Gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Herzen von Moers
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² liegt in zentraler Lage der Moerser Stadtmitte und bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Sie besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Balkon, der 2023 komplett renoviert wurde.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das große Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster zum Balkon sorgt für eine ruhige und komfortable Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, bieten zusätzlichen Raum. Die moderne, weiße Hochglanzküche mit hochwertigen Elektrogeräten und einem Induktionskochfeld ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird Hobbyköche begeistern.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche - ideal für Familien oder Gäste. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung ergänzt das Raumangebot. Vom Eingangsbereich führt eine Diele in einen Flur, der durch eine Glastür abgetrennt werden kann, um den Wohnbereich von den Schlaf- und Badezimmern zu separieren und zusätzliche Privatsphäre zu schaffen.
Sämtliche Fenster wurden 2021 erneuert und sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort.
Wichtige Hinweise für Interessenten:
Um eine Besichtigung vor Ort zu organisieren, bitten wir Sie, die folgenden Schritte zu beachten:
Lesen Sie sich die Objektbeschreibung aufmerksam und vollständig durch.
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Lage
Moers-Mitte ist das lebendige Herz der Stadt und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität aus. Als zentraler Stadtteil bietet Moers-Mitte eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und charmantem Kleinstadtflair. Die Innenstadt lädt mit einer attraktiven Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein. Darüber hinaus sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken bequem erreichbar, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen A 40 und A 57 ist Moers bestens an das Ruhrgebiet und die Niederlande angebunden. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie der Nachbarstädte. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten unter anderem der Schlosspark, kulturelle Veranstaltungen in der historischen Altstadt und das abwechslungsreiche Angebot des Moerser Kulturzentrums. Moers-Mitte verbindet somit moderne Urbanität mit historischen Wurzeln und ist eine gefragte Wohnlage für Menschen aller Altersgruppen.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1