Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Ebern
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Ebern. Das ehemalige Kasernengebäude wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.878 Quadratmetern auch einen liebevoll gestalteten Garten sowie mehrere Stellplätze im Freien.
Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt etwa 1.141 Quadratmeter, die sich auf insgesamt 16 Wohneinheiten verteilen.
Zu den Räumlichkeiten gehört auch ein gewerblicher Bereich mit einer Fläche von etwa 116 Quadratmetern, der drei Gewerbeeinheiten umfasst. Zudem sind Kellerräume an gewerbliche Mieter vermietet, die unter anderem Wolle und Tee hier lagern.
Ein schöner Pluspunkt dieser Immobilie ist die installierte Photovoltaikanlage auf dem Dach mit einer Leistung von 40 kW, welche nicht nur umweltfreundliche Energie liefert, sondern auch zur Senkung der Betriebskosten beiträgt.
Im Angebot bereits inbegriffen sind unter anderem komplett eingerichtete Einbauküchen inklusive Elektrogeräten. Die hell gefliesten Badezimmer verfügen über Tageslicht und sind mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet.
Außerdem gut zu wissen:
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014 versorgt das Haus über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch und -bedarf sind im Energieausweis angegeben.
- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Holzfenster mit Doppelverglasung.
- Die Wohnräume sind unter anderem mit Fliesen und Laminat gestaltet.
Aktuell generiert das Haus eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 9.648,00 Euro.
Lage
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Wohngegenden von Ebern, einer charmanten Stadt im oberfränkischen Landkreis Haßberge. Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Altstadt, freundliche Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität aus.
Ebern verfügt über ein reiches kulturelles Erbe, das sich in den gut erhaltenen historischen Gebäuden und Denkmälern widerspiegelt. Die Stadt veranstaltet regelmäßig Feste und Märkte, die das Gemeinschaftsleben fördern und Besucher anziehen. Zudem gibt es verschiedene Sportvereine und kulturelle Einrichtungen.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Die Innenstadt von Ebern ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und weiteren Dienstleistungsangeboten.
In Ebern gibt es zudem mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie eine Mittelschule. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Orten gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahn | Ebern Hbf. (circa 1 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 16, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, 3 Etagen