Für Kapitalanleger und Selbstnutzer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt umfasst aktuell zwei getrennte Wohnungen sowie eine teilausgebaute Dachgeschosswohnung mit circa 70 m2 Ausbaureserve. Das Erdgeschoss ist mit seinen drei Zimmern, wovon eins den offenen Wohn-/Essbereich umfasst, einem Bad und einem separaten WC großzügig gestaltet. Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten lädt zum Wohlfühlen ein.
Im Obergeschoss finden Sie vier Zimmer, wodurch sich die Möglichkeit bietet, die Räume individuell in Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer aufzuteilen. Der aktuell als Wohnzimmer genutzte Raum hat einen Balkon mit Blick nach Südwesten. Wie im Erdgeschoss ist auch hier ein Badezimmer mit separatem WC vorhanden.
Das Dachgeschoss kann mit wenig Aufwand als dritte Wohnung aufgewertet werden. Aktuell befinden sich im Dachgeschoss ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Wohnzimmer.
Den Keller runden ein Gemeinschaftsraum/Partykeller, drei weitere Räume sowie Wäsche- und Heizungsraum ab.
Lage
Everode ist ein Ortsteil der Samtgemeinde Freden (Leine). Er liegt südöstlich von Alfeld und nordöstlich von Freden. Beide Städte haben einen Bahnhof, der die Anbindung Hannover-Göttingen-Hildesheim abdeckt. Die Stadt Alfeld bietet eine ausgesprochen solide Infrastruktur mit Krankenhaus, allen Formen allgemeinbildender Schulen, Kindertagesstätten, Frei- und Hallenbad und Sportanlagen. Diverse Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die B3 gelangen Sie in ca. 40 Minuten nach Hannover und in ca. 50 nach Göttingen.
Sonstiges
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Nach Absprache können Besichtigungstermine auch ausserhalb der üblichen Zeiten vereinbart werden.
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Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen