Gebäude Ensemble in der Innenstadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Anwesen besteht aus mehereren Gebäuden und einem Innenhof der als Parkplatz und Anlieferungszone der Gewerbeeinheit genutzt wird.
Im Wohngeschäftshaus befinden sich die Gewerbeeinheit mit 220 m² und 3 Wohnungen mit insgesamt 250 m² Wohnfläche. Eine weitere Wohnung befindet sich im Hinterhaus.
Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und erzielen Mieteinnahmen von insgesamt 1.658,00 Euro monatlich. Pachteinnahmen für das Gewerbe betragen 600,00 Euro netto, dazu kommen Einnahmen von 2 Parkplätzen mit je 30,00 Euro.
3 stark sanierungsbedürftige Gebäude befinden sich im hinteren Bereich. Pläne für eine Sanierung wurden bereits angefertigt.
Ausstattung
- 1 Gewerbeeinheit 220qm
- Wohnungen im 1. und 2. OG je ca. 80 m²
- Wohnung im DG ca. 29 m²
- Wohnung im Nebengebäude ca. 60 m²
- 1. stark sanierungsbedürftiges Gebäude Wohnbaufläche 20 m²
- 2. stark sanierungsbedürftiges Gebäude Wohnbaufläche 20 m²
- 3. stark sanierungsbedürftiges Gebäude Wohnbaufläche 50 m²
- Innenhof
Lage
Amberg - Innenstadt
B-Lage
Sonstiges
Sonstiges
Anmerkung
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit
übernehmen wir keine Haftung. Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann.
AGB
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Wohnfläche: 250,00 m², Nutzfläche: 470,00 m², Ladenfläche: 220,00 m², Freifläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Kellerfläche: 80,00 m², Dachbodenfläche: 21,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: Austausch der Gasthemen 2009, 1996, 1989
Sonstiges/Wohnen: Dachboden