Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
7 Zi.
204
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
°HERZLICH WILLKOMMEN IN FRIEDBERG-WULFERTSHAUSEN° Sie wollen in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung wohnen - NATURNAH - aber nicht auf die Nähe und gute Anbindung nach Augsburg & München verzichten? Dann ist dieses Immobilienangebot perfekt
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für Sie! Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte, die sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 497 m² in ruhiger und familienfreundlicher Lage befindet. Die im Jahr 1973 erbaute Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie Kellergeschoss und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 204 m². Dank der Einliegerwohnung im Dachgeschoss eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Dank der hochwertigen Ausstattung, darunter Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 2016, bietet die Immobilie viel Wohnkomfort und überzeugt durch ein helles, freundliches Ambiente. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, der familienfreundliche Grundriss und die moderne Glasfassade
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
6 Zi.
230
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus – einem unvergleichlichen Architekten-Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Dieses Unikat überzeugt durch außergewöhnliches Design, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Gelegen
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in einer der begehrtesten Lagen der Region, bietet dieses exklusive Domizil nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre, sondern auch eine perfekte Symbiose aus Luxus, Komfort und Funktionalität. Wohnfläche und Raumaufteilung: Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 Quadratmetern. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein beeindruckender Eingangsbereich mit einer Galerie, die durch ihre großzügige Verglasung viel Tageslicht hereinlässt. Hier befindet sich der offene Wohnbereich, der durch einen stilvollen Biofire-Kamin aus Österreich zum absoluten Herzstück des Hauses wird. Die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten und einer separaten Speisekammer, bietet viel Platz für kul
Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
740
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Im Kundenauftrag verkaufen wir in einem historischen kernsanierten Gebäude eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.108 m². Davon Gesamtwohnfläche mit ca. 403 m², Gaststätte mit ca. 337 m² und Keller mit ca. 368 m². 4 Wohnungen im OG, Wohnung Nr.1 mit
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ca. 27 m², Wohnung Nr.2 mit ca. 91 m², Wohnung Nr.3 mit ca. 87 m², Wohnung Nr.4 mit ca. 22 m², Flure ca. 26 m² und 1 Wohnung Nr.5 im DG mit ca. 150 m². Die Wohnungen stehen leer bzw. sind frei werdend. Die Wohnungen sind über einen separaten Hauseingang zugänglich. Eine gut verpachtete Gastronomiefläche von ca. 337 m² im Erdgeschoss umfasst mit ca. 337 m², eine Gaststube mit Theke, den großzügigen Nebensaal, einem zusätzlichen Nebenzimmer, die Küche mit Zugang zu den Kühlräumen, getrennte Damen- und Herren-Toiletten und ein Personal-WC. Des Weiteren steht ein gemütlicher Innenhofbiergarten, mit Zugang vom Saal, den Gästen zur Verfügung. Die Gaststätte bietet je nach Bestuhlung, mit ca. 168 Innensitzplätzen, sowie etwa 50 Biergartenplätzen, ausreic
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610.000,00 €
5 Zi.
133,3
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen und fünf Zimmern eine Wohnfläche von ca. 133 m². Das großzügige Grundstück von 518 m² lädt mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung ein. Im Erdgeschoss befinden sich ein
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Gäste-WC, ein gemütlicher Lese- und Fernsehraum sowie eine offene Küche, die nahtlos in den großzügigen Ess- und Wohnbereich übergeht. Durch den nachträglichen Anbau wurde dieser Bereich nochmal vergrößert. Die große Fensterfront ermöglicht Ihnen einen schönen Blick in den Garten und sorgt für viel Tageslichteinfall zugleich. Ein Schwedenofen sorgt gerade in den kälteren Monaten für eine angenehme Wärme. Hier verbringen Sie schöne Stunden im Kreise Ihrer Familie. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Den Balkon erreichen Sie über eines der beiden Kinderzimmer. Von hier aus haben Sie Blick in den Vorgarten. Das Badezimmer ist mit einem WC, Waschtisch und einer Badewanne ausgestattet. Für ausreichend Tageslicht sowie gutes Lü
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1.100.000,00 €
4 Zi.
197,46
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Herzlich Willkommen in einem einzigartigen Juwel der Geschichte und Moderne - dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus aus dem 16. Jahrhundert befindet sich inmitten der malerischen Innenstadt von Friedberg. Ein Einzeldenkmal, das mit seiner
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historischen Aura ein unvergleichliches Wohnambiente verspricht. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von circa 197 m² , die sich über drei Etagen erstreckt. Das Haus wurde über mehrere Jahre von 2012 bis 20218 aufwendig kernsaniert, wobei der Fokus auf der Erhaltung und Inszenierung der originalen Holzbalken und des Ziegelmauerwerks aus vergangenen Epochen lag. Diese beeindruckenden Details verleihen dem Haus einen einzigartigen Charakter und erzählen Geschichten aus längst vergangenen Zeiten. Die Gebäudestruktur wurde geschickt an die Anforderungen modernen Wohnens angepasst, wobei der historische Charme bewahrt wurde. Zwei moderne Bäder wurden eingebaut, wobei das Highlight zweifellos die freistehende Badewanne im Dachgeschoss i
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649.000,00 €
4 Zi.
147
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
EinfamilienhausHome7 Kompakt & großzügig Das Home 7 ist ein echtes Raumwunder und bietet dir, auf fast 150 m² Wohnfläche, dein ganz individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss kannst du flexibel entscheiden, ob du ein zusätzliches Zimmer für
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Kind, Hobby oder Home-Office brauchst oder einen besonders großen Wohn- und Essbereich bevorzugst. Für eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC ist hier trotzdem noch ausreichend Platz.Das Home 7 ist mit Walmdach, Satteldach oder Pultdach möglichOb . Es zeichnet sich besonders durch eine sehr moderne Architektur und hohe Individualität aus. Unsere Baufamilien können den Grundriss frei nach ihrem Geschmack und Bedürfnissen von unserem Architekten planen lassen. Wintergarten, Erker oder Loggia, es gibt unzählige Möglichkeiten Ihr neues Zuhause zu gestalten. Mit einer Nettogrundfläche von 147 Qm kann man sich viele Wünsche ermöglichen.
Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
4 Zi.
195
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
StadtvillaCityVilla1 Stilvoller Klassiker Klassisch und stilvoll präsentiert sich unsere Stadtvilla City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes
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Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleidezimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist. Dank einem zweiten Bad im Obergeschoss, gehört der morgendliche Streit um das Badezimmer der Vergangenheit an.
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
147
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
EinfamilienhausHome7 Kompakt & großzügig Das Home 7 ist ein echtes Raumwunder und bietet dir, auf fast 150 m² Wohnfläche, dein ganz individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss kannst du flexibel entscheiden, ob du ein zusätzliches Zimmer für
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Kind, Hobby oder Home-Office brauchst oder einen besonders großen Wohn- und Essbereich bevorzugst. Für eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC ist hier trotzdem noch ausreichend Platz.Das Home 7 ist mit Walmdach, Satteldach oder Pultdach möglichOb . Es zeichnet sich besonders durch eine sehr moderne Architektur und hohe Individualität aus. Unsere Baufamilien können den Grundriss frei nach ihrem Geschmack und Bedürfnissen von unserem Architekten planen lassen. Wintergarten, Erker oder Loggia, es gibt unzählige Möglichkeiten Ihr neues Zuhause zu gestalten. Mit einer Nettogrundfläche von 147 Qm kann man sich viele Wünsche ermöglichen.
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
147
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Home 7 Einfamilienhaus Das Home 7 beeindruckt mit fast 150 m² Wohnfläche und ermöglicht dir die Verwirklichung deines ganz persönlichen Wohnkonzepts. Die angegebenen Maße beziehen sich auf die Variante mit 1,5-geschossigem Satteldach.Das Home 7
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ist ein echtes Raumwunder und bietet dir, auf fast 150 m² Wohnfläche, dein ganz individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss kannst du flexibel entscheiden, ob du ein zusätzliches Zimmer für Kind, Hobby oder Home-Office brauchst oder einen besonders großen Wohn- und Essbereich bevorzugst. Für eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC ist hier trotzdem noch ausreichend Platz.Das Home 7 ist mit Walmdach, Satteldach oder Pultdach möglichOb . Es zeichnet sich besonders durch eine sehr moderne Architektur und hohe Individualität aus. Unsere Baufamilien können den Grundriss frei nach ihrem Geschmack und Bedürfnissen von unserem Architekten planen lassen. Wintergarten, Erker oder Loggia, es gibt unzählige Möglichkeiten Ihr neues Zuhause zu gestalten. Mit ein
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649.000,00 €
4 Zi.
147
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
EinfamilienhausHome7 Kompakt & großzügig Das Home 7 ist ein echtes Raumwunder und bietet dir, auf fast 150 m² Wohnfläche, dein ganz individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss kannst du flexibel entscheiden, ob du ein zusätzliches Zimmer für
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Kind, Hobby oder Home-Office brauchst oder einen besonders großen Wohn- und Essbereich bevorzugst. Für eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC ist hier trotzdem noch ausreichend Platz.Das Home 7 ist mit Walmdach, Satteldach oder Pultdach möglichOb . Es zeichnet sich besonders durch eine sehr moderne Architektur und hohe Individualität aus. Unsere Baufamilien können den Grundriss frei nach ihrem Geschmack und Bedürfnissen von unserem Architekten planen lassen. Wintergarten, Erker oder Loggia, es gibt unzählige Möglichkeiten Ihr neues Zuhause zu gestalten. Mit einer Nettogrundfläche von 147 Qm kann man sich viele Wünsche ermöglichen.
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1.100.000,00 €
5 Zi.
161,46
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
- Architektonisch anspruchsvoll - Massive Bauweise (Kalksandstein aus der Region) - KfW Energieeffizienzhaus 40 (20cm Wärmedämmverbundsystem) - Pellets- Heizung, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Kunststofffenster 3fach Isolierverglast mit
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elektr. Außenjalousien - Deckenhöhe im EG 2,60 Meter - Bad im EG gefliest mit bodengleicher Dusche - Bad im OG mit großer Badewanne und Sauna - Hochwertiger Parkett im kompletten EG und OG - Keller komplett mit Fußbodenheizung und Bodenbelag in Design-Vinyl - Direkter Zugang von der Tiefgarage ins Haus - Inkl. zwei TG-Stellplätze - Inkl. Einbauküche und Sauna
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
190
m2
86316 Friedberg / Ottmaring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein wunderschönes Architektenhaus mit vielen exklusiven Vorzügen. Die Architektur des Hauses ist von offenen/hohen Räumen, großen Glasflächen zur Terrasse und dem Hauptgarten (Süd/West-Ausrichtung) sowie von Moderne und
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Gemütlichkeit geprägt. Als besonderes Highlight bleibt der wunderschöne, weitere Infos...
Quelle: www.immowelt.de
658.000,00 €
4 Zi.
147
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Home7 Kompakt & großzügig Das Home 7 ist ein echtes Raumwunder und bietet dir, auf fast 150 m² Wohnfläche, dein ganz individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss kannst du flexibel entscheiden, ob du ein zusätzliches Zimmer für Kind, Hobby oder
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Home-Office brauchst oder einen besonders großen Wohn- und Essbereich bevorzugst. Für eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC ist hier trotzdem noch ausreichend Platz.Das Home 7 ist mit Walmdach, Satteldach oder Pultdach möglichOb . Es zeichnet sich besonders durch eine sehr moderne Architektur und hohe Individualität aus. Unsere Baufamilien können den Grundriss frei nach ihrem Geschmack und Bedürfnissen von unserem Architekten planen lassen. Wintergarten, Erker oder Loggia, es gibt unzählige Möglichkeiten Ihr neues Zuhause zu gestalten. Mit einer Nettogrundfläche von 147 Qm kann man sich viele Wünsche ermöglichen.
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
4 Zi.
166
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Stadtvilla Modernes Wohnen Eine Stadtvilla verkörpert die perfekte Symbiose aus stilvollem Wohnen und moderner Architektur. Sie zeichnet sich durch großzügige Räumlichkeiten, ein elegantes Design und eine durchdachte Raumstruktur aus, die
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komfortables und ästhetisches Wohnen in urbaner Umgebung ermöglicht. Die Stadtvilla von allkauf beweist, dass elegantes, großzügiges Wohnen in der Stadt nicht nur ein Traum bleiben muss. Mit unseren flexiblen Modellen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten wird der Bau deiner eigenen Stadtvilla zu einer reale und erschwingliche Option. Entdecke die Welt des komfortablen und stilvollen Wohnens mit allkauf!CityVilla6 Lichtdurchfluteter Perfektionismus In modernem Stil präsentiert sich unsere Stadtvilla City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz, da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie
Quelle: www.immowelt.de
696.483,00 €
4 Zi.
117
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
*** Nur noch 1 Doppelhaushälfte verfügbar *** Sie wünschen sich ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück? Dann sind Sie hier richtig! Highlights der modernen Niedrigenergie-Doppelhaushälfte: - Gesamtpaket mit Haus inkl. Keller
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mit einer Grundstücksfläche von ca. 477 m² - Festpreis und Bauzeitgarantie - Fünf Jahre Gewährleistung nach BGB - Ruhiges Grundstück in einem familienfreundlichen Umfeld - Lichtdurchflutetes und großzügiges Familiendomizil - u.v.m. Unter dem Leitspruch "Heute schon an morgen denken" bietet die Firma Layer ein Komplettpaket aus Haus und Grundstück in Friedberg-Rederzhausen an, eine neue Wohlfühloase für Sie und Ihre Familie. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bauwesen und mehr als 1.125 abgeschlossenen Neubauprojekten sind wir Ihr verlässlicher Partner und Spezialist für Neubauten in Schwabmünchen, Augsburg, München und Landsberg. Wir bieten eine Vielzahl von Neubauhäusern, unter denen sicherlich auch das Richtige für Sie dabei ist. Machen Sie sich kei
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530.000,00 €
5 Zi.
130
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen. Dieses Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem 349 m² großen Grundstück
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bietet Ihnen dieses teilrenovierte Haus jede Menge Raum zur Entfaltung. Mit fünf hellen und freundlichen Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen, finden Sie hier Platz für die ganze Familie. Die zwei Badezimmer mit Fenstern und die zusätzliche Dusche im Keller sorgen für den nötigen Komfort und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner. Im Keller erwartet Sie außerdem eine Sauna, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Der Anbau aus dem Jahr 1978 verleiht dem ursprünglich 1938 erbauten Haus eine großzügige Erweiterung, die durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung perfekt ergänzt wird. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Teppich ausgelegt. Das Haus hat eine nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie der Balkon, die Ihnen
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1.290.000,00 €
11 Zi.
282
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Hier wird ein sehr gepflegtes, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einem separaten Büro sowie Doppelgarage und Carport in einer ruhigen Wohnlage zum Kauf angeboten. Das Haus ist ab Mitte 2025 verfügbar. Das Haus bietet: - 5
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ZKB- Wohnung Nr. 1 (ca. 151 qm) im Erdgeschoss mit Terrasse - großer Garten - separates Büro (ca. 25 qm) im OG mit eigenem Eingang - 3 ZKB-Wohnung Nr. 2 (ca. 70 qm) im OG mit eigenem Balkon - 2 ZKB-Wohnung Nr. 3 (ca. 60 qm) im OG mit eigenem Balkon - Keller mit 2 Hobby- und 4 Kellerräumen - Waschküche mit 3 Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner, Strom ist den Wohnungen zugeteilt Insgesamt 6 Pkw-Stellplätze: - geräumige Doppelgarage mit zusätzlichen zwei Stellplätzen - großzügiger Carport mit zusätzlichem Stellplatz
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1.290.000,00 €
11 Zi.
282
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Hier wird ein sehr gepflegtes, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einem separaten Büro sowie Doppelgarage und Carport in einer ruhigen Wohnlage zum Kauf angeboten. Das Haus ist ab Mitte 2025 verfügbar. Das Haus bietet: - 5
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ZKB- Wohnung Nr. 1 (ca. 151 qm) im Erdgeschoss mit Terrasse - großer Garten - separates Büro (ca. 25 qm) im OG mit eigenem Eingang - 3 ZKB-Wohnung Nr. 2 (ca. 70 qm) im OG mit eigenem Balkon - 2 ZKB-Wohnung Nr. 3 (ca. 60 qm) im OG mit eigenem Balkon - Keller mit 2 Hobby- und 4 Kellerräumen - Waschküche mit 3 Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner, Strom ist den Wohnungen zugeteilt Insgesamt 6 Pkw-Stellplätze: - geräumige Doppelgarage mit zusätzlichen zwei Stellplätzen - großzügiger Carport mit zusätzlichem Stellplatz
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759.000,00 €
7 Zi.
190
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Friedberg-Stätzling, das sich hervorragend für Familien und Mehrgenerationen eignet. Diese charmante Immobilie erstreckt sich über großzügige 190 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für Ihre
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individuellen Wohnwünsche. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die offene Raumgestaltung, den Kamin mit Verbindung zum Heizsystem und die großen Fensterfronten, die den Raum mit viel natürlichem Licht erfüllen. Der Anbau von Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse schafft zusätzlichen Raum. Der liebevoll gestaltete, uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein - hier können Sie Ihre Privatsphäre genießen und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich insgesamt 3 geräumige Zimmer für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem steht Ihnen ein Bad mit separatem WC zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss - ideal für Gäste oder als Rückzugsort für die Familie - verfüg
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435.000,00 €
5 Zi.
135
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
-Massive Ziegelbauweise -Gas-Zentralheizung (1996) mit zentraler Warmwasseraufbereitung -Holzfenster -Rollläden in Kunststoff -Duschbad im DG, Badezimmer im OG, separates WC im EG -West-Terrasse und West-Balkon -Waschkeller -Dachgeschoss ausgebaut
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-Inkl. Gartenhaus -Inkl. Garage !Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!