Gartenliebhaber aufgepasst! Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Herten

45699 Herten

299.999,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45699 Herten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
1.371 m2
Wohnfläche
111 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
b398bcdb-bed6-4ca3-be9b-aa146a176ef4
Kauf­preis
299.999,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
576.72 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-10
Aus­stell­datum
11.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1934
Baujahr laut Energieausweis
1934
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1934 besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 111 Quadratmetern und befindet sich auf einem 1371 Quadratmeter großen Grundstück. Die großzügige Grundstücksfläche bietet viel Potential für Gartenliebhaber oder Hobbygärtner. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Koks-Zentralheizung. Zudem gehört eine große Garage zum Anwesen.

Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zusätzlich bietet das Haus eine Terrasse sowie einen Keller. Die Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Paare.

Ausstattung

Aufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Diele, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten

Obergeschoss: Diele, Bad, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (Durchgangszimmer), Schlafzimmer

Sonstiges:
- großer Garten
- Garage mit Überlänge und Grube
- Spitzboden nicht ausgebaut
- voll unterkellert

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Herzen der Stadt Herten, in unmittelbarer Nähe zum Katzenbusch. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die umliegenden Städte bequem zu erreichen sind.

Sonstiges

Sonstiges Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Keine zusätzliche Käufer-/ Mieterprovision. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1