Gartenwohnung in modernem Haus

30880 Laatzen

289.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30880 Laatzen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
3e06e2d3-34a6-4934-8316-ba77a37db149
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
289.000,00 €
Preis pro m²
3.612,50 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
54 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-08-24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Heizungsart
Zentralheizung

* eine Erdgeschosswohnung mit autarkem Charakter
* fast wie ein Haus im Haus
* mit 2 eigenen Gartengrundstücken
* gut geschnitten
* 3 Zimmer
* ca. 80 m² Wohnfläche
* grundsolides Gebäude Baujahr 1999
* Energieklasse B
* in grüner, familienfreundlicher Umgebung
* Einzelgarage mit Zugang zum Garten

Ausstattung

* großer Wohngarten mit 75 m²
* Zugang über die Westterrasse am Wohnzimmer
* Küche mit Frühstücksterrasse nach Südosten
* und kleinem Vorgarten (26 m²)
* 2 weitere helle Zimmer
* Wirtschaftsraum an der Küche
* weißes Duschbad
* direkt angeschlossene Garage mit Strom
* gemeinschaftlicher Fahrradraum

Lage

* ruhige und zentrale Lage in Laatzen-Mitte
* alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der Kinderbetreuung sind fußläufig erreichbar
* mehrere Kitas, Schulen, Grundschulen, weiterführende Schulen
* sowie ein Kinder-und Jugendzentrum und Spielplätze in direkter Nähe
* beste Einkaufsmöglichkeiten mit dem Leine-Center
* ca. 5 Autominuten bis zur B6
* ca. 20 Minuten bis zur City Hannover mit der Stadtbahn
* Park der Sinne als nahes Erholungsgebiet

Sonstiges

Sonstiges Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.515 324 100.

Christine Koch
Immobilienberaterin (IHK)
Mobil: +49 173 624 88 28 Stichworte Sonstige Fläche: 101,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2