Genügend Platz für die GANZE Familie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Holzheim! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 255,62 m² erfüllt all Ihre Wünsche und Vorstellungen. Das Raumkonzept bietet Ihnen auf zwei Etagen insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 lichtdurchflutete Schlafzimmer, die genug Platz für die gesamte Familie oder auch für Gäste bieten. Genießen Sie entspannende Stunden in den beiden stilvollen Badezimmern, die sowohl mit einer modernen Dusche als auch mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet sind - und das alles bei Tageslicht dank des Fensters im Bad. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Das Grundstück erstreckt sich über 924 m² und bietet somit ausreichend Platz für kreative Gartengestaltungen oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Zu den besonderen Highlights dieses Hauses zählt der Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum oder sogar als kreatives Atelier genutzt werden kann. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat haben Sie nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch praktische Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Nassbereiche geeignet, während Laminat ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und warm unter den Füßen ist.
Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung Ihrer neuen Wohlfühloase und trägt zur Effizienz des Hauses bei. Als Niedrigenergiehaus nach KFW55-Standard profitieren Sie nicht nur von einem hohen Komfortniveau, sondern auch von attraktiven Fördermöglichkeiten der KfW-Bank, die Ihnen helfen können, Ihre Baufinanzierung zu optimieren.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung Ihres neuen Mehrfamilienhauses wird durch zahlreiche durchdachte Details ergänzt. In den Badezimmern finden Sie moderne Sanitäranlagen sowie hochwertige Armaturen vor, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereinen. Die großzügigen Fenster sorgen nicht nur für helle Räume, sondern verbessern außerdem die Energieeffizienz des Hauses erheblich.
Die Fußbodenheizung sorgt in Kombination mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe für ein behagliches Wohnklima - unabhängig von den Außentemperaturen genießen Sie immer eine angenehme Wärme in Ihren Räumen. Zudem verfügen alle Fenster über eine 3-fach Verglasung inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen, was sowohl einen hervorragenden Wärme- als auch Schallschutz gewährleistet. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m lassen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Für alle Heimwerker unter Ihnen bietet allkauf das exklusive Dienstleistungspaket Pro Time bereits im Preis enthalten an! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, beim Innenausbau aktiv mitzuhelfen und dabei Kosten zu sparen. Während wir uns um die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern, können Sie selbstständig den Trockenbau und Estrich übernehmen - ganz nach Ihren Vorstellungen!
Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel gestaltbar: Ob VIELBESCHÄFTIGTE oder AMBITIONIERTE - bei uns finden Sie Unterstützung genau nach Ihrem Bedarf! Genießen Sie maximale Sicherheit dank unserer Festpreisgarantie sowie garantierten Lieferzeiten und Fertigstellungen - so können Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause ohne Sorgen verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin und lassen Sie uns gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus realisieren!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie