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1/10
Preis auf Anfrage
262
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
In dem Wohn- & Geschäftshaus aus dem ursprünglichen Baujahr ca. 1955 werden die Gewerbeflächen im 1. Obergeschoss mit einer Größe von ca. 262 m² vermietet. Zuletzt wurden die ersten drei Etagen des Hauses als Einzelhandelsfläche
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(Textilbranche) zusammen genutzt. Das 1. Obergeschoss wird durch Schließung des Treppenauges vom Erdgeschoss abgetrennt, da das Erd- & Untergeschoss weiterhin als Einzelhandelsflächen vermietet werden. Der Zugang ins 1. Obergeschoss erfolgt dann über das allgemeine Treppenhaus mit Personenaufzug von der Schusterstraße aus. Die zur Anmietung verfügbare Einheit teilt sich in den ehemaligen Verkaufsraum mit einer Größe von ca. 206 m², zwei ehemalige Technikräume mit insgesamt ca. 21 m², einen Sanitärbereich mit ca. 4 m² und ein Büro mit ca. 16,5 m². Die restlichen ca. 15 m² dienen als Verteilerflur. Durch eine Umgestaltung des Grundrisses wäre eine Nutzung als Büro, Praxis oder Kanzlei denkbar.
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
171
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Büro- und Geschäftsgebäude, welches 2023 umfangreich saniert wurde.
Raumaufteilung
Die Mieträume befinden sich im 2. Obergeschoss und sind über ein Treppenhaus oder
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Fahrstuhl zu erreichen. Im Rahmen einer Sanierung 2023 wurden alle Räume mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Das Duschbad und das separierte WC sind gefliest. Vom Flur aus gelangt man in einen geräumigen Aufenthaltsraum, in dem sich eine voll ausgestattete Einbauküche befindet, die gegen eine Abschlagszahlung vom derzeitigen Mieter übernommen werden kann. Die weitere Zimmeraufteilung kann dem Grundriss entnommen werden. Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung und doppelt verglaste Fenster. Die Vermietung und Objektbetreuung erfolgt über eine Hausverwaltung. Mit Objektanmietung ist die Hinterlegung einer Mietsicherheit oder Bürgschaft erforderlich.
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3.045,00 €
6 Zi.
163,54
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
In bester Lage der Freiburger Innenstadt, direkt am Martinstor in der Kaiser-Joseph-Straße, befindet sich diese attraktive Bürofläche. Die Einheit ist rund 164 m² groß und teilt sich 4 - 6 großzügige und offene Räume auf, die Auftelung kann
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bei Bedarf noch flexibel angepasst werden. Die Flächen werden noch mit einem neuen Boden nach Mieterwunsch ausgestattet, eine EDV-Verkabelung ist vorhanden. Die Lage spricht für sich, hier werden Ihre Kunden und auch Ihr Team begeistert sein. Die Fläche ist nach Absprache kurzfristig verfügbar und wird Ihnen selbstverständlich renoviert übergeben. Einen ausführlichen 360°-Online-Rundgang finden Sie hier: https://tour.ogulo.com/1xbp
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Quelle:
www.immowelt.de
13,75 €
520
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die angebotene Bürofläche befindet sich im 5. Obergeschoss angrenzend an die Bahnhofshalle. Die Fläche erstreckt sich über eine Etage. Das multifunktionale Dienstleistungszentrum mit seinen Büro-, Laden- und Gastronomiebereichen sowie Praxen
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integriert den Hauptbahnhof von Freiburg. Das Objekt gliedert sich in ein parallel zu den Bahnschienen verlaufendes längliches Gebäude mit 5 Stockwerken, zwei Bürohäusern, ein Hochhaus mit 13 Stockwerken sowie einen Turm mit 19 Stockwerken, der nach dem Freiburger Münster nun das höchste Gebäude der Stadt darstellt. Ausführlichere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/attraktive-bueroflaeche-mit-ca-520-m%c2%b2-direkt-am-freiburger-hauptbahnhof-im-5-og/
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
5.265,00 €
283,16
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Die repräsentative und moderne Bürofläche mit insgesamt ca. 283 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses mit Mietern aus dem Gesundheitswesen sowie dem Finanzsektor. Der attraktive Bürokomplex liegt zwischen dem
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nahegelegenen Freiburger-Hauptbahnhof (ca. 200 m) und der viel frequentierten Fußgängerzone. Ein Standort, den Ihre Kunden als auch Ihre Mitarbeiter zu schätzen wissen. Breite Fensterfronten und hohe Decken sorgen für eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre. (Anpassungen und Aufteilung der Räume sind in Absprache möglich.) Die Fläche ist derzeit in 3 große Räume, eine kleine separate Küche sowie mehrere getrennte WC-Anlagen aufgeteilt. Der Zugang zu diesen Flächen erfolgt über einen Aufzug und ist barrierefrei. Ein behindertengerechtes WC ist ebenso vorhanden. Parkmöglichkeiten finden Sie und Ihre Kunden in den nahegelegenen Parkhäusern (2 Gehminuten) sowie in der Eisenbahnstraße (3 Gehminuten). Diese Bürofläche steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
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5.518,50 €
283
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Diese große Bürofläche im 4. Obergeschoss eines bekannten Freiburger Geschäftshauses bietet Ihnen einen repräsentativen Standort mitten in der Innenstadt. Die bodentiefen Panoramafenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme
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Arbeitsatmosphäre. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein besonders hochwertiges Ambiente. Mitarbeitern steht eine vollausgestattete Einbauküche zur Verfügung, weiterhin gibt es separate Damen- & Herren-WCs sowie ein rollstuhlgerechtes WC. Die Fläche ist barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar. Die Nähe zum Hauptbahnhof und der Straßenbahnanschluss direkt um die Ecke bieten optimale Verkehrsanbindungen, zudem ist die B31 mit einer schnellen Anbindung zur Autobahn A5 nur wenige Minuten entfernt.
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1/10
Preis auf Anfrage
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Kurzbeschreibung
Repräsentative, zentrale Lage - moderne verglaste Bürofläche
Objekt
Diese großzügige, zentral gelegene Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt am Bertoldsbrunnen. Über die
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Bankfiliale im Erdgeschoss gelangt man barrierefrei über einen Aufzug direkt in die Mieteinheit. Dies ermöglicht einen repräsentativen Empfang Ihrer Kunden. Für Mitarbeiter gibt es zusätzlich einen Nebeneingang über das Treppenhaus. Die Mietfläche bietet mehrere Großraumbüros, einen Personalraum mit Teeküche, einen Archivraum, einen Serverraum sowie jeweils ein Damen- und Herren-WC. Moderne Büroräume mit eleganten Glastrennwänden schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Dank der integrierten Heiz-/Kühldecke sind optimale Arbeitsbedingungen das ganze Jahr über garantiert. Zusätzlich steht im Untergeschoss ein Lagerraum mit ca. 13 m² zur Verfügung für 130,00 € zzgl. MwSt. pro Monat. Ein Außenstellplatz im Innenhof steht für 110,00 € zzgl. MwSt. pro Monat zu
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4.000,00 €
169
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Die herausragende Lage bietet nicht nur eine optimale Erreichbarkeit, sondern auch eine erstklassige Anbindung für Mitarbeiter und Kunden an die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Büro befindet sich im 3. Obergeschoss und präsentiert sich als
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großzügiger, offener Raum mit sehr hochwertiger Ausstattung. Durch ein ausgeklügeltes System von verstaubaren Vorhängen, die sich flexibel ausfahren lassen, können Räume schnell abgetrennt werden. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit einer eleganten Quarzarbeitsfläche, einem Weinkühlschrank und einer Vollholztheke. Die Beleuchtung wird über ein hochmodernes Touch-Display gesteuert. Hier können nicht nur die Intensität der Deckenspots in verschiedenen Bereichen reguliert, sondern auch die Farbe des Lichtes. Zusätzlich stehen ein Abstellraum und ein Serverraum mit extra Lagermöglichkeiten zur Verfügung.
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1/10
Preis auf Anfrage
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung
Grenzenlose Möglichkeiten für Ihre Geschäftsidee
Objekt
Diese außergewöhnliche Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses am Schwabentorring. Die Mieteinheit umfasst
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insgesamt ca. 217 m² und beeindruckt mit großzügigen Raumstrukturen und einer Raumhöhe von ca. 3,70 m. Ein Großteil der Fläche ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, was den warmen, einladenden Charakter unterstreicht. Die Teeküche, Sanitäranlagen und Raum Nr. 1 sind mit Fliesen ausgestattet. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Am Gebäude stehen keine Stellplätze zur Verfügung, man kann aber die direkt benachbarte Schwabentorgarage nutzen und ggf. Dauerparkplätze anmieten. Straßenbahnhaltestellen befinden sich nur wenige Meter entfernt.
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1/6
3.559,20 €
181
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Im 1. Obergeschoss befindet sich diese außergewöhnliche Gewerbefläche in einer repräsentativen Lage direkt an der Kaiser-Joseph-Straße. Auf ca. 181 m² lassen sich viele Nutzungsmöglichkeiten realisieren, z.B. als Studio, Atelier, Kreativraum
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oder moderne Bürofläche - hier finden Sie den perfekten Raum für Ihr individuelles Business. Ein einzigartiger Großraum oder doch lieber individuell abgetrennte Bereiche? Ihren Ideen steht hier wortwörtlich nichts im Wege, da die gesamte Einheit lediglich zwei Stützen beinhaltet. Die Oberlichter erfüllen die Fläche mit viel natürlichem Tageslicht und sorgen für ein harmonisches Lichtspiel. Die Ausstattung kann in enger Absprache mit Ihnen erfolgen. Von modernen Büromöbeln über kreative Gestaltungselemente bis hin zu technischen Installationen - hier können Sie Ihr Umfeld nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Die Einheit ist über einen Aufzug erreichbar, was sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine komfortable Nutzung ermöglicht. Ebenfalls ist
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 - 1
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Folgende Ausgestaltungen sind möglich: -Geschäftsadresse Ladungs- und impressumsfähige Geschäftsadresse, ideal, wenn Ihre Privatanschrift "privat" bleiben soll und Sie Ihre Firma an einem Top-Standort präsentieren möchten. Genial auch zur
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Expansion. Eröffnen Sie weitere Standorte oder Dependancen und kommen Sie damit regional bei Google auf Seite 1. -Domiziladresse (Firmensitz) Wie Geschäftsadresse, aber auch als 1. Firmensitz zur Beantragung einer Steuernummer und mit Eintragung in öffentliche Register (z. B. Handelsregister) nutzbar. Ideal auch für GmbH, UG usw. Mit jeder der vorgenannten Adressarten und unserem LOCAL-SEO-PACKAGE ranken Sie in wenigen Wochen bei Google auf Seite 1. Wir machen das für Sie! Sprechen Sie uns einfach an. Für geschäftliche Besprechungen mieten Sie (bei Bedarf) stundenweise ein Büro oder Meetingraum an. Weitere Details erfahren Sie hier: https://virtual-office24.com/freiburg/ Sie wünschen eine Beratung? - Dann einfach hier klicken: https://virtual-office24
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Quelle:
www.immowelt.de
7.348,50 €
414,13
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die angebotene Bürofläche befindet sich im 5. Obergeschoss in einem Bürohaus, das an die Bahnhofshalle angrenzend. Als Highlight bietet diese Fläche einen direkten Zugang von der Tiefgarage durch eine eigene Schleuse - sofern man dies nutzen
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möchte. Zudem haben Sie einen eigenständigen Zugang zu nur dieser Fläche. Das multifunktionale Dienstleistungszentrum mit seinen Büro-, Laden- und Gastronomiebereichen sowie Praxen integriert den Hauptbahnhof von Freiburg. Das Objekt gliedert sich in ein parallel zu den Bahnschienen verlaufendes längliches Gebäude mit 5 Stockwerken, zwei Bürohäusern, ein Hochhaus mit 13 Stockwerken sowie einen Turm mit 19 Stockwerken, der nach dem Freiburger Münster nun das höchste Gebäude der Stadt darstellt. Ausführlichere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/helle-bueroflaeche-ganz-oben-mit-ca-414-m%c2%b2-direkt-am-freiburger-hauptbahnhof-im-5-og/
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1/2
10.669,00 €
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zu bieten: Mieten Sie repräsentative Büroräume in einer prächtigen Villa, einem herausragenden Kulturdenkmal im Herzen von Freiburg. Für weitere Informationen, Bilder und umfassende Daten
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stellen Sie uns bitte eine Anfrage. Sie erhalten dann eine ausführliche Darstellung dieser exklusiven Büroadresse.
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1/2
21.338,00 €
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zu bieten: Mieten Sie repräsentative Büroräume in einer prächtigen Villa, einem herausragenden Kulturdenkmal im Herzen von Freiburg. "Es besteht auch die Möglichkeit, einen Teil der
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Räumlichkeiten anzumieten." Für weitere Informationen, Bilder und umfassende Daten stellen Sie uns bitte eine Anfrage. Sie erhalten dann eine ausführliche Darstellung dieser exklusiven Büroadresse.
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1/2
5.652,60 €
480
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Die Räumlichkeiten befinden sich im Dachgeschoss der Parkeinrichtung „Rempartstraße“, unmittelbar in Altstadtnähe der Universitätsstadt Freiburg im Breisgau. Die Parkeinrichtung verfügt über 153 Stellplätze und zeichnet
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sich durch eine günstige Tarifstruktur aus. Ideal für zu empfangene Kunden und Gäste.
Raumaufteilung
Die Büro- und Praxisräume befinden sich in einem guten Zustand, mit kleineren Schönheitsmakeln. Weiterhin verfügt das Objekt über lichtdurchflutete Räumlichkeiten, ausgebaute WC-Anlagen und zwei großzügige Dachterrassen.