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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
782
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Gohlis – gegliedert in die Ortsteile Nord, Mitte und Süd - liegt im nördlichen Teil der Stadt Leipzig und ist eine Wohngegend, die durch Gründerzeit-Straßenzüge und Villen im Jugendstil geprägt ist. Ein unverkennbar
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gutbürgerlichen Charakter. Nicht umsonst meint der Leipziger Volksmund: Wem's zu wohl ist, der zieht nach Gohlis. Das rd. 1,7 km entfernte alte Zentrum von Gohlis - die Menckestraße - ist einen Spaziergang wert und bietet mit seinem unweit entfernten Schillerhaus und Gohliser Schlösschen zwei von den Sehenswürdigkeiten des Gohliser Südens. Nördlich der 800 m entfernten Max-Liebermann-Straße bietet das 1923 eröffnete Stadion des Friedens aktive Erholung. Der nördliche Teil von Gohlis, der idyllisch von der Nördlichen Rietzschke durchquert wird, ist vollständig von Kleingärten besiedelt und bietet Ruhe im botanischen Kleinformat. Nord-Westlich der Kleingärten an der Max-Liebermann-Straße befindet sich die Krochsiedlung, eine Anlage von mehrgeschossige
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1/11
Quelle: immo.swp.de
3.150.000,00 €
53 Zi.
1.025
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, ein beeindruckendes, denkmalgeschütztes Immobilienensemble zu erwerben. Mit insgesamt ca. 1.024 qm Wohnfläche bietet diese Liegenschaft sowohl historische Eleganz als auch modernsten Komfort.
Charmantes
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Hauptgebäude
Das straßenseitige Hauptgebäude erstreckt sich über vier Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger, trockener Gewölbekeller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der eingebaute Vier-Personenaufzug im Treppenhaus sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen und ist ein besonderes Highlight.
Flexibilität und Komfort
Das Hauptgebäude beeindruckt durch seine flexible Wohnraumgestaltung. Die Grundrisse der Wohnungen sind so konzipiert, dass pro Etage entweder drei Wohnungen, zwei Wohnungen oder eine großzügige, zusammengelegte Wohnung realisiert werden könnten. Dank durchdachter baulicher Maßnahmen bleiben Verbindungstüren, Parkettböden und Türzargen
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
700.000,00 €
644
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vormals als Werkstattgebäude genutzte Objekt liegt in der Leipziger Südvorstadt, in einem sehr ruhigen und grünen Innenhof und wird inklusive Projektierung und Baugenehmigung verkauft. Das Grundstück hat eine Fläche von 736m². Im Zuge der
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möglichen Sanierungsmaßnahmen können 6 Wohneinheiten mit Wohnflächen von weitere Infos...
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1/33
3.998.000,00 €
983,35
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Sanierter, denkmalgeschützter Altbau und einem dazugehörigen großem Grundstück (derzeit Stellplätze) in Gohlis-Süd.
Das voll vermietete und unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1880 erbaut und 2012 denkmalgerecht saniert. wie z.B. auch die
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Fenster, die mit dickerem Glas versehen wurden.
Es unterteilt sich in 7 Wohnungen und einen Sauna/Hobbybereich mit separatem Zugang im Keller.
In 2020 wurde die moderne Niedrigenergie-Gas-Zentralheizung erneuert.
Jahresnettokaltmiete/IST: 103.496,16 €/p.A.
(inkl. PKW-Stellplätze + Werbeschild: ca. 5.724,24 € JNKM)
Zur Zeit wird das Grundstück größtenteils als Parkplatz für die Mieter der Hauses genutzt. Die Parkplätze sind kurzfristig kündbar.
Für ein eventuelles Bauvorhaben auf dem Grundstück liegt eine Vorstudie von einem Architekturbüro vor.
Das Denkmalschutzamt muss beim Neubau aber mit involviert werden (u.a. wegen der Fassade).
Es wurden in allen Wohnungsmietverträgen Staffelmieten vereinbart.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
569
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen, vier Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Gr e von 51 bis 121 Quadratmetern, insgesamt 569 Quadratmeter Wohnfl che. Zum Haus geh rt ein freistehendes Nebengeb ude, einst ckig,
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erbaut um 1900, teilweise renoviert im Jahr 2004. vollst ndig vermietet; Heizung erfolgt ber Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung dezentral durch elektrische Durchlauferhitzer; Reparaturbedarf besteht - Es wird empfohlen, das Wertgutachten aufgrund der Komplexit t zu ber cksichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 650.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 455.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage
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1/6
Quelle: immo.rheinpfalz.de
1.500.000,00 €
18 Zi.
498
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier bietet sich eine einzigartige Gelegenheit, in ein historisches Gebäude mit modernem Komfort und Potenzial zu investieren.
In einer charmanten Umgebung mit sehr guter Anbindung kann zu jeder Zeit mit stabilen Mieteinnahmen und einer langfristig
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und attraktiven Rendite gerechnet werden.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Aufwendig saniertes 4-geschossiges Mehrfamilienhaus
- Charmante Details und Intarsien aus dem Flur in den Wohnungen
- Vier Zwei-Zimmerwohnungen, eine Fünf-Zimmerwohnung und
- Voll vermietet mit einer JNKM von derzeit rd. 44.000
- 5 Jahre Denkmal Afa
- super Lage in Leipzig
- kein Sanierungsrückstau
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie
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1/24
1.800.000,00 €
788
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Mehrfamilienhaus mit Denkmal-Afa, Hinterhaus und Garagen in Leipzig-Anger.
Jahresnettomiete/IST: 51.599 €/p.A.
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1/24
1.250.000,00 €
1.300
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Unsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit, einem Büro, 9 Wohneinheiten und großem Dachboden in Leipzig Möckern.
Im derzeitigen Istzustand beträgt die Wohnfläche ca. 1.300 m².
Es existiert ein Planungsentwurf aus den 90er
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Jahren. Dieser Entwurf umfasst 3 Ladeneinheiten im Erdgeschoss und 20 Wohneinheiten mit Balkon.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
169.000,00 €
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um ein Ladengeschäft in der größten Einkaufsstraße von Plagwitz. Das Geschäft ist aufgeteilt in Ladenbereich, Küche, Lager und WC. Weiterhin gehört ein Stellplatz im abgeschlossenem Hofbereich mit zum Verkaufsangebot. 2014
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wurde das Ladengeschäft neu saniert. Die Ladenmiete beträgt seit 2014 netto 772 weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
17 Zi.
485,6
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: Im Herzen des Leipziger Stadtteils Alt-Lindenau genießen Sie oder Ihre Mieter eine äußerst attraktive Wohnumgebung. Kaum aus der Haustür getreten, haben Sie die Qual der Wahl aus einem reichhaltigen, vielseitigen Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsangebot - die beliebte Karl-Heine-Straße ist in weniger als 15 Gehminuten erreicht. Gleichzeitig laden das etwa 950 m entfernt liegende Ufer des Karl-Heine-Kanals zum Spazierengehen an der frischen Luft und der rund 20 Gehminuten entfernte Palmengarten zum Verweilen ein. Für eine unkomplizierte Versorgung des täglichen Bedarfs stehen in einem Umkreis von weniger als ca. 15
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.120.000,00 €
443,04
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provision: 3% des Verkaufpreises zzgl. 19 % Mwst
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
11 Zi.
271,46
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1919 erbaut, und im Jahr 2012 einer umfassenden Sanierung unterzogen, um den historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu bieten. Das Objekt umfasst vier ger umige Wohneinheiten
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auf insgesamt vier Etagen (Hochparterre bis zum Dachgeschoss). Alle vier Wohneinheiten sind an sympathische und zuverl ssige Mietparteien vermietet. Im Haus herrscht eine angenehme Nachbarschaft, die Fluktuation ist u erst gering.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
10.890.000,00 €
2.064,89
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Mehrfamilienhaus in Eckbebauung handelt es sich um einen attraktiven Neubau in der beliebten Leipziger Südvorstadt! Das freistehende Wohnhaus wird auf einem 650m² großen Grundstück errichtet und soll über 6 Geschosse
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verfügen. Insgesamt sind 23 Wohneinheiten mit einer Größe zwischen ca. 52m² weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.500.000,00 €
620
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohneinheiten: 8
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.100.000,00 €
992
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohneinheiten: 16.0
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
800.800,00 €
12 Zi.
308,1
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Die Lage ist ruhig, idyllisch und sehr schön am nordwestlichen Stadtrand Leipzigs. Die Leipziger Aue ist unweit fußwärts zu erreichen und bietet umfangreiche Möglichkeiten für Erholung und Sport. Lüzschena-Stahmeln
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umfasst die Gemarkungen Hänichen, Lützschena, Quasnitz und Stahmeln (mit den alten Ortskernen und dem Industrie- und Gewerbepark). Die Landschaft von Lützschena-Stahmeln wird geprägt im Süden durch die zwei Flüsse Weiße Elster und Luppe, die fast parallel das Gebiet von Ost nach West durchziehen.
Provision: 3% des Verkaufpreises zzgl. 19 % Mwst
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
3.800.000,00 €
997
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohneinheiten: 7
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.000.000,00 €
3.223
m2
04205 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 131.0 kWh/(m²·a) Wärmewert: 100.0 kWh/(m²·a) Stromwert: 98.0 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 11.09.2024 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
796,7
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Nur 4,5 km vom Zentrum entfernt finden Sie dieses denkmalgeschützte Wohnhaus mit Garage und Garten. Eine Modernisierung und Sanierung erfolgte etappenweise von 1992 bis 2003. Das Grundstück besteht aus einem großen Wohnhaus mit
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zwei Garagen und einen vom Eigentümer genutzten Garten mit Terrasse. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Ein Treppenlift reicht bis in das 3. OG. Die Dachgeschosswohnung hat eine Terrasse. Von den insgesamt 8 WEs sind 6 WEs vermietet. Eine WE mit 112,3 m2 ist mit einem lebenslangen Wohnrecht belastet. Eine WE steht leer und eine WE nutzt der Eigentümer selbst. Im Souterrain ist eine Gewerbeeinheit auf 54 m2 eingerichtet. Die ursprünglichen Fenster wurden durch Kunststofffenster in den 90er-Jahren ausgetauscht. Im gleichen Zeitraum wurde der Dachbelag ausgetauscht. Die Elektrik im Haus entspricht modernem Standard und ist nahezu komplett erneuert. Der Keller ist in ordentlichem Zustand. Das Objekt ist ans Abwassernetz angeschlossen. Ruhe und
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.850.000,00 €
800,4
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten und um ein Baugrundstück mit einer Fläche von 2.780m². Jede Wohnung verfügt rückseitig über einen Balkon, von den man einen herrlichen Blick in den Garten genießen kann.
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Das Mehrfamilienhaus mit einer Fläche von 800, weitere Infos...