179.000,00 €
4 Zi.
94
m2
46562 Voerde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gut gelegene, vermietete Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses, mitten im Zentrum von 46562 Voerde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m² und besticht durch ihre moderne
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Ausstattung sowie den großzügigen Schnitt.
Die wichtigsten Merkmale der Wohnung im Überblick:
Wohnfläche: ca. 94 m²
Zimmer: 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC
Modernisierungen: Bad und Gäste-WC wurden im Jahr 2010 modernisiert, Fenster wurden 2015 erneuert und die Türen 2010 ausgetauscht, die Dacheindeckung ist aus 2018
Balkon: Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Komfort und Platz zum Entspannen
Kellerraum: Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
Garage: Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt
Lage: Die Wohnung liegt sehr zentral in Voerde und ermöglicht eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und eignet sich sowohl für Eigennutz
250.000,00 €
3 Zi.
110
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich diese gut aufgeteilte, ca. 110 m² große, attraktive 3-Zimmer-Wohnung. Sie bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder
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Gästezimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Zudem gehören ein herrlicher Wintergarten sowie eine Sonnenterrasse zu Ihrer neuen Wohnung.
Ihr neues Wohn-/Esszimmer lässt sich sehr individuell gestalten und bietet genügend Platz für eine Wohnlandschaft, diverse Schränke und Kommoden sowie einen Essbereich. Der Boden ist in der gesamten Wohnung mit Fliesen ausgestattet. Von hier gelangen Sie direkt in den geräumigen Wintergarten und auf die Terrasse.
Die Küche ist bereits vollständig eingerichtet und lädt zum kulinarischen Zaubern ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiterer Raum steht zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung über eine sparsame
110.000,00 €
2 Zi.
57
m2
46519 Alpen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnr: 1065012
Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung in zentraler Lage von Alpen, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die attraktive Lage bietet Ihrem Mieter eine große Vielfalt an
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Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Sichere Mieteinkünfte sind durch das lange Mietverhältnis das seit 24 Jahren mit dem selben Mieter besteht gegeben. Im Jahr 2000 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 4837 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 150 €.
Über das sehr gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 2-stöckigen Mehrfamilienhauses. Hier bietet die schön geschnittene Wohnumg 57 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 2 Zimmer ein Wohn, ein Schlafzimmer so wie Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein weiterer wichtiger Faktor sind die wirklich sehr angenehmen Bewohner der Immobilie.
Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft ermöglicht der Balkon mit einer schönen Aussi
Quelle:
www.immobilien.de
256.987,00 €
3 Zi.
79
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Wohnung
***RESERVIERT***RESERVIERT***
!!! Makleranfragen unerwünscht - Provisionsfreier Verkauf - Sie sparen somit direkt 3,57% !!!
Die modern geschnittene und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Parteienhaus mit
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einer Wohnfläche von 79 m²und einer Grundfläche von 92 m² inklusive großer Dachterrasse mit elektrischer Markise.
Die 92 m² große Grundfläche der Wohnung kann bei geschickter Anordnung der Einrichtung fast ohne Einschränkungen vollständig und sinnvoll genutzt werden. Beispielsweise gibt es im großen Wohn-/ und Esszimmer nur direkt unter der Decke in den Seitenbereichen zwei kleine, kaum wahrnehmbare oder störende Schrägen.
Gemäß dem vorliegenden Bericht des Gutachterausschusses für Grundstückswerte der Stadt Moers liegt der Verkehrswert bei 3.380 Euro/m² für genau diese Wohnung.
Gemäß dem aktuellen Mietspiegel und unter Berücksichtigung und vorhandenen Grundmerkmale wäre ein Mietpreis von 10,91 Euro/m² möglich.
Die optional angebotene Garage bef
Quelle:
www.ohne-makler.net
298.700,00 €
4,5 Zi.
102
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird eine luxuriöse Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung in Top Lage von Dinslaken, mit riesigem Sonnenbalkon und unverbautem Panoramablick ins Grüne.
Angeboten wird eine luxuriöse Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung in Top
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Lage von Dinslaken, mit riesigem Sonnenbalkon und unverbautem Panoramablick ins Grüne.
Diese tolle Immobilie wird aktuell noch von privat und damit PROVISIONSFREI angeboten!
Einen Besichtigungstermin sowie weitere Unterlagen und Details zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte teilen Sie eine Rufnummer mit, unter der Sie erreichbar sind, ich melde mich dann gerne zurück.
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Weitere Fotos in höherer Auflösung finden Sie hier:
https://immobilie-dinslaken.eu
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{ - OBJEKTBESCHREIBUNG - }
Objektzustand: top Zustand, kürzlich renoviert
Reine Wohnfläche: 102 m²
Die gesamte Immobilie hat keine Schrägen.
4,5 Zimmer:
- lichtdurchfluteter, riesiger Raum mit Wohnberei
159.700,00 €
3 Zi.
82
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1902, letzte Modernisierung: 2005, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: 6, 4, Miteigentumsanteil: 1.30274%, 1. Etage, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine
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Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
256.987,00 €
3 Zi.
79
m2
Friesenstraße 12, 47445 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
***RESERVIERT***RESERVIERT*** !!! Makleranfragen unerwünscht - Provisionsfreier Verkauf - Sie sparen somit direkt 3,57% !!! Die modern geschnittene und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Parteienhaus mit
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einer Wohnfläche von 79 m²und einer Grundfläche von 92 m² inklusive großer weitere Infos...
369.000,00 €
5 Zi.
130
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der ruhigen Nachbarschaft von Wesel-Fusternberg, die Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause bietet. Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über 130 Quadratmeter und verfügt über 5 Zimmer sowie
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2 moderne Badezimmer. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und einer einladenden nach Süden ausgerichteten Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Diese Wohnung bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch eine praktische und zentrale Lage in Wesel. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Zuhause begeistern!
Quelle:
www.immobilien.de
129.000,00 €
2 Zi.
57,01
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/312400/
Diese renditestarke und attraktive Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss befindet, steht ab dem 01.12.2024 zum Verkauf. Zu der Wohnung zählen zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad. Das
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monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 221,00 €. Zur Wohnung gehört eine Garage. die im Kaufpreis enthalten ist. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Quelle:
www.immowelt.de
1.049.000,00 €
5 Zi.
210
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufteilung: • Großzügiger Empfangsbereich mit Garderobe und direktem privaten Lifteintritt sowie Zugang zum HWR-Raum und Gäste-WC • Wohnraum mit Kamin, offener Küche und Zugang zur Dachterrasse Nr. 1 und Nr. 2 • Büro/Schlafzimmer (in der
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Skizze als ein Raum dargestellt) • Büro/Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse Nr. 2 • Schlaf- und Ankleidezimmer mit Einbauten sowie Zugang zur Dachterrasse Nr. 2 • Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und Sauna mit Zugang zur Dachterrasse Nr. 3
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
379.900,00 €
7 Zi.
170
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese einzigartige, denkmalgeschützte Eigentumswohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1913. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet sie viel Platz und besticht durch ihren individuellen
...
Charakter.
Die Wohnung wurde 2022 modernisiert und verbindet den Charme der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort. Ein großzügiger Gartenanteil von ca. 630 m² sowie die Mitnutzung der gemeinschaftlichen Gartenfläche runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
182.000,00 €
3 Zi.
82
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2003, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 16.4931%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden
Quelle:
www.immobilien.de
235.000,00 €
3 Zi.
85
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3,5 Zimmer Wohnung im 3-Familienhaus im beliebten Stadtteil Moers-Utfort ist das Highlight für jeden, der große Garagen liebt! Derzeit ist die Wohnung mit einer Garage vermietet. Die zweite Garage kann separat vermietet werden.
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Sie betreten die Wohnung über einen zentralen gefliesten Eingangsbereich, der Sie direkt in alle Richtungen führt.
Über die linke Seite gelangen Sie durch einen der beiden stilvollen weißen Rundbogen und einen separaten Flur zu den zwei geräumigen Schlafzimmern. Geradeaus laufen Sie auf das Gäste-WC sowie das Badezimmer mit Badewanne zu.
Auf Ihrer Rechten befindet sich der Eingang in das schöne Wohnzimmer mit echten Stuckdetails und hellen Fliesen sowie einem Ausgang auf den Balkon. Die Küche erreichen Sie ebenfalls über einen Flur zur Rechten. Diese besitzt ebenfalls einen eigenen Ausgang auf den Balkon und genug Platz, um einen Esstisch zu platzieren. Der Balkon ist geräumig und bietet eine ideale Sicht Richtung Süd-West.
Viel, viel P
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
73,78
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Das 5-Parteien-Haus in der Feldstraße wurde im Jahr 1965 in solider Bauweise errichtet und bietet eine attraktive
Wohnmöglichkeit in attraktiver Lage.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus, die sowohl funktional
...
als auch
komfortabel ist. Die Gestaltung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl, das sowohl
für Paare als auch für kleine Familien geeignet ist.
1999 wurde die Fassade der Wohnanlage renoviert, das Dachgeschoss wurde ausgebaut und die Kellerdecke
gedämmt.
Die Gasheizung der Wohnanlage wurde 2018 erneuert.
Die Immobilie ist aktuell seit Mai 2024 vermietet und erzielt eine monatliche Gesamtkaltmiete von 525,00 €, was einer
Jahresnettokaltmiete von 6.300,00 € entspricht.
549.000,00 €
6 Zi.
208,53
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Wohnung
Dieses historische Immobilie von 1908, früher als Restaurant genutzt und dann liebevoll in 2 Eigentums-Wohneinheiten umgewandelt, wurde von den Bewohnern mit viel Herz und Liebe im Detail in ein kleines Juwel für 1-3 Personen umgebaut. Im
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Erdgeschoß finden Sie eine gemütliche top moderne Küche, die in das offene Wohn- Esszimmer übergeht. In dem offen gestalteten Bereich sind historische Holzbalken an der Decke verbaut, zwei nostalgischer Heizkörper, der perfekt zum Thema Altbau passt und der Kaminofen lädt an kalten Winterabenden zum Kuscheln ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine mehrflügelige, historische Haustür in den Windfang (Ständerwerk), hin zur überdachten Terrasse mit 2 verschiedenen Sitzplätzen zum Verweilen. Der als Biergarten bezeichnete Raum dient als schönes Gartenhaus die tolle Fass-Sauna, die Außendusche zum Abkühlen, sowie der großen Gartenbereich mit Brunnen schließt sich der Terrasse direkt an. In dem Anbau befindet sich ein Ankleidezimmer, das Tageslichtbad
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
3 Zi.
133
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese attraktive Eigentumswohnung mit Balkon, erbaut im Jahr 1997, befindet sich in einem zentral gelegenen Sechs-Parteien-Haus in Hamminkeln. Die ruhige Wohngegend bietet ein angenehmes Wohnambiente. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker,
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Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Pendler profitieren von der guten Anbindung an die umliegenden Städte sowie den schnellen Zugang zur Autobahn A3/A31 und A12 in den Niederlanden und dem Ruhrgebiet. Genießen Sie das Landleben und erreichen Sie dennoch schnell die Stadt!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Grundstück:
Gesamtgrundstück 1.267 m² (anteilig 73/1000 = 92 qm)
Das Grundstück ist von einer Hecke umgeben und verfügt über Sträucher sowie ein kleines Gartenhaus für Fahrräder.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 133 m² und die Wohnung befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand.
Aktuelle Nutzung der Wohnung:
- Erdgeschoss: Flur, große Küche mit Einbauküche und Ess
Quelle:
www.immobilien.de
525.000,00 €
3 Zi.
123,06
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 123,06 m² vereint modernes Design, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept für ein Wohnen mit allen Annehmlichkeiten. Durch Ihre Barrierefreiheit mit
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extra breiten Türen, einer ebenerdigen Dusche, Aufzug und teils automatischen Türen ist dies ein gehobenes Domizil für Alter!
Die Penthouse-Wohnung liegt in einem äußerst gepflegten und modernen Mehrfamilienhaus, das mit einem hohen Maß an Komfort überzeugt. Sie müssen sich um nichts kümmern - sowohl Treppenhausreinigung, Hauswart, Gartenpflege und Winterdienst sind an externe Firmen vergeben.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine große Diele. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung, darunter das stilvolle Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Küche lässt sich perfekt in den Alltag integrieren. Angrenzend daran befindet sich das lichtdurchflutete Wohn- un
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser geräumigen Eigentumswohnung im dritten Stock eines gepflegten 12-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1973. Mit einer Wohnfläche von 75 m² und einer gut durchdachten Raumaufteilung bietet sie den perfekten Rahmen, um Ihre Wohnträume
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zu verwirklichen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das dank großer Fenster viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den breiten, nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen und entspannte Stunden verbringen können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank, sodass Sie hier einen komfortablen Rückzugsort einrichten können. Die Küche ist kompakt, aber funktional und bietet Platz für eine moderne Einbauküche, in der Sie Ihre Kochideen verwirklichen können und gleichzeitig den Ausblick auf das grüne Umfeld genießen. Das dritte Zimmer ist vielseitig nutzbar - ob als Kinderzimmer, Arbei
176.000,00 €
3 Zi.
82
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2003, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 16.4931%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden
Quelle:
www.immobilien.de
235.000,00 €
3 Zi.
85
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3,5 Zimmer Wohnung im 3-Familienhaus im beliebten Stadtteil Moers-Utfort ist das Highlight für jeden, der große Garagen liebt! Derzeit ist die Wohnung vermietet, jedoch kann eine der zwei großen Garagen direkt genutzt werden,
...
die andere nach Auszug des Mieters oder Sie übernehmen den Mieter.
Sie betreten die Wohnung über einen zentralen gefliesten Eingangsbereich, der Sie direkt in alle Richtungen führt.
Über die linke Seite gelangen Sie durch einen der beiden stilvollen weißen Rundbogen und einen separaten Flur zu den zwei geräumigen Schlafzimmern. Geradeaus laufen Sie auf das Gäste-WC sowie das Badezimmer mit Badewanne zu.
Auf Ihrer Rechten befindet sich der Eingang in das schöne Wohnzimmer mit echten Stuckdetails und hellen Fliesen sowie einem Ausgang auf den Balkon. Die Küche erreichen Sie ebenfalls über einen Flur zur Rechten. Diese besitzt ebenfalls einen eigenen Ausgang auf den Balkon und genug Platz, um einen Esstisch zu platzieren. Der Balkon ist geräu