Gemütliche 2 1/2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Moers-Vinn mit großem Balkon
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit großem Balkon, nach Süd-Ost ausgerichtet, liegt in der 2. Etage eines gepflegten 5-Familienhauses in ruhiger Lage von Moers-Vinn.
Ausstattung
Durch das gepflegte Treppenhaus mit Marmorboden gelangen Sie in der 2. Etage in diese schöne und helle Wohnung. Die Wohnung verläuft über die gesamte Gebäudefläche, sie haben rechts und links daher keine Nachbarn.
Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 77,54 m², hierbei sind die Schrägen bereits berücksichtigt. Die tatsächliche Bodenfläche ist wesentlich größer.
Sie betreten die Wohnung durch den kleinen Vorflur und gelangen von hier aus in die einzelnen Räume.
Die gemütliche Kochküche verfügt über insgesamt 3 Fenster, die für ausreichend Helligkeit in diesem außergewönlichem Raum sorgen.
Durch das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie auf einen geräumigen Balkon mit schöner Aussicht in Süd-Ost Lage, eines der Highlights dieser Wohnung.
Das kleine aber feine Schlafzimmer bietet genug Fläche.
Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche sowie Toilette, Waschbecken, Handtuchheizkörper und 2 Fenster ausgestattet.
Die Küche, der Flur und das Bad sind mit Fliesenboden, das Wohn- und Schlafzimmer jeweils mit Laminatboden (Buche) ausgelegt.
Das große Tür-/Fensterelement im Wohnzimmer hat elektrische Rolladen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zudem sind gemeinschaftliche
Wasch- und Trockeräume sowie ein Fahrradkeller vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, zugeordnet als als Sondernutzungsrecht.
Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und gleichermaßen zur Eigennutzung sowie als Kapitalanlage, zur Vermietung, gut geeignet.
Lage
Das Haus befindet sich in Moers-Vinn, einem ruhigen und trotzdem zentralen Wohngebiet. Die Moerser Innenstadt ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Anbindung zu den Autobahnen A40 und A57 ist in wenigen Minuten gegeben.
Sonstiges
Weitere Informationen
Besichtigungstermine/Sonstiges:
Gerne können Sie dieses besondere Objekt besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme telefonisch oder per E-Mail, unter Angabe einer Telefonnummer, unter der wir Sie zeitnah anrufen, zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Beschreibung übernehmen wir keine Gewähr. Die Informationen wurden auf der Grundlage der, uns zur Verfügung gestellten, Unterlagen erstellt.