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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
18 Zi.
456,1
m2
86653 Monheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
17 Zi.
282
m2
86653 Monheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Mehrere Generationen unter einem Dach oder die perfekte Kapitalanlage
Objekt
Mehrere Generationen unter einem Dach mit einem ganz besonderen Charme! Passend zur Dimension und dem Stil des Wohnhauses verleiht das einladende,
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eingewachsene Grundstück mit 1003 m² dem Anwesen seinen Charme. Wohnen wird zum Erlebnis, wenn Sie Ihren offenen Wohn-/Essbereich und direkten Zugang auf Ihre großzügige Terrasse mit einem tollen Ausblick im Erdgeschoss betreten. Im Erdgeschoss finden sich neben der Wohnlandschaft eine gemütliche Landhausküche, zwei Schlafräume mit extra Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum befindet sich zudem auf einer Etage. Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere, großzügige Wohnung mit gemütlichem Sichtdachstuhl. Im direkten Anschluss zur Küche und Speiß finden Sie einen halboffenen Wohn-/Essbereich, sowie einen eigenen Balkon mit Weitblick. Zwei Schlafzimm
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
461.000,00 €
346
m2
86653 Monheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das Objekt mit zwei Wohneinheiten wurde 2008 kernsaniert und ist mit seinem Vollwärmeschutz mit aktiver Raumbelüftung auf der Höhe der Zeit. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 346 m². Das Objekt wird mit Fernwärme aus nachwachsenden
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Rohstoffen und damit weitestgehend CO²-neutral versorgt. Ein Gasanschluß ist vorhanden. Die Gesamtwohnfläche beträgt 186 m²; EG: ca. 80m² (72m² ohne Terrasse); OG: ca. 106m² (104 ohne Balkon). Die Wohnungen sind teilweise mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Die Erdgeschosswohnung hat eine nicht einsehbare Terrasse; die Wohnung im OG verfügt über einen großzügigen Süd-Balkon. Mieter: Das komplette Objekt ist aktuell vermietet. Das Verhältnis der Mieter untereinander sowie das Verhältnis zum Vermieter ist freundschaftlich.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
700.000,00 €
10,5 Zi.
353,18
m2
86609 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
285
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Diese Immobilie befindet sich in der Altstadt von Nördlingen, umgeben von historischen Patrizierhäusern sowie prächtigen Stadthäusern. Das Anwesen beinhaltet 4 Wohneinheiten sowie eine Einzelhandelsfläche im EG, Die Wohnungen sind komplett
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durchgehend vermietet. Die Ladenfläche wird im Moment vom Eigentümer selbst als Verkaufsfläche genutzt. Die Wohnfläche beträgt ca. 285 m² und ist aufgrund weiterem Ausbaupotentials bis auf ca. 400m² erweiterbar. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses zu weiterem Wohnraum wurde bereits begonnen. Die Wohneinheiten wurden von 2022 bis heute umfassend renoviert und mit jeweiligen Gasthermen ausgestattet. Strom- sowie Stromleitungen wurden erneuert. Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz und ist somit für Kapitalanleger aufgrund von Steuervorteilen (Denkmal-Afa) interessant.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
8 Zi.
215
m2
86756 Reimlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses freistehende Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 2000, bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Ebenen und ist ideal für Familien, die Komfort und Flexibilität suchen. Die Immobilie umfasst zwei vollständig getrennte Wohneinheiten: Im
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Erdgeschoss befindet sich eine 112 m² große Wohnung, während im Obergeschoss eine 103 m² große Wohnung liegt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel zusätzlichen Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten und die Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein, während der große Dachboden weiteren Stauraum bietet. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige Energiegewinnung, wodurch Energiekosten reduziert werden. Die Doppelgarage bietet zwei Stellplätze, während die große Hoffläche ausreichend Platz für zusätzliche Fahrzeuge bietet. Außerdem befinden sich in der näheren Umgebung genügend öffentliche Stellplätze an der Straße für Ihre Gäste.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
490.000,00 €
10 Zi.
190
m2
86736 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.440.000,00 €
9 Zi.
252
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Der Käufer erwirbt ein komplett nach heutigem Standard saniertes Gebäude mit 3 Wohneinheiten Laut Dendro (Holzkernbohrung) wurde das ehemalige Gerberhaus im Kern im Jahr 1557 erbaut. Das Gebäude ist als Einzeldenkmal gelistet. Heute soll es
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komplett und aufwändig saniert werden. Das Objekt verfügt über drei Geschosse und einem angrenzenden Hof. Geplant sind drei Wohneinheiten in verschiedenen Größen: Wohnung 1: 2 Zimmer Wohnung mit 61,96 m² im Erdgeschoss Wohnung 2: 3 Zimmer Wohnung mit 73,52 m² im 1. Obergeschoss Wohnung 3.: Maisonette-Wohnung mit 116,5 m² in den beiden Dachgeschossflächen Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Bezahlung in Anlehnung an die Makler- und Bauträgerverordnung nach Baufortschritt Fertigstellung: ca. 12 Monate nach Sanierungsbeginn. Hochwertige Ausstattung (siehe Baubeschreibung). Die Sanierungskosten können über die Sonder-Afa abgeschrieben werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
610.689,00 €
7 Zi.
255,62
m2
86684 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
540.000,00 €
10 Zi.
190
m2
86655 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.550.000,00 €
17,5 Zi.
387
m2
86720 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
10 Zi.
190
m2
86653 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
9 Zi.
183
m2
86747 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
762.913,00 €
7 Zi.
235
m2
86720 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
7 Zi.
182,74
m2
86655 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
430.140,00 €
8 Zi.
189
m2
86735 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
457.140,00 €
8 Zi.
189
m2
86736 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
6 Zi.
146
m2
86641 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
393.000,00 €
9 Zi.
192,84
m2
86745 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
570.000,00 €
8 Zi.
204
m2
86720 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus