Frisch saniertes Mehrfamilienhaus für Ihr Langfrist-Portfolio
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
** Ansprechend kernsanierter Altbau (2021) in ruhiger, zentraler Lage
** 10 Wohnungen (teilw. mietpreisgebunden) + 7 PKW-Stellplätze
** Gefragte Wohnungsgrößen mit 3-4 Zimmern
** Attraktive Grundrisse, Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss
** Moderne hochwertige Wohnungsausstattungen, Aufzugsanlage und Balkone
** Zeitgemäßes Energiekonzept mit Fernwärmeanschluss
** Übernahme zinsgünstiger Darlehen möglich
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Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und wenig befahrenen Seitenstraße im südlichen Teil von Anger-Crottendorf, einem vielfältigen und lebendigen Stadtteil östlich des Leipziger Zentrums und eine der beliebten Wohngegenden der Stadt. Trotz seiner zentralen Lage und guten Verkehrsanbindung verfügt der Bezirk über verhältnismäßig viele Grünflächen und Parks was der Lebensqualität und den Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sehr zu Gute kommt. Eine Vielzahl unterschiedlicher Einzelhandelsgeschäfte, Schulen und Kindertagesstätten locken in den vergangenen Jahren aus gutem Grund immer mehr junge Familien und Studierende in dieses angenehme und lebenswerte Wohnumfeld.
Dank der Nähe zum S-Bahnhof Anger-Crottendorf und zu Haltestellen mehrerer Buslinien sowie der Tram (jeweils nur wenige Minuten Fußweg) kann die Lage der Immobilie als äußerst verkehrsgünstig beschrieben werden. Die Universität sowie das Stadtzentrum erreicht man mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten (ÖPNV ca. 20 Minuten) und auch der Autobahnanschluss der A 14 ist mit dem PKW in nur ca. 11 Minuten mit dem PKW erreicht.
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 800,74 m², Nutzfläche: 135,00 m², Gesamtfläche: 935,74 m², vermietbare Fläche: 800,74 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2021