Freizeitarena - Freizeitpark - Gewerbehallen mit riesigem Grundstück und Bürohaus

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine alte nicht mehr genutzte „Ziegelei“ welche noch mit diversen Gebäuden bebaut ist. So gibt es dort noch eine Veranstaltungshalle, der ehemaligen „Ofen-Halle“, dem Gebäude der ehemaligen Discothek „MAD“ sowie diverser andere Hallenbereiche. Weiterhin steht auf dem Areal ein Bürogebäude (jedoch eigentlich nur als qualifizierten Rohbau an zu sehen) für Verwaltung, Hausmeisterwohnung o. ä. bereit.
Ein kleiner Teil der Hallen ist der Bausubstanz nach wahrscheinlich jedoch abzureißen.
Der Rest ist dem Alter entsprechend. Ein sehr interessantes Objekt welches sich lohnt zu besichtigen. Leider ist der Teil der ehemaligen Diskothek aufgrund eines Brandes nicht mehr zur Nutzung fähig und muss abgerissen werden.

Nutzungsmöglichkeit: Die Nutzung der Stadt wird nur für die derzeitige Nutzung weiter erlaubt als Kultur- & Freizeitarena mit Großraumdiskothek.

Bei dem angebotenen Objekt besteht eine Nutzungseinschränkung (siehe Anhang) für eine Kultur- & Freizeitarena m. Großraumdiscothek. In speziellen sind z. B. folgende Dinge bereits lt. Bebauungsplan genehmigt.
-Großraumdiskothek bis 1.500 qm
-Multikulturelle Veranstaltungshalle bis 2000 m²
-Spielhallen bis 300 m² , Kinderland (Indoor Spielplatz)
-Gokart Bahn bis 2000 m².
-Nachtlokal jeglicher Art
-Speziallichtspieltheater (3-D, Kino, Eventkino, Programmkino)
-Programm-, Themen und Szenenkneipen, Internetcafé

Für das auf dem Grundstück befindliche Wohnhaus wurden des weiteren Ausnahmen eingetragen, die eine Wohnung für Aufsicht und Bereitschaftspersonen sowie Betriebsinhaber und Betriebsleiter gelten. Weiterhin Geschäfts- und Büroräume, die den Betrieb zugeordnet werden kann.

Generell steht aber die Stadt Eisenach und der jetzige Bürgermeister voll hinter der Ansiedlung jeglicher Veranstaltungsarten auf diesem Grundstück und würden alles in deren Macht stehende für eine Umsetzung unterstützen.

Lage

Das Objekt befindet sich im OT Stregda von Eisenach. Das Grundstück liegt genau an der neuen B 19 einem Zubringer der E40 Frankfurt – Erfurt. Somit hat es eine super Verkehrsanbindung wie auch Werbelage da man es direkt von der B 19 sehen kann. Die E40 ist in nur 5 Fahrminuten zu erreichen. Das Stadtzentrum von Eisenach ist ebenfalls in 10 Fahrminuten erreichbar. Aber auch die öffentlichen Verkehrsbetriebe haben sehr gute Anbindung an Stregda. Das Objekt liegt zwar etwas abseits welches für eine positive Lage für eine Freizeitarena o. ä. spricht und ist dennoch per PKW oder öffentliche Verkehrsbetrieb bestens erreichbar.

Sonstiges

Provision Kauf Käuferprovision bei Kauf: 24.000,00 € incl. MwSt. zahlbar nach Vertragsabschluss.
Die angegebene Provision gilt als fixiert auf Basis des Angebotspreises. Kaufpreisreduzierungen haben keinen Einfluss auf die Höhe der Provision. Anfragen Verkäuferwunsch Aufgrund der Vorgabe des Objekteigentümers dürfen wir keine Auskunft über das Objekt am Telefon heraus geben.
Wir bitten Sie daher die Anfrageoption des Portals zu nutzen, dieses komplett auszufüllen (Name, Adresse, Rufnummer & E-Mail) wir kommen dann umgehend auf Sie zu. Objektort Stadt Eisenach Der Standort befindet sich in Eisenach/Thüringen. Einer kreisfreien Stadt mit ca. 43.000 EW und einem Einzugsgebiet von ca. 80.000 EW, dass weit bis nach Hessen hineinreicht. Diese Lutherstadt mit der Wartburg, von der UNESCO als
Weltkulturerbe ausgezeichnet, wird jährlich von etwa 500.000 Tagestouristen besucht. Die Wartburg, das Lutherhaus und das Bachhaus sind weltbekannte Touristenmagnete. Über 350.000 Übernachtungen p.a. in den Hotels der Stadt bestätigen die Anziehungskraft dieser schönen Stadt als Mittelzentrum in Westthüringen. Besichtigungstermine Eisenach Besichtigungen können derzeit immer Dienstags durchgeführt werden. Allgemeine Geschäftsbedingung Aufgrund der Vorgabe des Objekteigentümers dürfen wir keine Auskunft über das Objekt am Telefon heraus geben.
Wir bitten Sie daher die Anfrageoption des Portals zu nutzen, dieses komplett auszufüllen (Name, Adresse, Rufnummer & E-Mail) wir kommen dann umgehend auf Sie zu.

Eintragung Kontaktformular

Um Ihnen eine schnelle Bearbeitung zu ermöglichen möchten wir unbedingt bitten Mobilnummern, sofern nur diese vorhanden sind, unbedingt auch nur in das vorgesehene Feld zu schreiben.
Nicht korrekt ausgefüllte Anfragen können vom System leider nicht automatisiert verarbeitet werden. Und werden daher erst zeitversetzt händisch erfasst.

Gesetzliche Vorgaben

Aufgrund gesetzlicher Maßgaben sind wir als Makler leider dazu gezwungen worden vor Weitergabe von Objektunterlagen bzw. einer Besichtigung die Interessenten zu legitimieren. Da wir dies aber für unsere Kunden so einfach wie möglich halten möchten. Müssen wir zumindest auf Übersendung der vollständige Kontaktadresse (Name, Adresse incl. gültiger Festnetznummer) bestehen. Ohne diese Angaben kann und wird keine weitere Bearbeitung erfolgen.

Hinweis:
Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass das Angebot ausschließlich für Sie und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Im Falle der Zuwiderhandlung können Schadensersatzansprüche geltend gemacht werden. Das Exposé wurde auf Grundlage von uns überlassenen Informationen und Unterlagen erstellt und von uns nicht geprüft.
Wir übernehmen für deren Richtigkeit keine Haftung.
Das angebotene Objekt wurde nebst Kontaktverknüpfung im Datensystem Lagler erfasst und ist damit auch ohne schriftlichen Nachweis nach Vertragsabschluss provisionspflichtig bindend und gerichtsverwertbar !

Rechtshinweis
Mit einer Anfrage erklärt sich jeder Interessent damit einverstanden, dass die Firma Olma Immobilien GbR ihn telefonisch kontaktieren oder schriftlich ein Kaufangebot und ein Exposé zusenden darf. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Gewähr.

Provisionen
Käuferprovision und Mieterprovision sind mit Vertragsabschluss Zahlungspflichtig.
Die angegebene Provisionen gelten als fixiert auf Basis des Angebotspreises. Kaufpreis-/Mietpreisreduzierungen haben keinen Einfluss auf die Höhe der Provision.

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