Gepflegtes vollvermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage im Osten von Leipzig
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein 1902 erbautes Wohnhaus als repräsentative offene Eckbebauung. Die als Kulturdenkmal eingestufte Immobilie verfügt über eine Klinkerfassade mit Stuckelementen. Ende der 1990er Jahre erfolgte eine komplette detailgetreue umfangreiche Vollsanierung. In der gepflegten Liegenschaft befinden sich 16 Wohneinheiten, welche durch das originale Treppenhaus erreicht werden. Die Wohnungen mit Wohnflächen von 40,00 m² bis 92,00 m² sind zum Teil mit Balkonen ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Mieterkeller und die Medienanschlüsse. Die Versorgung mit Heizung und Warmwasser erfolgt über kostengünstige Fernwärme. Fahrradstellplätze sind im Innenhof platziert.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Neustadt-Neuschönefeld, nur 2 km vom Leipziger Zentrum. Das Stadtgebiet zeichnet sich durch seine gepflegte Wohnbebauung mit vorwiegend sanierten Mehrfamilienhäusern aus und ist aufgrund seiner Straßenführung als ruhige Wohnlage zu bezeichnen. Die gut erreichbare B2 dient als Zubringer zu den Autobahnen A14 im Norden und A38 im Süden. Der Hauptbahnhof ist in 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Fußläufig findet man eine gute Infrastruktur für alle Dinge des täglichen Bedarfs.