Gemütliche 3-Zi-Hochparterrewohnung in einem gepflegten 6 Parteien-Haus-Ideal für Kapitalanleger.

40885 Ratingen

188.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40885 Ratingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
62 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
b2954e39-6486-4ca7-9a54-8c8907ef96cd
Kauf­preis
188.000,00 €
unterkellert
teilweise
unterkellert
Baujahr
1961
Heizungsart
Zentralheizung

Willkommen in dieser charmanten Hochparterrewohnung, die sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus aus dem Jahr 1961 befindet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung ist seit 2009 vermietet und bietet somit eine stabile Einnahmequelle. Ab dem 01.10.2024 beträgt die monatliche Nettomiete 589,00 €, was eine attraktive Rendite für Investoren darstellt.

Ausstattung

++ Wohnfläche: ca. 62 m²
++ 3 helle und freundliche Zimmer
++ Küche mit ausreichend Platz
++ Diele, die alle Räume harmonisch miteinander verbindet
++ Modernes Badezimmer ausgestattet mit Dusche und Fenster
++ Gemütlicher Balkon
++ Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
u.v.m

Lage

Die Wohnung befindet sich in Ratingen Lintorf, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen