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1/10
Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
49
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
nach Westen ausgerichteter Balkon kurze Wege ins Zentrum der Stadt eigener Tiefgaragenstellplatz
Objekt
Die hier vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Objekt wurde ca. 1995 in massiver
...
Bauweise errichtet. Beheizt wird die Immobilie durch eine zentrale Gasheizung im Keller. Die Zweiraumwohnung liegt im 2. Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 49 m². Alle Zimmer der Wohnung sind über die Diele erreichbar. Der Balkon kann vom Wohnzimmer betreten werden und ist nach Westen gerichtet. Hier können die Mieter laue Sommerabende gemütlich verbringen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Das separate WC verfügt ebenfalls über ein Fenster. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zugeordnet. Aufgrund dessen, dass die Immobilie bewohnt ist, werden keine Innenfotos im Internet veröffentlicht. Innenfotos stehen erst nach Download des Exposés zur Verfügung. Da
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
90
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf biete ich eine sehr geschmackvolle, gepflegte 3 Raumwohnung als Eigentumswohnung an, in einem Mehrfamilienhaus Bauj. 1997 in Gera Debschwitz. Gera Debschwitz, als eines der bevorzugten Wohnlagen von Gera ist ein Garant für Grün,
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Stadtnähe und behagliches Wohnen. Gera als Hochschulstadt im Osten Thüringens mit ca. 95.000 Einwohnern ist sie die drittgrößte Stadt im Freistaat. Die 3 Raumwohnung mit Wintergarten, Terrasse mit Sondernutzungsrecht am Grundstück mit ca. 300m², ein kleines Gartenhaus ,ein Pkw Tiefgaragenstellplatz mit dem Aufzug erreichbar sowie einem Kellerabteil gehören ebenfalls zum Wohneigentum dazu. Die Aufteilung wie folgt; Flur mit Teppichbelag (Vollholzmöbel bei Bedarf) und Glastüren für helle lichtdurchflutete Räume, Bad ebenfalls mit Tageslicht, großer Dusche, Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank geschmackvoll angefertigt in Kernbuche Vollholzausführung zum Raum passend, WC, WM Anschluss , Kinder oder Arbeitszimmer mit 2 bodentiefen Fenstern (Ausstattun
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1/37
Quelle: www.immobilien.de
47.000,00 €
2 Zi.
48
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Wohnung, frisch renoviert, mit neuer Heizung und neuem Bad und Energie-Klasse C
Objektanschrift: 07546 Gera, Körnerstraße 25, Ostviertel
Objektart: Eigentumswohnung, WE-Nr. 1
Vertragssituation: leerstehend
Baujahr: ca. 1905
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Sanierungsgebiet: ja
Grundbuch: 179/1.000stel Miteigentumsanteil an dem Grundstück in Körnerstraße 25 in Gera, eingetragen im Wohnungsgrundbuch des Amtsgerichts Gera,
Grundbuch von Gera, Blatt 14881, Flurstück 3107 mit einer Grundstücksgröße von 425 m² verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss nebst Keller im Kellergeschoss mit Nr. 1.
Denkmalschutz: nein
Abteilung II, lfd. Nr. 1: Sanierungsvermerk
Abteilung III: keine Eintragungen
Das Objekt befindet sich im förmlich festgesetzten Sanierungsgebiet. Der Kaufvertrag bedarf zu seiner Wirksamkeit der Genehmigung durch die Sanierungsverwaltungsstelle.
Miete monatlich: aktuell leerstehend
Wohngeld monatlich: ca. € 249,-- (inkl. Erhaltungsrücklage)
Wohnfläche: ca. 47 m²
Lage innerhal
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
59.500,00 €
2 Zi.
47,35
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage ist gepflegt und mit viel Gartenfläche zwischen den Häusern umgeben. Die Häuser wurden 1996 gebaut und verfügen über Balkone.
Das Haus wird regelmäßig renoviert, aktuell werden die Fenster und Balkontüren erneuert ebenso die
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Heizanlage.
Diese Maßnahmen erfolgten beginnend in 2022 und werden in Abschnitten erfolgen und bis 2025 abgeschlossen sein.Es kommt zu keinen nennenswerten Störungen für die Mieter.
Die Wohqualität wird daurch aufgewertet.
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Neu
1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
100
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektbeschreibung
Untermhaus zählt zu den schönsten und wichtigsten Stadtteilen von Gera. Hier, in sehr zentraler Lage der Stadt Gera, steht das Mehrfamilienhaus mit der angebotenen Eigentumswohnung, welche im Alleinauftrag verkauft wird. Das Haus
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wurde 1996 in massiver Bauweise gebaut. Der Bahnhof ist nur rund einen Kilometer entfernt, das Stadtzentrum mit den Gera Arcaden etwa 1.300 Meter. Alle wichtigen kulturellen Einrichtungen von Gera finden Sie in Untermhaus. Damit sind diese von dieser Wohnung, fußläufig erreichbar. Den wichtigen Wirtschafts- und Industriestandort Jena erreichen Sie in ca. 30 Minuten über die A4. Neben attraktiven Arbeitsplätzen, erwartet Sie hier eine gute wirtschaftliche, soziale und kulturelle Infrastruktur. Die Eigentumswohnung ist aktuell nicht vermietet. Damit stehen dem Käufer alle Optionen offen. Einmal die Möglichkeit, diese schöne Wohnung selbst zu nutzen, zum anderen sie als Renditeobjekt erneut zu vermieten. Durch ein großzügiges, helles und lichtd
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
91.500,00 €
2 Zi.
58,5
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
SOLIDE KAPITALANLAGEin 07548 Gera-Debschwitz! -vermietete ETW, 2-Zi.-Bj. 1997 mit Balkon, Fahrstuhl & Tiefgarage! -Mieteinahme: KM: 422,17€/mtl. inkl. Tiefgarage (1.Mieter seit 1997) -sehr beliebtes Wohnensemble "Gera.Nova" in
...
bevorzugter Wohnlage -mit Innenhof, eigenen Grünflächen und Spielplatz
Raumaufteilung
2.OG: Helles Treppenhaus, Flur, Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Fenster, Bad und ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof, Kellerabteil und Tiefgarage!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
76
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
-Attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großen Balkon in Richtung Zwergschlösschen & Blick ins Grüne -Helles Wohnzimmer mit Balkon + Wohnküche mit Essplatz & Weitblick, Flur, AR, Bad mit Fenster, Wanne, WC und Waschtisch, Kinderzimmer,
...
Schlafzimmer -alle Fenster mit Rollläden Zu jeder Wohnung gehört ein großer & trockener Kellerraum. Jeder Wohnung ist ein ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Tolles Wohnesemble & Schönes Wohnen!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
48.700,00 €
52,75
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
+ Eigennutzung oder Vermieter - nutzen Sie die Gelegenheit!! + Diele mit Ausgang auf den Balkon + großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluß + Wohnzimmer mit offenen Kochbereich + Schlafzimmer + zur Wohnung gehört ein Kellerabteil + im
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Jahr 2023 Erneuerung Heizung (Brennwert) + Warmwasserspeicher + GERAer Hausverwaltung Vorort !! + möglicher Nettomietertrag: Soll - 3.360 € p.a. + BK-Vorauszahlung: Soll - 1.560 € p.a + aktuelles Hausgeld: IST - 1.932 € p.a. + Bodenrichtwert: 75 EUR / qm, Wohnbaufläche, MFH, Stand 01.01.2024 Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel-Nr. und email-Adresse) bearbeiten können.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
111
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
39.900,00 €
3 Zi.
68,95 - 68,95
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefonnummer 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Webseite www.WEIDENER.immo. **Allgemein: Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer ca. 1977 errichteten
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Wohnanlage. Das Mehrfamilienhaus ist massiv 4-geschossig errichtet. Die Haustechnik, ein Wäschetrockenraum und die Kellerräume befinden sich im Kellergeschoss. **Ein Blick ins Innere der Wohnung: Die Wohnfläche beträgt ca. 68,95 m², zzgl. eines Kellerraumes. Der Grundriss dieses Wohntraums ist zeitgemäß, die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Nur noch nach den eigenen Wünschen renovieren und einziehen! Die Wohnung ist aufgeteilt in Diele, Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer, Küche und großzügigem Wohnzimmer mit Balkon. Das Badezimmer ist gefliest und mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet. In Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer ist Teppich verlegt, dieser ist zu erneuern. Die Küche ist mit Fliesenspiegel ausgestattet, Bo
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
58
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Diese charmante 2-Raum-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905. Das Objekt wurde im Jahr 1999 kernsaniert. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert, einschließlich eines neuen modernen
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Badezimmers. Die gepflegte Wohnung bietet Ihnen auf ca. 58 m² Wohnfläche ein warmes und einladendes Ambiente. Der großzügige Wohnbereich umfasst sowohl einen großzügigen Bereich für ein Sofa sowie einen Esstisch als auch die offene Küche, welche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Als besonderes Highlight gelangen Sie vom Schlafzimmer aus auf die großzügige Dachterrasse, die gen Nord-Osten gerichtet ist. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Einbau-Kleiderschrank in einer dafür vorgesehenen Nische. Die Wohnung ist seit der Renovierung im Jahr 2023 unbefristet vermietet. Die Einbauküche ist m
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
64.900,00 €
2 Zi.
61,59
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Herzlich Willkommen liebe Eigennutzer oder Kapitalanleger. Wohnen am Park ist hier das Motto. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne und lichtdurchflutete 2-Raum-Eigentumswohnung 3 in Gera bietet alles, was das Herz begehrt. Die
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Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung, zwei großzügige Balkone sowie eine hochwertige Ausstattung inklusive Klimaanlage. Das Mehrfamilienhaus liegt als Hinterhaus sehr ruhig abseits und nicht einsehbar von der Straße. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 62 m² Zimmer: 2 Balkone: 2 (einer Richtung Osten, einer Richtung Westen) Klimaanlage: hochwertige Klimaanlage / Anschaffung 2018 Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad Küche: Einbauküche mit Elektrogeräten Bad: Tageslichtbad mit Badewanne Heizung: Zentralheizung Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster Keller: Separater Kellerraum Parkmöglichkeiten: Stellplatz vor dem Haus, im Innenbereich d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
77
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
westlich ausgerichteter Balkon für gemütliche Stunden keine Parkplatzsuche dank Tiefgaragenstellplatz ruhige Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung
Objekt
Die großzügige 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im
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Jahr 1996 errichteten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Debschwitz/West. Die Lage an einer wenig befahrenen Sackgasse bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Der attraktive Grundriss verleiht dem Anlageobjekt ein Gefühl von Individualität. Die gesamten Wohnbereiche sind mit hochwertigem Laminat in Holzoptik ausgelegt. Die Küche sowie das Badezimmer sind mit Bodenfliesen ausgestattet. Vom zentral gelegenen Flur gelangt man u.a. in das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer, welche nach Osten ausgerichtet sind. Das großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 25 m² verfügt über eine Fensterfront mit französischem Balkon, welcher ein besonderes Ambiente verleiht. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch auf, den nach Wes
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Quelle: www.immowelt.de
34.000,00 €
1,5 Zi.
34
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Neubaublock aus den Anfang 1980er Jahren in einem Wohngebiet, welches ebenso bebaut in dem Zeitraum neu entstanden ist. Es wurde in Plattenbauweise massiv errichtet, ist voll erschlossen und wird
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mit Fernwärme versorgt. In den Jahren 1996/97 wurden wesentliche Bereiche saniert und erneuert, so z. Bsp. die Fenster, Heizung, Wasserleitungen, Haustür, Wohnungseingangstür und die Bäder. Die Fassade wurde mit einer Aussendämmung versehen, wodurch der Energieverbrauch deutlich gesenkt werden konnte. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und es werden ständig erhaltende Maßnahmen laut Protokoll der Eigentümerversammlung durchgeführt. Das Haus ist voll unterkellert und zu der Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil. Zusätzlich gibt es einen großen Gemeinschaftsraum zum Abstellen von Fahrrädern sowie einen Raum zum Trocknen von Wäsche. Das Wohnhaus ist in 5-geschossiger Bauweise errichtet und in dem Aufgang befinden sich 1
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
48.700,00 €
52,75
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
+ Eigennutzung oder Vermieter - nutzen Sie die Gelegenheit!! + Diele mit Ausgang auf den Balkon + großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluß + Wohnzimmer mit offenen Kochbereich + Schlafzimmer + zur Wohnung gehört ein Kellerabteil + im
...
Jahr 2023 Erneuerung Heizung (Brennwert) + Warmwasserspeicher + GERAer Hausverwaltung Vorort !! + möglicher Nettomietertrag: Soll - 3.360 € p.a. + BK-Vorauszahlung: Soll - 1.560 € p.a + aktuelles Hausgeld: IST - 1.932 € p.a. + Bodenrichtwert: 75 EUR / qm, Wohnbaufläche, MFH, Stand 01.01.2024 Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel-Nr. und email-Adresse) bearbeiten können.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
100
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Die schöne Maisonette-Wohnung befindet sich in im 3. und 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbau-Reihenhauses mit nur 4 Parteien, erbaut im Jahr 1902. In gepflegter und schöner Umgebung mit guter Nachbarschaft. Die Wohneinheiten wurden im Jahr
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2000 kernsaniert. Der moderne und hochwertige Standart und der gute Zustand des Hauses strahlt dem Ankommenden schon von außen entgegen. Die saubere Fassade in gepflegtem pastell orange-rosé, die moderne und schwere Haustüre mit der nostalgisch verspielten Wandleuchte. Das moderne Kamera-verbundene Klingelbrett für ein gutes Sicherheitsgefühl der Hausbewohner. Angekommen im 3. Stock beginnen wir unseren Rundgang. Nach dem Eingang gleich links gelangen wir in das geräumige und sehr helle Wohnzimmer mit großem West-Balkon und einer offenen Stufentreppe ins Dachgeschoss. Ein Raum mit einladend klarer Atmosphäre. Und nach draußen eine beruhigende und überwiegend grüne und weite Aussicht auf die in der Summe geradezu parkähnlich anmutenden Gärten
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Quelle: www.immowelt.de
43.000,00 €
2 Zi.
58 - 58
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Wannenbad
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855236-0 - www.WEIDENER.immo - Das 3 geschossige vollunterkellerte Mehrfamilienwohnhaus wurde 1994 umfassend saniert. In diesem Eckgebäude wurden laut Abgeschlossenheitsbescheinigung 16 Wohnungen
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integriert. E-pass: Verbrauchsausweis; 136,7kWh/(m²a); Gas; 1904; E Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
3 Zi.
61
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das gesamte Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde ca. 1961 erbaut und im Jahr 1994 generalsaniert. Die zum Verkauf stehende 3-Raum-Wohnung mit 61m² Wohnfläche im DG ist nach Renovierung sofort nutzbar oder vermietbar und gehört zu
...
insgesamt 7 Wohneinheiten des sehr gepflegten Gebäudes. Durch den Ausbau der Dachgeschosswohnung mit Flachdachgauben auf beiden Seiten des Hauses sind in der Wohnung keine Dachschrägen entstanden. In Richtung Süden hat man aus der Wohnung einen herrlichen Ausblick auf das Saarbachtal. Alle Räume sind durch große Fensterflächen sehr schön hell. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, außer im Bad ist der Fußbodenbelag in allen Räumen zu erneuern. Die Einbauküche kann weiter verwendet werden und ist im Preis enthalten. Für das gesamte Haus wurde eine Gasheizung installiert, die 2019 einen neuen Warmwasserspeicher erhielt. Gegenüber der Wohnung befindet sich auf der Etage der ausgebaute Dachboden und kann z.B. als Trockenraum verwendet werden. Ein Kell
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
2 Zi.
43 - 43
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Die renovierte 2-Raum Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Eine umfangreiche Sanierung des 5 Familien-MFH erfolgte 1995. Der Anbau
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einer Balkonanlage erfolgte 1998/99. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 118,90 kWh/(m²a) Gültig bis 16.04.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1910; D Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.