Gepflegtes MFH mit 2 Wohnungen (vermietet) + Ladenlokal mit Lagerfläche, zur Eigennutzung möglich.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Ein im Jahre 1900 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen und einem Keller erwartet Sie auf einem rund 800 Quadratmeter großen Grundstück.
Aktuell sind die Wohneinheiten vermietet.
Wohnung 1, Kaltmiete: p.m. € 495,00 (seit 8 Jahren unverändert)
Wohnung 2, Kaltmiete: p.m. € 910,00 (neu vermietet)
Gewerbe aktuell genutzt, kann neu vermietet werden oder steht zur Eigennutzung zur Verfügung.
Mieteinnahme der Gewerbeeinheit nicht mit erfasst.
Insgesamt verfügt das Haus über zwei Wohnungen, die alle mit gepflegten Einbauküchen ausgestattet sind, sowie einer Gewerbeeinheit, die zur Eigennutzung zur Verfügung steht.
Die Böden der Wohnungen sind mit Laminat ausgelegt und sorgen für ein warmes Ambiente.
Für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt eine Ölzentralheizung, die im Jahr 1996 installiert wurde.
Ein schöner Pluspunkt ist der große Balkon.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Gronau.
Die nächste Grundschule (Grundschule am Wildfang) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (KGS Gronau (Leine)) rund 500 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Johanniter-Krankenhaus Gronau GmbH Abteilung für Unfallchirurgie und chirurgische Orthopädie) sind es ungefähr 500 Meter.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Gronau(Leine) Markt (circa 300 Meter)
Bus | Schulzentrum - Gronau (Leine) (circa 500 Meter)
Bahnhof | Banteln (circa 2 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen