Gemütliche 2 ZKB Eigentumswohnung in Augsburg/Haunstetten

86179 Augsburg

198.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
55,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86179 Augsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,91 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
ae41f3d2-5336-4652-89c6-015f2aa062a6
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
198.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
126 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-03-22
Aus­stell­datum
23.03.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
2017
Kfz-Stellplatz
1× / 19.800,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Helle 2 ZKB Wohnung mit Süd-Balkon, ca. 55,91 m² Wohnfläche (laut Plan). Gute Raumaufteilung, großes, helles Wohnzimmer mit gut nutzbarem Süd-Balkon & tollem Blick in den großen Garten.
Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, , nette Küche mit großem Fenster (ohne Einbauküche), Badezimmer "alt" - muss / sollte renoviert werden mit WC und Waschmaschinenstellplatz.
Dielenbereich mit kleiner Abstellnische für Besen & Staubsauger, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Echtholz Stäbchenparkett.
Ein geräumiges, trockenes Kellerabteil steht zur Verfügung.
Eine nette Wohnung für handwerklich begabte, die Sie unbedingt besichtigen sollten.

Lage

Ruhige Lage im südlichen Haunsstetten - alle Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld.
Sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit Bus (direkt in der Haunstetter-Straße) oder Bus-Linie 810 nach Augsburg (Haltestelle direkt vor dem Gebäude).
Hoher Freizeitwert - der Ilse-See ist nur ca. 3,5 km entfernt.
Für Golfer - Golfclub Königsbrunn + Golfclub Lechfeld, beide unweit.
Günstig auch für Münchenpendler über die Meringer-Spange zum Bahnhof Mering oder über die B 17 zur BAB A 8 nach München & Stuttgart oder Richtung Süden ins Allgäu.

Sonstiges

Baujahr 1969 Garage/Stellplatz Tiefgaragen-Stellplatz Nr.: 62 ist separat zu erwerben - 19.800,- EUR (nicht im Wohnung-Kaufpreis enthalten !) Nutzungsart 2 ZKB Eigentumswohnung mit Süd-Balkon, Kellerabteil & Tiefgaragen-Stellplatz Sonstiges 1967 - das Gebäude befinden sich in einem guten Zustand, ohne Renovierungsstau. Die Wohnung bedarf einiger Renovierungen !