***Gepflegte Doppelhaushälfte in Sehr Guter Nachbarschaft***

86316 Friedberg

689.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86316 Friedberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
6
Grundstück
218 m2
Wohnfläche
140 m2
Immobilienwert
Online-ID
cf5ec6eb-f701-47ec-82f4-60499e764da1
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
689.000,00 €
Preis pro m²
4.714,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
136 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-06-11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und sehr guter Nachbarschaft mit sehr guter Autobahnanbindung nach München und Ulm/Stuttgart.

Erdgeschoß:

- Eingangsbereich mit Platz für große Gardarobe

- Küche im Kaufpreis enthalten

- Essdiele mit Eckfenster

- Wohzimmer mit Kaminofen (im Kaufpreis enthalten) und Terrassen bzw. Gartenzugang

- Schön eingewachsener Garten

Obergeschoß:

- Badezimmer mit Badewanne und WC

- Getrenntes WC mit Dusche

- Elternschlafzimmer mit kleinem Balkon und zwei weitere Schlafzimmer

Dachgeschoß:

- Studio mit Küchenanschlüsse

- Schlafzimmer

- Badezimmer

Kellergeschoß:

- Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss

- Heizkeller mit Gasheizung von 2021

- Großer Partykeller

Nachbarschaft ist sehr gepflegt und ruhig!

Ausstattung

- Küche im Kaufpreis enthalten

- Küchenanschluss im DG möglich

- Kaminofen im Kaufpreis enthalten

- vier Schlafzimmer möglich

- Zwei Badezimmer mit WC, Zwei separate WC eines mit Dusche

- Terrasse mit Sonnenmarkise

- Garage und Außenstellplatz

- Gasheizung erneuert in 2021

- Heizkörper

Lage

Randlage in ruhigem und gepflegtem Wohngebiet mit sehr guter Autobahnanbindung.

Gute Infrastruktur mit Naherholungsgebieten, Seen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

Sonstiges

Sonstiges Gerne sind wir jederzeit für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.Nr. 0049-176-78392532 erreichbar. Bitte beachten Sie, das bei erfolgreicher Vermittlung ein Beratungsentgelt an HIGHSPIRITS LIFE LTD zu zahlen ist. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, HIGHSPIRITS LIFE LTD übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnumer bearbeitet.. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 52,00 m², vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 52,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2021 Heizung neu
2024 teilw. neue Wandfarbe, Distanz zur Autobahn: 6 km, Distanz zu Naherholung: 0.5, Distanz zum See: 1, Distanz zu Sportanlagen: 0.5, Distanz zum Wandergebiet: 0.2, Versteigerung am 01.01.1900 00:00:00 Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung