Gepflegtes Zwei-Familien-Haus in Bischofsheim

65474 Bischofsheim

490.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65474 Bischofsheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
419 m2
Wohnfläche
180 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
eb24d026-16b2-4767-aaca-be991a1d4e1a
Kauf­preis
490.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
273 kWhm2a
Gültig bis
2034-01-24
Aus­stell­datum
25.01.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Das gepflegte Zwei-Familien-Haus verfügt über einen Stellplatz und eine Garage auf eigenem Grundstück. Hinter dem Haus ist zudem ein hübscher und pflegeleichter Garten vorhanden.
ACHTUNG:
Die beiden getrennten Wohnungen sind aktuell vermietet!!
Die langjährigen Mieter pflegen das Haus wie ihr eigenes und würden für einen Kapitalanleger auch dort wohnen bleiben.
Allerdings sind sie momentan auch auf der Suche nach jeweils einer neuen Mietwohnung, um das Haus für einen Selbstnutzer frei zu stellen.
Wir können derzeit aber noch nicht sagen, wann die Mieter ausziehen werden!

Modernisierungsmaßnahmen:
2009: Heizung Gas Brennwert
2015: Dacheindeckung, Dämmung, Dachfenster
2022: Glasbausteine im Treppenhaus durch Fenster ersetzt Raumaufteilung Keller:
Hobbyraum, Waschküche, Heizungsraum, Werkstatt und alter Gewölbekeller.

Erdgeschoß:
Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Terrasse.

Obergeschoß:
Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Balkon und Zugang zum Dach.

Dachgeschoß:
Zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, eine Kammer

Lage

Zentrale Ortslage in Bischofsheim, ruhige Nebenstraße, Einkaufsmöglichkeiten etc. fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungstermine Anfragen bitte nur mit vollständigen Angaben:
Name, vollständige Adresse, Telefonnummer, E-Mail.

Besichtigungen können gerne vereinbart werden - allerdings unter Rücksichtnahme auf die aktuellen Mieter! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung