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1/40
395.000,00 €
6,5 Zi.
133
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses 1954 erbaute attraktive Zweifamilienhaus in Moers-Scherpenberg bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und ist bereits gut vermietet. Die Immobilie erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 601 m² und überzeugt
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durch ihre vielseitige Nutzung und die angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen, die beide durch ihre individuelle Gestaltung bestechen.
Wohnung im Erdgeschoss:
Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60 m² und bietet 2,5 Zimmer, die optimal genutzt werden können. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung unterstützt. Das Badezimmer wurde im Jahr 2004 saniert und ist modern ausgestattet.
Wohnung im Obergeschoss:
Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet insgesamt 4 Zimmer, die durch das ausgebaute Dachgeschoss zusätzlichen Wohnraum schaffen. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick au
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1/25
269.000,00 €
3 Zi.
110
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich diese gut aufgeteilte, ca. 110 m² große, attraktive 3-Zimmer-Wohnung. Sie bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder
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Gästezimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Zudem gehören ein herrlicher Wintergarten sowie eine Sonnenterrasse zu Ihrer neuen Wohnung.
Ihr neues Wohn-/Esszimmer lässt sich sehr individuell gestalten und bietet genügend Platz für eine Wohnlandschaft, diverse Schränke und Kommoden sowie einen Essbereich. Der Boden ist in der gesamten Wohnung mit Fliesen ausgestattet. Von hier gelangen Sie direkt in den geräumigen Wintergarten und auf die Terrasse.
Die Küche ist bereits vollständig eingerichtet und lädt zum kulinarischen Zaubern ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiterer Raum steht zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung über eine sparsame
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Neu
1/10
111.600,00 €
3,5 Zi.
93
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
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Neu
1/11
629.000,00 €
7 Zi.
210
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Haus
Diese gepflegte Immobilie wurde bis vor kurzem als Mehrgenerationenhaus genutzt.
Sie verfügt über 2 separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang.
Über den ersten Eingang kommt man in die großzügig aufgeteilte EG-Wohnung mit ihrer 124m²
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Wohnfläche, aufgeteilt in 4 Zimmer. Eine offene Bauweise, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer gestalten sich hell und freundlich. Alles wurde hier sehr modern renoviert.
Der Boden ist hier mit hellem Vinyl ausgestattet.
Tritt man über die Terrasse in den großen uneinsehbaren Garten, mit seiner elektrischen Markise, lädt dieser zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Hauptbad mit seiner ebenerdigen Dusche sowie das Gäste - WC wurde vor kurzem vollständig erneuert.
Über einen separaten Eingang gelangt man in die 85 qm große Wohnung in der ersten Etage.
Diese ist wie folgt aufgeteilt.
Großes lichtes Wohnzimmer mit Ausgang zum uneinsehbaren seitlichen Balkon. Ausgestattet ist dieser Wohnbereich mit hellen Fliesen.
Das helle Bad, welches im Jahr 2015 vollständig
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1/21
Quelle:
www.ohne-makler.net
298.700,00 €
4,5 Zi.
102
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird eine luxuriöse Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung in Top Lage von Dinslaken, mit riesigem Sonnenbalkon und unverbautem Panoramablick ins Grüne.
Angeboten wird eine luxuriöse Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung in Top
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Lage von Dinslaken, mit riesigem Sonnenbalkon und unverbautem Panoramablick ins Grüne.
Diese tolle Immobilie wird aktuell noch von privat und damit PROVISIONSFREI angeboten!
Einen Besichtigungstermin sowie weitere Unterlagen und Details zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte teilen Sie eine Rufnummer mit, unter der Sie erreichbar sind, ich melde mich dann gerne zurück.
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Weitere Fotos in höherer Auflösung finden Sie hier:
https://immobilie-dinslaken.eu
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{ - OBJEKTBESCHREIBUNG - }
Objektzustand: top Zustand, kürzlich renoviert
Reine Wohnfläche: 102 m²
Die gesamte Immobilie hat keine Schrägen.
4,5 Zimmer:
- lichtdurchfluteter, riesiger Raum mit Wohnberei
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1/20
179.000,00 €
4 Zi.
94
m2
46562 Voerde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gut gelegene, vermietete Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses, mitten im Zentrum von 46562 Voerde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m² und besticht durch ihre moderne
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Ausstattung sowie den großzügigen Schnitt.
Die wichtigsten Merkmale der Wohnung im Überblick:
Wohnfläche: ca. 94 m²
Zimmer: 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC
Modernisierungen: Bad und Gäste-WC wurden im Jahr 2010 modernisiert, Fenster wurden 2015 erneuert und die Türen 2010 ausgetauscht, die Dacheindeckung ist aus 2018
Balkon: Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Komfort und Platz zum Entspannen
Kellerraum: Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
Garage: Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt
Lage: Die Wohnung liegt sehr zentral in Voerde und ermöglicht eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und eignet sich sowohl für Eigennutz
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1/27
605.000,00 €
10 Zi.
240
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim mit Raum zur Entfaltung für sich und die ganze Familie? Hier können mehrere Generationen unter einem Dach wohnen.
Genießen Sie zusätzlich gerne die Vorzüge eines schönen Gartens, möchten aber
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trotzdem schnell in der Stadt sein? Dann haben wir genau das Richtige für Sie.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1967 liegt in einer sehr begehrten Wohnlage in Schwafheim, verfügt über drei Wohneinheiten und eine Garage. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Wohlfühl-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche mit einem sonnigen Garten. Im Ober- und Dachgeschoss erwartet Sie jeweils eine weitere Wohnung – eine einzigartige Möglichkeit, Eigenheim und Kapitalanlage unter einem Dach zu vereinigen. Alternativ können Sie auch das komplette Haus in ein Mehrgenerationenhaus verwandeln.
Das Haus ist laufend auf dem aktuellen Stand gehalten worden. Dadurch befinden sich sowohl das ganze Haus als auch die Wohnungen in einem guten und gepflegtem Zustand. Aktu
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1/29
Quelle:
www.immobilien.de
235.000,00 €
3 Zi.
85
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3,5 Zimmer Wohnung im 3-Familienhaus im beliebten Stadtteil Moers-Utfort ist das Highlight für jeden, der große Garagen liebt! Derzeit ist die Wohnung mit einer Garage vermietet. Die zweite Garage kann separat vermietet werden.
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Sie betreten die Wohnung über einen zentralen gefliesten Eingangsbereich, der Sie direkt in alle Richtungen führt.
Über die linke Seite gelangen Sie durch einen der beiden stilvollen weißen Rundbogen und einen separaten Flur zu den zwei geräumigen Schlafzimmern. Geradeaus laufen Sie auf das Gäste-WC sowie das Badezimmer mit Badewanne zu.
Auf Ihrer Rechten befindet sich der Eingang in das schöne Wohnzimmer mit echten Stuckdetails und hellen Fliesen sowie einem Ausgang auf den Balkon. Die Küche erreichen Sie ebenfalls über einen Flur zur Rechten. Diese besitzt ebenfalls einen eigenen Ausgang auf den Balkon und genug Platz, um einen Esstisch zu platzieren. Der Balkon ist geräumig und bietet eine ideale Sicht Richtung Süd-West.
Viel, viel P
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1/35
Quelle:
www.immobilien.de
525.000,00 €
3 Zi.
123,06
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 123,06 m² vereint modernes Design, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept für ein Wohnen mit allen Annehmlichkeiten. Durch Ihre Barrierefreiheit mit
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extra breiten Türen, einer ebenerdigen Dusche, Aufzug und teils automatischen Türen ist dies ein gehobenes Domizil für Alter!
Die Penthouse-Wohnung liegt in einem äußerst gepflegten und modernen Mehrfamilienhaus, das mit einem hohen Maß an Komfort überzeugt. Sie müssen sich um nichts kümmern - sowohl Treppenhausreinigung, Hauswart, Gartenpflege und Winterdienst sind an externe Firmen vergeben.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine große Diele. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung, darunter das stilvolle Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Küche lässt sich perfekt in den Alltag integrieren. Angrenzend daran befindet sich das lichtdurchflutete Wohn- un
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Neu
1/10
129.600,00 €
3,5 Zi.
100
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
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1/10
144.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
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1/7
Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
344,25 €
3 Zi.
85
m2
Andreas-Bräm-Str. 45a, 47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NUR NOCH 2 WOHNUNGEN FREI!!!
Adresse: Andreas-Bräm-Str. 45a/b, Neukirchen-Vluyn
In zentraler Lage von Neukirchen-Vluyn entstehen derzeit zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 barrierefreien Eigentumswohnungen. Die hochwertigen
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Neubauten zeichnen sich durch eine exklusive Ausstattung und modernste Technologie aus. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2025 geplant.
Highlights:
Hochwertige Ausstattung:
- Parkett in Landhausdielen-Optik
- Weiß lackierte Türen
- Edle Feinsteinzeug-Fliesen
Energiekonzept:
- Geothermie-Heizung
- Energiesparende Lüftungsanlagen
- Photovoltaikanlage
- Wallbox-Anschlüsse
Modernes KfW-Effizienzhaus:
- Nachhaltig und energieeffizient
Komfort:
- Personenaufzug
- Professionell gestaltete Außenanlage
Der Baufortschritt ist bereits weit fortgeschritten, die Rohbauarbeiten sind abgeschlossen. Erstbezug: Juni 2025.
Es stehen nur noch 2 Wohnungen zum Verkauf:
A) 85 m² in der ersten Etage:
Mit Loggia in Ostlage,
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1/78
Quelle:
www.immobilien.de
599.000,00 €
7 Zi.
230
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Haus
IMMOBILIE DER BESONDEREN ART!
Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohnhaus, welches zwei fertige, genehmigte Wohnungen hat. Zusätzlich gibt es zur Zeit im Parterrebereich einen Friseur Salon, dieser könnte mit einer Nutzungsänderung in eine tolle
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Wohnung umgestaltet werden. Die jetzige Wohnfläche basiert auf ca. 147 m² (gesamt von zwei Wohnungen), dazu kommt zur oberen Wohnung noch eine Wohlfühlfläche von ca. 31,92 m² (Nutzfläche) im Spitzboden hinzu und ein gewerblicher Teil (Friseur) von ca. 82,59 m² (Nutzfläche). Zusätzlich gibt es noch eine Kellerfläche von ca. 69 m² (Nutzfläche). Damit haben wir eine gesamte Nutzfläche von ca. 184 m².
Bei einer Änderung vom Ladenlokal in eine Wohnung sieht das Verhältnis folgendermaßen aus, Wohnfläche 230 m² plus 101 m² Nutzfläche!
Das komplette Grundstück hat eine Größe von ca. 822 m².
Dieses Haus muss man gesehen haben, erst dann weiß man, wie man hier leben kann und möchte.
Es gibt so viele Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten in diesem Anw
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1/10
440.000,00 €
4,5 Zi.
112
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In bevorzugter Lage von Neukirchen-Vluyn befindet sich dieser Wohntraum mit Garten und idealen Parkmöglichkeiten. Perfekt für Familien oder Paare, die Geräumigkeit bevorzugen! Diese ca. 112m² große Erdgeschosswohnung betreten Sie durch einen
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offenen Eingangsbereich mit direktem Zugang zum hellgefliesten Gäste-WC. Durch den Flur erreichen Sie den Dreh- und Angelpunkt der Wohnung - den offenen ca. 45m² großen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zu entfalten und es sich in der hochwertigen hellen Einbauküche kulinarisch gut gehen zu lassen. Die qualitativ hochwertigen Elektrogeräte und die indirekte Beleuchtung runden die Küche perfekt ab. Die Großzügigkeit des Raumes bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch für die ganze Familie. Über den Wohnbereich gelangen Sie in Ihren separierten Gartenbereich mit überdachter Terrasse, in dem Sie sorgenfrei Ihre Kinder spielen lassen und das Wetter genießen können. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlaf
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1/28
Quelle:
www.immobilien.de
398.000,00 €
6 Zi.
139
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus in Moers-Repelen wurde ca. 1953 errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 139 m² (inklusive Terrassenfläche zu 1/4 angerechnet) auf einem Grundstück von etwa 897 m². Die
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Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und ist somit ideal zu nutzen für eine große Familie, als Mehrgenerationen-Haus oder als klassisches Zweifamilienhaus zur (Teil-)Vermietung.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, einer offenen Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Im 1977 errichteten Anbau befindet sich das offen gehaltene Wohnzimmer, von dem aus man auf die Terrasse und in den Garten gelangt. Direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist der Essbereich mit der offenen Küche. Daneben liegt das Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer, welches als Kinderzimmer, Büro oder Abstellraum verwendet werden kann.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet 3 Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Hobbyraum im ausgebauten Dachboden, in welches
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
140
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektbeschreibung
Einzigartig, stilvoll und zukunftsorientiert: Diese außergewöhnliche Immobilie in Wesel bietet ein Wohnkonzept, das am Niederrhein seinesgleichen sucht. Eingebettet in die denkmalgeschützte Hülle einer ehemaligen
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Kasernen-Reithalle, verbindet dieses Loftraumhaus historischen Charme mit moderner Architektur und einzigartigem Wohnambiente der gehobenen Art. Die Einheit, die Teil einer exklusiven Wohnanlage mit fünf Wohneinheiten ist, wurde 2012 aufwändig saniert und umgebaut. Alle Einheiten des Hauses sind durch separate Eingänge wie Reihenhäuser konzipiert, was den Anwohnern Privatsphäre und Exklusivität gewährt. Dank einer Kombination aus hochwertiger Ausstattung, innovativem Design und Energieeffizienz nach KfW-60-Standard bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Luxus und Nachhaltigkeit. Die Immobilie ist aktuell seit Ende 2022 vermietet und erzielt monatliche Gesamtkaltmiete von 1.308,00 €, was einer Jahresnettokaltmiete von 15.696,00 € entspricht. Diese
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1/29
Quelle:
www.immobilien.de
235.000,00 €
3 Zi.
85
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3,5 Zimmer Wohnung im 3-Familienhaus im beliebten Stadtteil Moers-Utfort ist das Highlight für jeden, der große Garagen liebt! Derzeit ist die Wohnung vermietet, jedoch kann eine der zwei großen Garagen direkt genutzt werden,
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die andere nach Auszug des Mieters oder Sie übernehmen den Mieter.
Sie betreten die Wohnung über einen zentralen gefliesten Eingangsbereich, der Sie direkt in alle Richtungen führt.
Über die linke Seite gelangen Sie durch einen der beiden stilvollen weißen Rundbogen und einen separaten Flur zu den zwei geräumigen Schlafzimmern. Geradeaus laufen Sie auf das Gäste-WC sowie das Badezimmer mit Badewanne zu.
Auf Ihrer Rechten befindet sich der Eingang in das schöne Wohnzimmer mit echten Stuckdetails und hellen Fliesen sowie einem Ausgang auf den Balkon. Die Küche erreichen Sie ebenfalls über einen Flur zur Rechten. Diese besitzt ebenfalls einen eigenen Ausgang auf den Balkon und genug Platz, um einen Esstisch zu platzieren. Der Balkon ist geräu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.049.000,00 €
5 Zi.
210
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Aufteilung: • Großzügiger Empfangsbereich mit Garderobe und direktem privaten Lifteintritt sowie Zugang zum HWR-Raum und Gäste-WC • Wohnraum mit Kamin, offener Küche und Zugang zur Dachterrasse Nr. 1 und Nr. 2 • Büro/Schlafzimmer (in der
...
Skizze als ein Raum dargestellt) • Büro/Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse Nr. 2 • Schlaf- und Ankleidezimmer mit Einbauten sowie Zugang zur Dachterrasse Nr. 2 • Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und Sauna mit Zugang zur Dachterrasse Nr. 3
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1/6
380,70 €
3 Zi.
94
m2
Andreas-Bräm-Str. 45b, 47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NUR NOCH 2 WOHNUNGEN FREI!!!
Adresse: Andreas-Bräm-Str. 45a/b, Neukirchen-Vluyn
In zentraler Lage von Neukirchen-Vluyn entstehen derzeit zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 barrierefreien Eigentumswohnungen. Die hochwertigen
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Neubauten zeichnen sich durch eine exklusive Ausstattung und modernste Technologie aus. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2025 geplant.
Highlights:
Hochwertige Ausstattung:
- Parkett in Landhausdielen-Optik
- Weiß lackierte Türen
- Edle Feinsteinzeug-Fliesen
Energiekonzept:
- Geothermie-Heizung
- Energiesparende Lüftungsanlagen
- Photovoltaikanlage
- Wallbox-Anschlüsse
Modernes KfW-Effizienzhaus:
- Nachhaltig und energieeffizient
Komfort:
- Personenaufzug
- Professionell gestaltete Außenanlage
Der Baufortschritt ist bereits weit fortgeschritten, die Rohbauarbeiten sind abgeschlossen.
Es stehen nur noch 2 Wohnungen zum Verkauf:
A) 85 m² in der ersten Etage:
Mit Loggia in Ostlage, zum Preis von EUR 34
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1/24
Quelle:
www.immobilien.de
245.000,00 €
2 Zi.
72
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Diese hervorragend renovierte Hochparterre-Wohnung im gepflegten 8 Familienhaus in Moers-Utfort sucht nach neuen Eigentümern!
Die Wohnung ist ideal für einen Single oder ein Paar geeignet. Derzeit ist sie vermietet, kann jedoch kurzfristig für
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neue Bewohner verfügbar sein.
Die Immobilie wurde im Jahr 2017 umfangreich mit neuen Zimmertüren, großformatigen Quarz-Komposit-Fliesen, neuer Elektrik, einem neuen Badezimmer und einer hochwertigen Einbauküche modernisiert.
Besondere Highlights sind der große Wohn-Essbereich mit Durchreiche zur Küche und der nach Westen ausgerichteten und blickgeschützten Terrasse mit grüner Sicht. Das moderne Bad mit großem Waschtisch und bodenebener Dusche unterstreicht das hochwertige Bild dieser Wohnung.
Im Keller befindet sich ein großer, privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum.
Zu guter Letzt gehört zu dieser Wohnung nicht nur eine Garage, sondern es können auch zwei weitere Stellplätze für eigene Pkws oder die Ihrer Gäste mitbenut