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1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
200
m2
97486 Königsberg in Bayern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Perfekte Lage unweit der historischen Altstadt - familienfreundliches Platzangebot: 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Balkon, Terrasse - ca. 200m² Wohn- und ca. 100m² Nutzfläche
Objekt
Baubeschreibung: Das Gebäude wurde ca. 1900 in
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massiver Bauweise errichtet und im Jahre ca. 1960 Um- u. ausgebaut. Besonderheiten: *Außenmaße des Wohnhauses: ca. 12,00m x 9,00 *Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich, Kork, Parkett *Innenansichten: tapeziert, gestrichen *die Immobilie liegt im Ensemblegeschütztem Bereich der Stadt Königsberg i. Bay. - KEIN Einzeldenkmalschutz *Gewölbekeller in den Hang eingebaut *praktisches Nebengebäude - ideal als Lager und für Ihre Gartengeräte nutzbar! *überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Wohnhaus (EG) *Balkon mit weitläufigem Ausblick über Königsberg (OG) *Hobbyraum zusätzlich in den Hang angebaut *großer und sonniger Garten, tlw. ebenerdig, tlw. hangig - viel Platz zum Spielen für Ihre Kinder oder zum Gärtnern! *Glasfaseranschluss am Wohnhaus
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
8 Zi.
270
m2
97519 Riedbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Hochwertiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Dreifach-Carport, Nebengebäuden und großem, sonnigen Garten
Objekt
EINE BESONDERE GELEGENHEIT! Das Wohnhaus, welches sich in einem top gepflegten Zustand befindet, wurde in
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qualitativ hochwertiger und massiver Ausführung erbaut und bietet Ihnen auf drei Ebenen insgesamt ca. 270 m² Wohnfläche. Baubeginn dieses imposanten Zweifamilienhauses war 2011. Der Einzug erfolgte im Herbst 2015. Die Wohnung im Erdgeschoss (abgeschlossene Einheit) verfügt über ein großzügiges Platzangebot von ca. 107 m² Wohnfläche (ohne Terrasse): . offene Einbauküche (u. a. Herd der Firma Siemens) mit angrenzendem Ess-/Wohnbereich und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse mit Blick in den weitreichenden Garten (Boden Küche/Essbereich: hochwertige Feinsteinfliesen in einem warmen Rotton; Boden Wohnbereich: Klickparkett Lärche) . Schlafzimmer (Boden: Klickparkett Lärche) . zwei Kinderzimmer (Boden: Klickparkett Lärche) . Tageslichtbad mit boden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
12 Zi.
250
m2
96106 Ebern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ein idyllischer Vorgarten führt zum Hauseingang. Grünflächen mit Baum- und Strauchbestand laden zum Verweilen im Freien ein. Neben dem Haus befinden sich die beiden Garagen mit ordentlich gepflasterter Zufahrt.
Raumaufteilung
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Freistehendes, geräumiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, zwei Balkonen, Keller, Wintergarten und Garagen. Haus räumlich: UG/KG: Treppenhaus, DU/WC, Flur, Heiz-/Tankraum, Kellerraum, HWR, 2 Zimmer (1x mit Ausgang zum Wintergarten). EG: Treppenhaus, Wohnungstür, Flur/Diele, sep. WC, Bad/DU, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang, 3 Zimmer (davon 2x mit Balkonzugang). OG: Treppenhaus, Wohnungstür, Flur/Diele, sep. WC, Bad/DU, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang, 3 Zimmer (davon 2x mit Balkonzugang). DG: Treppenhaus, Wohnungstür, Flur/Diele, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Abstellraum. Dieses stattliche Wohnhaus wurde in den ca. 1970er Jahren in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Das
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
7 Zi.
120
m2
97461 Hofheim in Unterfranken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Schönes, sonniges Eckgrundstück mit idyllischem Garten. Einige Stufen führen zum Hauseingang. Die Garage befindet sich neben dem Haus.
Raumaufteilung
Freistehendes 2-Familienwohnhaus mit Keller, Garten und Garage. Haus
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räumlich: KG: unterkellert mit 4 Kellerräumen (davon 1x Heizraum, 1x HWR m. WMA). EG: Hauseingang mit Treppenhaus, Wohnungstür, Flur/Diele, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Anbau mit einem Zimmer und Ausgang zu Terrasse/Garten, Schlafzimmer, Bad/WC, Essküche. DG: Treppenhaus, Wohnungstür, Flur/Diele, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, DU/WC vorbereitet, Essküche. Dachboden begehbar, bei Bedarf evtl. ausbaufähig. Dieses gemütliche Wohnhaus wurde ca. 1955 in Massivbauweise errichtet und etwa 1962 um einen kleinen Anbau im Erdgeschoss erweitert. In den Wohnräumen sind überwiegend Holz-, Parkett-, Laminat- und Fliesenböden verlegt, der Sanitärbereich ist gefliest. Die Beheizung erfolgt durch eine Pelletzentralheizung aus 2023 sowie im Erdgeschoss bei Bedarf
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
7 Zi.
175
m2
97483 Eltmann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gemütliches 1-2 Familienhaus mit Mainblick in Eltmann Ortsteil. Das Gebäude bietet ausreichend Platz für zwei Generationen bzw. für eine Großfamilie. Zum Haus gehört eine große Scheune, zwei Garagen und
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der Hofbereich. Der Grundstein dieser Immobilie wurde um 1900 gelegt, in den 70er/80er Jahren wurde das gesamte Gebäude grundlegend saniert und erweitert sodass die Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen insgesamt ca. 175m² sind. Ein kleines Highlight ist mit Sicherheit die Scheune. Diese hat die Grundmaße 9,50m x 9,85m. Hier ist eine abschließbare Werkstatt und der abschließbare Heizraum untergebracht. Weiterhin ist viel Platz für Fahrzeuge, eine Holzlege usw. Es gibt zwei Heizungssysteme: eine Holzheizung mit 2000l Pufferspeicher und eine Ölheizung. Diese springt nur an, wenn die Temperatur der Holzheizung zu niedrig wird. Da das Haus auch ein altes Holzrecht hat, könnten Sie als neuer Eigentümer kostenlos Ihr eigenes Holz machen. Weiterhin gibt
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
15 Zi.
428,3
m2
96176 Pfarrweisach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ideale Kapitalanlage – 5 sanierte Mietwohnungen – 5,7% Rendite möglich Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine geniale Möglichkeit der Enge der Stadt zu entfliehen und gleichzeitig ihr Geld gewinnbringend zu
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investieren. Sie können das Haupthaus, 6 Zimmer + Wohn-/Esszimmer, Bad, WC und Balkon, selbst bewohnen, dies spart Mietzahlungen und die 4 Wohnungen, 2x 2-Zimmer und 2x 3-Zimmer, im Nebengebäude weiterhin vermieten, die Mieter sind bereits da. Zusätzlich ist eine Ausbaureserve im Dachgeschoss des Nebengebäudes vorhanden, es könnte eine weitere Wohnung entstehen und die Rendite steigern. Selbstverständlich ist es auch eine gute Möglichkeit das Haupthaus ebenfalls zu vermieten. Da es sich um ein außerordentlich großes Grundstück, über 4.000 qm, handelt, wäre es auch denkbar ein weiteres Mietshaus zu errichten. Selbst dann bleibt genug Gartenfläche zur Erholung oder zur Freizeitgestaltung. Es wurde bereits vieles saniert und auf einen modernen technische
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
25 Zi.
707
m2
97522 Sand am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061426 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Mehrfamilienhaus in Sand am Main dar. Die naturnahe Lage bietet Ihren Mietern eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Die
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aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 24.414,36 €, wobei diese auf eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 55.943,16 € gesteigert werden kann: Im Nebengebäude (Wohnung 8) würde der Verkäufer wohnen bleiben und zum Mieter werden. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1994 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang, 2015 wurde ein Umbau zu mehr Wohnraum vorgenommen. Zudem wird hier über Solarenergie verfügt: dank einer Photovoltaikanlage (neu 2019) und einer Solaranlage (neu 2018). Verteilt auf 9 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 25 Zimmern, umfasst die Immobilie ca. 707 m² Gesamtfläche. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine große Einbauküche im Haupthaus, ein Whirlpool sowie teilweise Fußbodenheizung zu über
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
640
m2
97478 Knetzgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das 8-Familienwohnhaus wurde im Jahr 1994 fertiggestellt und mit allen technisch unverzichtbaren Futures, wie Waschraum, abschließbare Kellerabteile, Kellernebeneingang sowie jeweils ein Balkon pro Wohnung ausgestattet. Die
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Wohnungen verfügen über ein Bad und teilweise eine separate Gästetoilette. Die nach allen Seiten ausgerichteten Balkone laden zum gemütlichen Relaxen ein und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Gut einfahrbare und großzügig gestaltete Stellpätze runden das Erscheinungsbild der schön gestalteten Wohnanlage angenehm ab.
Raumaufteilung
Insgesamt befinden sich im Haus 8 Wohnungen, welche über das zentral gelegene Treppenhaus bequem erreicht werden können. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 68 qm - 90 qm, ausgestattet mit 2 Schlafzimmern, Küche, Ess-/Wohnzimmer, einem Bad und einer separaten Gästetoilette oder einer Abstellkammer. Alle Räume sind über die zentral gelegene Diele begehbar. Die Anlage verfügt über 10 PKW-Stellplätze und 2 Garagen
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
97461 Hofheim in Unterfranken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus, ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Zwei separate Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationen oder Vermietung. Die Gesamtwohnfläche beträgt : ca. 220 m². plus ca. 40 m² für das
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Gartenhäußchen Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und bietet mit einem weitläufigen Garten, viel Platz zum Entspannen und Spielen. Highlights der Immobilie: Das Grundstück!! Es ist einmalig! Genießen Sie die Ruhe, den Wind der durch die Bäume weht, das Licht ist einmalig und das einzigartige Flair ist hier wirklich bemerkenswert. Als ich zum ersten mal auf das Grundstück kam fühlte es sich an als ob man schon immer hier wohnt...so vertraut...fast schon romantisch....
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
25 Zi.
707
m2
97522 Sand am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061426 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Mehrfamilienhaus in Sand am Main dar. Die naturnahe Lage bietet Ihren Mietern eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Die
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aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 24.414,36 €, wobei diese auf eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 55.943,16 € gesteigert werden kann: Im Nebengebäude (Wohnung 8) würde der Verkäufer wohnen bleiben und zum Mieter werden. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1994 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang, 2015 wurde ein Umbau zu mehr Wohnraum vorgenommen. Zudem wird hier über Solarenergie verfügt: dank einer Photovoltaikanlage (neu 2019) und einer Solaranlage (neu 2018). Verteilt auf 9 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 25 Zimmern, umfasst die Immobilie ca. 707 m² Gesamtfläche. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine große Einbauküche im Haupthaus, ein Whirlpool sowie teilweise Fußbodenheizung zu über
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
8 Zi.
160
m2
97437 Haßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Viele Möglichkeiten: Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer - ca. 80m² Wohnfläche (4 Zimmer) je Etage - pflegeleichtes Grundstück mit 374m² - aktuelle Nutzung: EG und OG vermietet
Objekt
Besonderheiten:
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*Ursprungsbaujahr ca. 1934 in solider Massivbauweise; Aufstockungs- und Anbaujahr war Anfang der 60er-Jahre *Außenmaße des Gebäudes: Haus ca. 12,80m x 8,10m; Doppelgarage ca. 5,90m x 6,80 (Garage mit Flachdach und Bitumenschweißbahnabdichtung) *ruhiges Wohnen in beliebter Siedlungslage *Platz auf zwei Etagen ca. 160m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Essbereich, Küche, Bad, Flur > Wohnfläche ca. 80m² Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Essbereich, Küche, Bad, Flur, Balkon > Wohnfläche ca. 80m² *Spitzboden als Nutzfläche oder ggf. mit Ausbaureserven *gepflegter Zustand & fortlaufend modernisiert, u.a. neue Gaszentralheizung, neue Elektrik, neue Bodenbeläge im OG, neues Bad im OG, Tonziegel mit Zwischenspar
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
17 Zi.
100
m2
96126 Maroldsweisach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Vielseitig nutzbare Immobilie - aus mehreren Gebäudeteilen bestehend - und im Kern als Gasthaus mit Beherbergungsbetrieb und Wohnhaus genutzt. Erweitert in der Nutzung durch Schlachthaus, Nebengebäuden, Freiflächen
Objekt
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Herzlich willkommen im Gasthof-Pension "Zur Sonne" im schönen Naturpark Haßberge! Vielseitig nutzbare Immobilie - aus mehreren Gebäudeteilen bestehend - und im Kern als Gasthaus mit Beherbergungsbetrieb und Wohnhaus genutzt. Erweitert in der Nutzung durch Schlachthaus, verschiedenen Neben- und Lagerräumen, Keller, Nebengebäude/Garage sowie befestigten Frei- und Grünflächen. Die Besonderheiten: * das charmante Wohnhaus (mit der Hausnummer 19) wurde im Ursprung um das Jahr 1877 errichtet und beinhaltet neben dem Gästebereich im Erdgeschoss auch eine komfortable, ca. 100m² große Eigentümerwohnung im Dachgeschoss; die Außenmaße des Gebäudes sind ca. 15,50m x 9,50m * das "Hotel Garni Gasthof Zur Sonne" (mit der Hausnummer 20) wurde Anfang der 1960er-Jahre
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
10 Zi.
300
m2
97494 Bundorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ein kleiner, eingefriedeter Hofbereich führt zum Hauseingang. Neben dem Gebäude befindet sich eine Doppelgarage. Auf der Hausrückseite führen einige Stufen zum überdachten Freisitz sowie zu einem weiteren Hauseingang.
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Raumaufteilung
Freistehendes, stattliches Zweifamilienhaus mit Hof, Garagen und Loggia. Haus räumlich: KG/UG: unterkellert mit Garagen sowie mehreren Abstellräumen. EG: Flur/Diele mit Treppenaufgang, Schlafzimmer, Küche sowie großzügiger, offener Wohn-/Essbereich, sep. WC, Bad/DU/WC, HWR m. WMA, Abstellraum m. Übergang zum weiteren Wohnbereich mit Flur/Treppenhaus, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Garderobe mit Hauseingang. DG: Flur/Diele, 6 Zimmer, sep. WC, Dachloggia, Balkon. Dieses geräumige Wohnhaus wurde ca. 1964 in Massivbauweise errichtet und ca. 1975 um einen Anbau erweitert. Etwa 2003 wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. wurde teilweise die Strom- sowie die Wasserinstallation erneuert, Sanitärbereiche modernisiert, überwi
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
9 Zi.
340
m2
96106 Ebern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Äußerst geschmackvoll & hochwertig modernisiert - enormes Platzangebot auf 4 Ebenen - Wohnfl. ca. 340m² - ca. 55m² Nfl. im Keller - pflegeleichtes Grundstück mit ca. 500m² - Südgarten mit Terrasse - 3 Dachterrassen
Objekt
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EINZIGARTIGE LAGE IN EBERN "KLEIN NÜRNBERG"! Hier werden Wohnträume wahr.... umfassend energetisch modernisiertes Haus mit Anbau - bestehend aus insgesamt 4 Wohnungen - auf pflegeleichtem Grund mit ca. 500m², perfekt im sonnigen, altstadtnahen Grün gelegen. Die Besonderheiten: * aufwändige und sehr gelungene energetische Modernisierung des vorhandenen Gebäudes, welches um das Jahr 1937 erbaut wurde * ansprechende, moderne Architektur: - zur Südseite wurde das Bestandsgebäude um einen dreistöckigen Anbau in Holzständerbauweise erweitert, dabei wurde die Gebäudehülle mit Holzfaserplatten gedämmt und mit einer hinterlüfteten Lärchenholzschalung ansprechend verkleidet - zusätzlich wurde das Erdgeschoss um einen eingeschossigen Anbau erweitert, der den P
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
180
m2
97500 Ebelsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
zwei Wohnungen mit je ca. 90 m² Wfl. / voll unterkellert / 2 Garagen / Garteneckgrundstück
Objekt
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger und sonniger Siedlungslage von Ebelsbach. Besonderheiten: *solide
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Massivbauweise mit Putzfassade aus dem Jahr 1964 *die stattlichen Außenmaße des Hauses: ca. 12,00 m x 10,75 m *durchdachter Grundriss u.a. bequemes Wohnen auf einer Ebene *viel Platz zum Wohnen auf zwei Etagen ca. 180 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC, Diele, Terrasse Wohnfläche ca. 90 m² Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC, Diele, Balkon Wohnfläche ca. 90 m² *Dachgeschoss ausbaufähig - aktuell Lager- u. Nutzfläche *zusätzlich rund 200 m² Nutzfläche (Kellergeschoss, Dachgeschoss, Garagen) - praktische Lager- und Funktionsräume *durchgeführte Modernisierungen am Wohnhaus u.a.: - Dach neu eingedeckt (Bj. 1995) - Außendämmung der Fassade (6 cm - Bj.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
12 Zi.
360
m2
96106 Ebern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gelegenheit in zentraler Altstadtlage von Ebern! Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude und Garten. Die Besonderheiten: * alle Gebäude wurden in solider Massivbauweise errichtet - die Bauhistorie - das Ursprungsbaujahr des
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Altbaues war vor 1900; eine Generalsanierung erfolgte Anfang der 1960er-Jahre mit Ausbau des Obergeschosses - in den Jahren 1968 - 70 erfolgte ein Erweiterungsneubau - das Lagergebäude mit Garage wurde im Jahr 1963 errichtet * die Immobilie umfasst zwei separate Wohngebäuden mit Laden und einem Nebengebäude mit Garage * viel, viel Platz: über 850m² Wohn- und Nutzfläche stehen dem Nutzer/Investor zur Verfügung * gepflegter Gesamtzustand mit fortlaufendem Unterhalt, u.a. - Fenster, Bäder in den Wohnungen in den Jahren bis 1998 und 2012 (Altbau) - Generalsanierung der Wohnung im Obergeschoss im Jahr 2005 (Neubau) - Generalsanierung der Wohnung im Dachgeschoss im Jahr 2005 (Neubau) - Dämmung der beiden Giebelseiten (Neubau) - Einbau von neuen Fenst
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Preis auf Anfrage
325
m2
97461 Hofheim in Unterfranken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir möchten Ihnen ein ganz besonderes Immobilienangebot vorstellen: Ein Mehrfamilienhaus in Hofheim i. Ufr. mit 5 Wohneinheiten, das entkernt und bereit zur Sanierung/Renovierung ist. Das Haus ist Baujahr 1950 mit einer Grundstücksgröße von ca.
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230m² und einer Wohnfläche von ca. 325m². Es ist mit einem separaten Heizraum und einer überdachten Einfahrt ausgestattet. Es bietet Ihnen als Kapitalanleger und Immobilienkäufer ein großes Potenzial. Mit einer möglichen Rendite je nach Ausstattung von ca. 5% nach Fertigstellung, können Sie sich schon bald über eine interessante Rendite freuen. Aber auch Handwerker und handwerklich begabte kommen hier auf Ihre Kosten. Mit dem gut geschnittenen entkernten Haus können Sie sich hier nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ein völlig neues Zuhause zaubern. Lassen Sie sich von diesem spannenden Angebot anregen und tauchen Sie ein in eine Welt voller Möglichkeiten. Informieren Sie sich jetzt über das Mehrfamilienhaus in Hofheim in Unterfranken und lasse
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
237,17
m2
96166 Kirchlauter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sanierte Mehrfamilienhaus mit seinen fünf Apartments besticht durch sein zeitgemäßes Design und seine hochwertigen Ausstattungen. Jede Wohneinheit verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie über eine eigene Küche.
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Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Besonderheit dieses Objektes ist auch die sofortige Verfügbarkeit. Sie können also direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen, ohne dass aufwändige Sanierungs- oder Renovierungsarbeiten anstehen. Denn das 1918 erbaute Gebäude wurde in der jüngsten Vergangenheit, genauer gesagt im Zeitraum von 2019 bis 2021, aufwändig modernisiert. In diesem Zuge erhielt das Haus auch eine neue und effiziente Öl-Heizung. Hinsichtlich der Ausstattung lässt dieses Mehrfamilienhaus kaum Wünsche offen. Es besticht durch eine gehobene Innenausstattung, die sich in jedem Raum widerspiegelt. Edle Materialien, harmonische Farben und hochwertige Details s
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
8 Zi.
360
m2
97514 Oberaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
viel Platz auf drei Etagen: ca. 180m² Wohnfläche + ca. 180m² Gewerbefläche + Nutzfläche ca. 80m² / 1.860m² großes Gartengrundstück in Randlage mit unverbaubarem Ausblick
Objekt
Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus
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in schöner Randlage der Gemeinde Oberaurach, OT Unterschleichach. Besonderheiten: *solide Massivbauweise mit Putzfassade aus dem Jahr 1990 (36,5cm Ziegelmauerwerk) *Außenmaße des Hauses: ca. 20,12m x 10,36m *Wohnfläche ca. 180m²: Untergeschoss ca. 98m²: Wohn- u. Essbereich, Küche, Gäste-WC Schlafzimmer, Büro, Bad mit Dusche u. WC, Vorraum, Terrasse Dachgeschoss ca. 82m²: Wohn- u. Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche u. WC, Flur, Balkon *Gewerbefläche ca. 180m² im Erdgeschoss > aktuell im Rohbauzustand mit teilweise bereits verlegten Sanitär- u. Elektroanschlüssen (weitere Bilder/Grundrisse auf Anfrage) > Früher Arztpraxis u. Bankfiliale / aufgrund Nutzungsänderung zukünftig auch als Wohnfläche nutzbar! *Nutzfläche ca. 80m
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Quelle: www.immowelt.de
252.000,00 €
7 Zi.
210
m2
96184 Rentweinsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde um ca. 1900 erbaut, jedoch im Jahr 2023/2024 vollständig entkernt und kann nun nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. Die Sanierungsarbeiten können ab sofort beginnen, da bereits einige Baumaterialien & -elemente bereits
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zur Verfügung stehen. Auch eine neue Wärmepumpe wartet nur darauf, nach der Installation in Betrieb genommen zu werden, um effizient und umweltfreundlich für wohlige Wärme zu sorgen. Die Wohnfläche von großzügigen 210 m² auf einem Grundstück von 698 m² bietet dieses Ein-/Zweifamilienhaus viel Platz und Komfort für seine Bewohner. Es umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die genug Platz für die ganze Familie bieten.