gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit einem tollen Ausblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss einer sehr gepflegten Eigentumsanlage auf einem großen wunderschönen Parkgrundstück. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, der die gesamte Breite der Wohnung einnimmt.
Für Senioren dürfte interessant sein, dass der Hauseingang, Wohnungseingang, Zimmertüren und die Tiefgarage behindertengerecht gestaltet sind.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Diele, Garderobe und einen Abstellraum in der Wohnung.
Darüber hinaus gibt es einen Kellerraum.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und erbringt eine monatliche Kaltmiete von 439,87 € zzgl. 220,00 € NK-VZ. Ein Selbstbezug könnte möglich werden.
Ausstattung
Küche mit EBK, Blick in den Park und Fernsicht bis zum Siebengebirge, Parkett in Zimmern, Diele und Flur, Fliesenboden im Bad, Bad mit Wanne, Platz für Waschmaschine, Bad mit hellen Objekten und hell gefliest, bodentiefe Holzfenster mit 2-fach Verglasung, DSL/ISDN-Anschluss, Full-Service Hausmeister & Reinigung, Digitale Sat-Gemeinschaftsanlage, 2 Personenaufzüge, GAS-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung, kontrollierte Entlüftung über das Dach, Gemeinschaftswaschküche mit Münzbetriebenen Waschmaschinen und Trockner.
Lage
Unser Wohnungsangebot liegt in Bad Godesberg. Es ist eine bevorzugte Wohnlage im Randbereich des Stadtteils Muffendorf. Der traumhafte Lage und die fußläufige Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens und darüber hinaus wie zum Beispiel der Kurpark, die Stadthalle, kleines Theater und Kammerspiele, Redoute und vieles mehr macht diese Lage so interessant für Jung und Alt. Eine besonders hohe Attraktivität liegt in der guten Verkehrsanbindung zum öffentlichen Personennahverkehr.
Sonstiges
Erwerber-Provision
jeweils 3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis incl. Mehrwertsteuer zahlbar durch den Käufer und Verkäufer, verdient und fällig bei notar. Kaufvertragsabschluss.
Hinweis
Alle in diesem Angebot gemachten Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers.
Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben wird von uns nicht übernommen.
Baufinanzierung
Kurze Information aufgrund unserer aktuellen Erfahrungen am Immobilienmarkt:
Bitte berücksichtigen Sie, dass aufgrund der neuen EU-Kreditrichtlinien erhöhte Bonitätsanforderungen bestehen sowie ein Eigenkapital-Anteil erforderlich ist.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass sich durch das günstige Zinsumfeld und die intensivere Kreditprüfung eine deutlich längere Bearbeitungszeit bei den Banken ergibt.
Sie haben daher die Möglichkeit den Service unseres Finanzierungspartners zu nutzen. Dies garantiert Ihnen einen unabhängigen Vergleich aller deutschen Banken, eine reibungslose Antragsroutine und eine schnelle Zusage.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend