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1/10
Quelle: www.immowelt.de
414.000,00 €
5 Zi.
199
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses im Jahr 1977 erbaute Zweifamilienhaus ist ideal für zwei Generationen. Die 199 m² Wohnfläche der Immobilie teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss - ca. 99 m²: offenes Wohn-/Esszimmer, Küche mit Durchreiche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit
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Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum Über das Wohnzimmer oder die Küche hat man Zugang zur Terrasse mit Blick in den großen Garten. Obergeschoss: ca. 76 m² + 23 m²: Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne zzgl. 1-Raum-Apartment mit kleinem Duschbad. Die aktuell getrennten Einheiten könnten miteinander verbunden werden. Der Zugang zum Balkon ist sowohl über das Apartment, als auch über den Wohnbereich der Hauptwohnung möglich. Der Keller besticht mit einer hohen Raumhöhe und ist teilweise mit großen Fenstern und Heizkörpern ausgestattet. Er bietet viel Platz für Ihre Hobbys und hat einen direkten Ausgang zum Garten. Der Garten bzw. die Terrasse verfügen über einen Strom-/ und Wasseranschluss. Ihre PKWs stellen
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Quelle: www.immowelt.de
647.000,00 €
1 Zi.
381
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein fast vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten (Galerie/Atelier und Büro/stilles Gewerbe). Das Wohngebäude wurde 1912 erbaut und ist seit Generationen in Familienbesitz. Die 2
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Gewerbeeinheiten und 6 Wohnungen teilen sich wie folgt auf: EG: 2 Ladenlokale (ca. 115 m² / ca. 56 m²) 1. OG: 2 Wohnungen (ca. 75 m² / ca. 56 m²) 2. OG: 2 Wohnungen (ca. 75 m² / ca. 56 m²) 3. OG: 2 Wohnungen (ca. 67 m² / ca. 50 m²) Die Kaltmiete (Soll) p.a. beläuft sich derzeit auf ca. 38.040 €, und wird nach der Vermietung der aktuell in Renovation befindlichen Wohnung 3.OG 67 m² und der Vermietung der beiden Garagen, die bis zum Verkauf der Eigentümerfamilie vorbehalten bleiben, erreicht werden. Die in Renovation befindliche Wohnung im 3.OG bietet einen Panoramablick auf die Zeche Ewald und könnte auch gut als attraktive Airbnb Wohnung vermietet werden. Die große Gewerbeeinheit ist bereits seit 1999 fest vermietet. Alle anderen Mietverträge wurden z
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
4 Zi.
135
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
296.000,00 €
3 Zi.
88,34
m2
45699 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
4 Zi.
125
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus
Jetzt exklusive Gutscheine sichern!
Entdecken Sie Ihre Wunsch-Stadtvilla in Herten! Dieses geplante Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 125,00 m² und zwei Stockwerken den optimalen Raum zum Leben. Mit vier Zimmern, darunter drei
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Schlafzimmern und zwei Badezimmern, steht genug Platz für die gesamte Familie zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und wird durch eine zusätzliche Gästetoilette ergänzt.
Die Stadtvilla wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen maßgeschneidert. Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" ermöglicht es Ihnen, bei der Planung Ihres Hauses mitzureden, während die haustechnischen Gewerke von Fachleuten erledigt werden. Die gehobene Ausstattung sowie die Nutzung einer Wärmepumpe als Heizsystem ermöglichen ein komfortables und energieeffizientes Wohnen. Durch den KfW55 Standard entspricht das Haus den modernsten energetischen Anforderungen und bietet langfristig niedrige Energiekosten.
Die Stadtvilla befindet sich in e
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
10 Zi.
210
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Eigennutzung oder Investment? Nutzen Sie die Chance sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen oder investieren Sie nachhaltig in ruhiger Wohnlage von Herten-Westerholt. Dieses bezugsfreie Mehrfamilienhaus verfügt mit seinen 3 Wohneinheiten über
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eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m². Ein wahres Highlight ist das große Grundstück mit seinen ca. 2.154 m², welches unmittelbar an die Fahrradtrasse angrenzt. Erbaut wurde das Haus ca. im Jahr 1955, ein Anbau erfolgte ca. im Jahr 1957. Die Immobilie wurde stets gepflegt, jedoch nicht laufend modernisiert, sodass einige Modernisierungsarbeiten beim Kauf des Hauses mit einkalkuliert werden sollten. Die Wohnungen verteilen sich auf drei jeweils ca. 70 m² große Wohneinheiten bestehend aus Eingangsbereich mit Zugang zum Wohnbereich und/ oder Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Durch die Vollunterkellerung kann jeder Wohneinheit ein Kellerraum mit zusätzlichem Gemeinschafskellerraum zugeordnet werden. Auch die Öl-Zentralheizung (Baujahr 2004) b
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
4 Zi.
135
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut.
KFN und GNQ Zertifzierung möglich!
(* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile
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usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
419.000,00 €
4 Zi.
120
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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Quelle: www.immobilien.de
166.000,00 €
4 Zi.
117
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte (Wohnung Nr. 1) mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 117 m² Wohnfläche, zusätzlich Dachboden und Garten mit Gewächshaus, Baujahr 1896. Aufteilung der Räume: Keller: Flur, 2 Kellerräume; Erdgeschoss: Flur,
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WC, Küche, Wohn- / Esszimmer; Dachgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer; Speicher: Bodenraum.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme mit teilweise Fußbodenheizung. Es besteht ein Rückstand bei der Instandhaltung. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.431 m², jedoch wird nur der Anteil von 421/1.000 erworben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 166.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 116.200,00 EUR.
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Quelle: www.immobilien.de
336.000,00 €
1 Zi.
276
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus (3 Wohnungen, Gewerbeeinheit) bestehend aus zwei Etagen, Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss, mit einem zweistöckigen Anbau, insgesamt 276/173 m² Wohn-/Nutzfläche, Baujahr 1894, in fiktiver Darstellung von 1969.
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Die Objekte sind zumindest teilweise vermietet, jedoch konnte keine Besichtigung von innen durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 336.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 235.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sic
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
524,04
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
Diese Immobilie ca. aus dem Baujahr 1900 besteht aus sechs Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 394 m², und einer Gewerbefläche auf der Gebäuderückseite von ca. 130 m² und drei Garagen auf einem 579 m² großen Kaufgrundstück. Das
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Wohngebäude ist voll unterkellert. Der Keller hat trotz des Baujahres Stehhöhe. Es befinden sich jeweils zwei Wohnungen im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Die Wohnungen weisen Größen zwischen 60.06 und 71,66 m² auf und haben 2,5 bis 3,5 Zimmer. Zwei Wohnungen verfügen über eigene Balkone und in 1988 wurde im 1. OG ein Wintergarten (baurechtlich genehmigt) an eine Wohnung angesetzt (ehemals Balkon). Zusätzlich ist ein Gemeinschaftsbalkon vorhanden. In 1975 wurde zur Optimierung der Wohnungen z. B. die Dachkonstruktion geändert (baurechtlich genehmigt). Aktuell ist das Objekt bis auf die Wohnungen im EG rechts, 1. OG links und der zwei Garagen komplett vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete i. H. v. Euro 31.380,00 (Sollmiete). Hie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
10 Zi.
210
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Eigennutzung oder Investment? Nutzen Sie die Chance sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen oder investieren Sie nachhaltig in ruhiger Wohnlage von Herten-Westerholt. Dieses bezugsfreie Mehrfamilienhaus verfügt mit seinen 3 Wohneinheiten über
...
eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m². Ein wahres Highlight ist das große Grundstück mit seinen ca. 2.154 m², welches unmittelbar an die Fahrradtrasse angrenzt. Erbaut wurde das Haus ca. im Jahr 1955, ein Anbau erfolgte ca. im Jahr 1957. Die Immobilie wurde stets gepflegt, jedoch nicht laufend modernisiert, sodass einige Modernisierungsarbeiten beim Kauf des Hauses mit einkalkuliert werden sollten. Die Wohnungen verteilen sich auf drei jeweils ca. 70 m² große Wohneinheiten bestehend aus Eingangsbereich mit Zugang zum Wohnbereich und/ oder Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Durch die Vollunterkellerung kann jeder Wohneinheit ein Kellerraum mit zusätzlichem Gemeinschafskellerraum zugeordnet werden. Auch die Öl-Zentralheizung (Baujahr 2004) b
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Quelle: www.immobilien.de
166.000,00 €
117
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1896, Aufteilungsplan: 1, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 117m², Keller/teilunterkellert, Haushälfte, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 421/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück mit Sondernutzungsrechten
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an einer Gartenfläche, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
336.000,00 €
276
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1894, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 276m², Gewerbefläche: 173m², Ladenlokal und drei Wohnungen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
22 Zi.
610
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein modernster Neubau im Erstbezug auf einem 850m² großem Grundstück mit einem Aufzug, einer Luftwärmepumpe und vielen weiteren Highlights in Herten Westerholt. Die einzelnen 8 Wohnungen bestechen durch ihre helle und moderne
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Ausstattung sowie ihrer barrierefreien Nutzung. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre für die besten Voraussetzungen einer erfolgreichen und ertragsreichen Vermietung. Drei Wohnungen sind bereits für einen m² Preis in Höhe von 13,5 Euro, zuzüglich der Vermietung der Stellplätze, jeweils in Höhe von 40 Euro vermietet. Das Haus verfügt über eine gesamte vermietbare Wohnfläche von 610m² und deren dazugehörigen Stellplätze, welche separat vermietet werden können. Geplante monatliche Nettokaltmiete: 13,50 Euro x 610m²= 8235,00 Euro Geplante monatliche Nettokaltmiete mit Stellplätzen= 8x40,00 Euro= 8555,00 Euro. Ebenso ist die Aufteilung der einzelnen Wohnungen, in Eigentumswohnun
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
138
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
unterkellert
Hier können wir Ihnen ein tolles, geräumiges freistehendes Haus mit Wintergarten in Herten-Langenbochum anbieten. Das Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut und bietet zusätzliche Wohn-/Nutzfläche. Sie betreten das Haus über einen großzügigen
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Eingangsbereich mit Blick in dem Wohn- und Essbereich. Dieser grenzt an die offene Küche mit EBK. Vom Wohnbereich mit Kaminanschluss gelangen Sie in den Wintergarten und in dem schönen Garten mit Gartentor. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein Gäste-WC mit Dusche und einer Abstellkammer. Über eine moderne Treppe gelangen Sie zum Obergeschoss, wo sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Bad und ein Balkon befinden. Eine Etage höher befindet sich das ausgebaute Dachgeschoss mit Studiozimmer und einem Bad. Das Haus ist komplett unterkellert, aufgeteilt in mehreren individuell nutzbaren Räumen. Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung über Fernwärme. Die Fenster wurden mit Außenjalousien ausgestattet. Zusätzlich gehören zur Immobil
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
4,5 Zi.
82
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Einfam.-Doppelhaushälfte befindet sich im ruhigen Grüngürtel in Herten-Scherlebeck... nur knapp 1,5 km von Recklinghausen-Zentrum entfernt! Der stabile Klinkerbau mit solider Grundsubstanz ist voll unterkellert. Das Haus ist ab sofort
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renovierungs- und sanierungsbereit! Erfüllen Sie sich hier den Taum vom eigenen Haus mit schönem Garten.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
8 Zi.
340
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Angeboten wird ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Herten-Disteln. Das ursprünglich 1910 gebaute Objekt verfügt aktuell über vier geräumige 2 ZKB Wohnungen. Die 2 kleineren mit je 55m² verfügen über zeitgemäße
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Wannenbäder. In den beiden 70m² großen Wohnungen sind Duschbäder vorhanden. Im EG ist eine 90m² große Gewerbeeinheit. Sie ist bereits seit vielen Jahren an einen Dienstleister vermietet (Büronutzung). Die Gewerbefläche im EG kann jedoch auch kurzfristig als Wohnfläche umgewandelt werden. Im Hof existiert ein bislang wirtschaftlich noch nicht genutztes, rund 90m² großes Garten- / Hinterhaus. Dies könnte z.B. als Lagerfläche oder für einfache Gewerbenutzung hergerichtet werden. Im 3. OG existiert darüber hinaus ein rund 110m² großer, offener Spitzboden. Hier ist bereits vor einigen Jahren der Ausbau als weitere Wohnetage vorbereitet worden. Hochwertige, moderne Fenster sind bereits vorhanden. Statische Voraussetzungen zum Ausbau einer Dachloggia und zum An
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
340
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Angeboten wird ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Herten-Disteln. Das ursprünglich 1910 gebaute Objekt verfügt aktuell über vier geräumige 2 ZKB Wohnungen. Die 2 kleineren mit je 55m² verfügen über zeitgemäße
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Wannenbäder. In den beiden 70m² großen Wohnungen sind Duschbäder vorhanden. Im EG ist eine 90m² große Gewerbeeinheit. Sie ist bereits seit vielen Jahren an einen Dienstleister vermietet (Büronutzung). Die Gewerbefläche im EG kann jedoch auch kurzfristig als Wohnfläche umgewandelt werden. Im Hof existiert ein bislang wirtschaftlich noch nicht genutztes, rund 90m² großes Garten- / Hinterhaus. Dies könnte z.B. als Lagerfläche oder für einfache Gewerbenutzung hergerichtet werden. Im 3. OG existiert darüber hinaus ein rund 110m² großer, offener Spitzboden. Hier ist bereits vor einigen Jahren der Ausbau als weitere Wohnetage vorbereitet worden. Hochwertige, moderne Fenster sind bereits vorhanden. Statische Voraussetzungen zum Ausbau einer Dachloggia und zum An
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Quelle: www.immobilienscout24.de
311.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
45699 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus