Gepflegte Eigentumswohnung mit West-Balkon im Ortszentrum
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
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weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese helle Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Acht-Familienhaus im Kohlscheider Ortszentrum unweit von Markt und Wurmtal. Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine Familie mit einem Kind. Neben den Geschäften der Südstraße sind auch alle Schulen und der Kindergarten "Farbenfroh" optimal zu erreichen.
Das um 1980 erbaute Haus wurde in einer modernen und massiven Bauweise errichtet. Die offene und lichtdurchflutete Wohnung selbst befindet sich im ersten Obergeschoss und wird in Absprache mit den derzeitigen Eigentümern bezugsfrei.
Durch einen großzügig gestalteten Eingangsbereich betritt man das offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum West-Balkon. Von hier aus hat man eine fantastische Sicht und kann die Abendsonne in vollen Zügen genießen.
Die Küche, das große Wannenbad mit Dusche und Bidet sowie das Eltern- und Kinderzimmer vervollständigen dieses Angebot.
Den Bewohnern stehen zudem separate Kellerräume und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Gehminuten entfernte Landschaftsschutzgebiet Wurmtal.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
Ausstattung
Die Eigentümergemeinschaft umfasst 8 Einheiten. Miteigentumsanteil der Wohnung Nummer 3 beträgt 1.181/10.000.
Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 230,-- inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.
- offen gestalteter Wohn-Essbereich
- Massivbauweise
- großer West-Balkon
- Wannenbad mit Dusche und Bidet
- Isolierverglaste Holzrahmenfenster
Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können.
Lage
Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Aachener Innenstadt in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die renommierte Aachener RWTH sowie das Universitätsklinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Spazierwege des Wurmtals sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Neben einer optimalen Anbindung nach Belgien und Niederlanden gibt es sehr gute Verbindungen zu mehreren Autobahnanschlüssen oder zum Beispiel auch zum Flughafen Maastricht-Aachen.
Sonstiges
Sonstiges
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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen