Ganz oben mit dabei - Große Bürofläche in der Innenstadt

79098 Freiburg im Breisgau

5.518,50 €
Warmmiete
283 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79098 Freiburg im Breisgau
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
283 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
86b1c7e7-b7eb-4050-9461-f7e13b139a80
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
12.735,00
provisionsfrei
Warm­miete
5.518,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.273,50 €
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2029-09-08
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
105 kWhm2a
Wärmewert
20.4 kWhm2a
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998

Diese große Bürofläche im 4. Obergeschoss eines bekannten Freiburger Geschäftshauses bietet Ihnen einen repräsentativen Standort mitten in der Innenstadt. Die bodentiefen Panoramafenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein besonders hochwertiges Ambiente. Mitarbeitern steht eine vollausgestattete Einbauküche zur Verfügung, weiterhin gibt es separate Damen- & Herren-WCs sowie ein rollstuhlgerechtes WC. Die Fläche ist barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar. Die Nähe zum Hauptbahnhof und der Straßenbahnanschluss direkt um die Ecke bieten optimale Verkehrsanbindungen, zudem ist die B31 mit einer schnellen Anbindung zur Autobahn A5 nur wenige Minuten entfernt.

Ausstattung

- Zentrale Innenstadtlage
- 4. Obergeschoss
- Bodentiefe Panoramafenster
- Viel natürliches Tageslicht
- Hohe Decken
- 3 Großraumbüros
- Vollausgestattete Einbauküche
- Damen- & Herren-WCs + rollstuhlgerechtes WC
- Barrierefreiheit
- Personenaufzug
- Fußläufige Nähe zum Hauptbahnhof
- Straßenbahnanschluss direkt um die Ecke
- Nähe zur B31 mit schneller Anbindung zur A5

Lage

Die Bürofläche befindet sich an einem bekannten Standort in zentrumsnaher Lage in der Freiburger Innenstadt. Die Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt und eine Straßenbahnhaltestelle liegt direkt um die Ecke. Der Standort verfügt weiterhin über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ins Umland. Der Freiburger Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und die B31, mit schneller Anbindung an die A5, ermöglicht Mitarbeitern und Kunden eine bequeme und schnelle Anreise. Weiterhin gibt es in der nahen Umgebung zahlreiche gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, die ein angenehmes Umfeld für die tägliche Arbeit schaffen.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 283,00 m², Distanz zur Autobahn: 5.30, Distanz vom Zentrum: 0.44