gepflegte 2-Zim-Wohnung in Gera Untermhaus

07551 Gera

59.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07551 Gera
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
48 m2
Immobilienwert
Online-ID
34a73cea-dfc3-4ca9-8914-42e75425b167
Kauf­preis
59.000,00 €
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95.7 kWhm2a
Gültig bis
2027-10-21
Aus­stell­datum
22.10.1997
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Diese moderne und gut geschnittene Etagenwohnung bietet auf 48 m² Wohnfläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Der halb offene Wohn- und Essbereich verfügt über große Fenster, welche für viel Tageslicht sorgen. Hier finden Sie genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Fliesen- und Vinylboden, welcher pflegeleicht und strapazierfähig ist.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.

Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Hier können Sie sich perfekt entspannen und den Tag ausklingen lassen.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Insgesamt bietet diese Etagenwohnung alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Derzeit wir die Wohnung als Büro und Therapieraum genutzt.

Die Wohnung ist seit mehreren Jahren vermietet und erwirtschaftet derzeit eine Jahreskaltmiete 3240,- € .

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gera. Die Stadt im Osten Thüringens bietet eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu erreichen und auch der Hauptbahnhof ist nicht weit entfernt. Die Autobahn A4 ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Umgebung bietet zudem viele Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge und Erholung.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, Distanz zum Flughafen: 42.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.32, Distanz zum Bus: 0.3