamte Haus umfassend
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modernisiert - Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand - Reichlich Stauraum und Abstellfläche, befinden sich im Keller - Ein liebevoll angelegter Garten mit einem überdachten Terrassenbereich - Eine Doppelgarage, die sich am Ende des Grundstücks befindet
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
unterkellert
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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1/8
690.000,00 €
5 Zi.
166,37
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
### Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegburg! Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus im idyllischen Stadtteil von Siegburg leben. Hier vereinen sich Komfort, Flexibilität und modernste Energieeffizienz zu
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einem einzigartigen Wohnkonzept. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² auf zwei Etagen und einem weitläufigen Grundstück von 607,00 m² bietet Ihnen Ihr zukünftiges Heim alles, was das Herz begehrt. ### Raum für Ihre Träume: Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Unser projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, jeden Raum nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, sich ganz individuell einzurichten - sei es ein gemütliches Wohnzimmer, ein modernes Home-Office oder ein kreatives Spiel
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1/6
589.900,00 €
4 Zi.
125,95
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Exklusives Neubauprojekt in Siegburg-Kaldauen - Hochwertiges Wohnen mit individuellem Charme Im idyllischen Siegburg-Kaldauen entsteht ein einzigartiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit stilvoller Architektur verbindet. Die
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Anlage umfasst insgesamt 26 exklusive Wohneinheiten, die durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Gestaltung überzeugen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um maximalen Wohnkomfort und Individualität zu bieten. Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche Die Wohnungen bestechen durch eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. So sind sämtliche Einheiten mit edlem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die hochwertigen Fliesen in den Bädern sorgen für eine pflegeleichte und zugleich elegante Optik. Malervlies an den Wänden ermöglicht es Ihnen, Ihre individuelle Farbgestaltung problemlos umzusetzen. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt eine moderne Video-Gegenspr
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
919.000,00 €
14 Zi.
400
m2
53721 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
80,23
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Herzlich Willkommen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche wird in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Siegburg - Kaldauen für Sie gebaut. Halten Sie sich bereit und planen Sie Ihren Umzug im Winter 2025.
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Ihre zukünftige Wohnung wird sich im Obergeschoss eines Zwei-Parteienhauses befinden und über zwei Etagen erstrecken. Lassen Sie uns bis zur Fertigstellung schon einmal gemeinsam träumen... Sie betreten Ihr Eigenheim über das moderne Treppenhaus und erhaschen hinter Ihrer Wohnungstür bereits einen Blick in den Wohn- und Kochbereich. Das gesamte Obergeschoss ist mit 120 x 60 cm großen italienischen Designer-Fliesen ausgelegt. Der Wohn- und Küchenbereich bildet das Herz der Wohnung und ist mit der großen Fensterfront hell und offen konzipiert. Die Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, während den Vorbereitungen in der Küche weiterhin mit Ihrer Familie oder Ihren Gästen zu kommunizieren. Der angrenzende Abstellraum bietet Ihnen Platz für Vorräte und
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239.000,00 €
3 Zi.
75
m2
53721 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/5
1.850.000,00 €
15 Zi.
505
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/investieren-sie-im-herzen-siegburgs-133042/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
54
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Herzlich Willkommen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche wird in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Siegburg - Kaldauen für Sie gebaut. Halten Sie sich bereit und planen Sie Ihren Umzug im Winter 2025.
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Ihre zukünftige Wohnung wird sich im Erdgeschoss eines Zwei-Parteienhauses befinden. Lassen Sie uns bis zur Fertigstellung schon einmal gemeinsam träumen... Sie betreten Ihr Eigenheim über das moderne Treppenhaus und erhaschen hinter Ihrer Wohnungstür bereits einen Blick in den Wohn- und Kochbereich. Das gesamte Erdgeschoss ist mit 120 x 60 cm großen italienischen Designer-Fliesen ausgelegt. Der Wohn- und Küchenbereich bildet das Herz der Wohnung und ist mit der großen Fensterfront zu Ihrer eigenen Terrasse hell und offen konzipiert. Die Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, während den Vorbereitungen in der Küche weiterhin mit Ihrer Familie oder Ihren Gästen zu kommunizieren. Ihre Terrasse wird mit modernen großformatigen Betonsteinplatten ausge
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1/3
1.930.000,00 €
6 Zi.
583
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere Immobilien-Angebote
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575.000,00 €
936
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Grundstück
Wunderschönes Baugrundstück in beliebter Lage von Siegburg Kaldauen Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf diesem wunderschönen Baugrundstück in der begehrten Lage von Siegburg Kaldauen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen
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Fläche von 936 m² bietet dieses voll erschlossene Grundstück zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die ebenerdige Beschaffenheit und die bevorzugte Sonnenlage garantieren eine optimale Ausnutzung des Grundstücks und schaffen eine einladende Atmosphäre für Ihr zukünftiges Zuhause. Der Ort Kaldauen ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt Siegburg und die umliegenden Regionen bietet. Die idyllische Nachbarschaft bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Schulen und Kindergärten bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Hier genießen Sie die Vorteile des ländlichen Lebens unweit der Sieg-Auen entfernt, ohne auf die Anne