Gepflegte Wohnung mit Top-Schnitt - Nähe Quedlinburger Altstadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten eine ansprechende Wohnung in einem Obergeschoss (mit seitlichen Dachschrägen) an. Das Haus, in welchem sich die Wohnung befindet, ist gepflegt.
In der Anzeige finden sie auch eine Visualisierung, welche gut darstellt, wie es mal aussehen könnte.
In meinen Augen, und ja, ich bin der Makler und muss es schreiben, aber es ist meine volle Überzeugung, ist die Wohnung wirklich super, gerade zu dem Preis und bei weiteren Angeboten in Quedlinburg. Trotz der zentralen Lage ist es in der Wohnung angenehm ruhig. Die beiden kleinen Zimmer könnte man zu einem formen und die Wand dazwischen entfernen.
In meinen Augen bedarf die Wohnung eine Renovierung sowie in kleinen Teilen eine Sanierung, sollte der Fliesenspiegel nicht mehr zum Geschmack passen, aber ansonsten kann man direkt einziehen. Ebenso gibt es ein Carport auf dem gepflegten Hof zu und die Gemeinschaft ist überschaubar und angenehm. Alle passen aufeinander auf.
Der Verkäufer hat in dem Objekt 3 Wohnungen, wovon diese Wohnung die kleinste ist. Mir persönlich würde diese genügen, da ich allein lebe. Wie sieht es bei Ihnen aus? Wenn Sie uns mitteilen, warum Sie suchen, kann ich tiefer in das Thema einsteigen.
Bitte stellen Sie uns eine schriftliche Anfrage über das Portal, über welches Sie gerade unsere Anzeige sehen. Wir melden uns nach der Anfrage baldigst bei Ihnen.
Wenn Sie die Wohnung betreten, eröffnet sich Ihnen der großzügig geschnittene Flur. Von diesen erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Die Küche mundet auf einen Balkon, welcher zum Hof ausgerichtet ist.
Die Immobilie umfasst insgesamt 6 Wohnungen, die angebotene Wohnung hat die Nummer 6. Die Immobilie besteht aus einer Wohneigentümergemeinschaft, welche sehr tiefenentspannt ist.
Wirtschaftsplan, Teilungserklärung und Flurkarte liegen uns vor.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Küche
- Balkon (überdacht)
- Bad mit Wanne
- Flur
- Keller
- Stellplatz für KFZ (Carport)
- Haus wurde 2003/2004 saniert
- Kein Sanierungsstau
Lage
Die Wohnung befindet sich zentral in der Stadt Quedlinburg. Bus, Bahn, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Quedlinburg, die einstige Königspfalz und Mitglied der Hanse, ist eine reizvolle, über 1000-jährige mittelalterliche Stadt. Am Nordrand des Harzes gelegen empfängt sie Besucher mit verwinkelten Gassen, uraltem Kopfsteinpflaster und weiträumigen Plätzen, die von Fachwerkhäusern umsäumt werden.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Das Objekt ist denkmalgeschützt, ein Energieausweis wird daher nicht benötigt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen