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1/10
2.190.000,00 €
18 Zi.
650
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese wunderschöne Villa im Landhausstil bietet einzigartigen Komfort, der in ganz Rhein-Main-Gebiet seinesgleichen sucht. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 650 m² findet der anspruchsvolle Kunde die Erfüllung seiner Wohn-träume.
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Der traditionelle Baustil unter Verwendung alter Materialien, gepaart mit Modernem Layout erreicht hier eine Symbiose wie sie sonst nur in Österreich oder der Schweiz zu finden ist. Das massiv gebaute Architektenhaus beeindruckt durch seine individuelle Bauweise und sein großzügiges Raumangebot, aber insbesondere auch durch die hohen Decken, sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss. Die im Jahre 1977 erbaute (2014 komplett Kernsaniert) Villa befindet sich in ruhiger Wohnlage von Königstädten. Die großzügig vorhandene Wohn- und Nutzfläche von mehr als 650 Quadratmetern bietet diverse Möglichkeiten. Eine Umgestaltung zu einem Mehrfamilienhaus wäre ebenfalls mit überschaubarem Aufwand realisierbar. Die Ausstattung ist durchgehend hochwertig und gepf
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1/16
728.000,00 €
9 Zi.
233
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zum Kauf stehende 3 Familienhaus befindet sich in unmittelbarer Umgebung des Bahnhofs von Walldorf, gewährleistet hierdurch die optimale Anbindung innerhalb des Rhein-Main-Gebiets und insbesondere zum „Drehkreuz“ Flughafen Frankfurt.
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Naherholungsbereiche, vieles was das Leben lebenswerter macht sind in der Umgebung vorhanden. In den nächsten Monaten ist Schienenersatzverkehr wegen der Arbeiten an der Riedbahn die Realität. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnung im Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Küche, Bad sep. WC, Terrasse ist seit vielen Jahren zusammen mit einer Hälfte der vorhandenen Doppelgarage zu einem nicht marktgerechten Preis vermietet. Die beiden anderen Wohnungen mit vergleichbarem Grundriss sind unvermietet und stehen kurzfristig zur Selbstnutzung zur Verfügung. Alle Wohnungen sind in sich abgeschlossen. Der Spitzbodenbereich ist zu Wohnzwecken mit einem weiteren Raum ausgebaut und kann gut von der Dachgeschoss Wohnung aus mit
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1/22
Quelle:
www.immobilien.de
1.200.000,00 €
10 Zi.
236
m2
64579 Gernsheim
Immobilientyp: Haus
Dieses Lichtdurchflutete Designerhaus erwartet Sie im beliebten Gernsheim in einer Top Lage!
Die Immobilie überzeugt durch helle Räume ... zahlreiche Design Akzente und großzügige Raumhöhen ... hier stimmen die Details!
+ Wohnfläche: ca.
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236,00 Quadratmeter
+ Nutzfläche: ca. 100,00 Quadratmeter
+ Zimmer: 10
+ Carport: 1 ... mit zusätzlichen Rolltoren ... extra lang!
+ Stellplätze: 3 Stellplätze
Ob als Einfamilienhaus ... Mehrgenerationenhaus ... Mehrfamilienhaus ... zur Kurzzeitvermietung ... oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ... hier haben Sie alle Möglichkeiten!!!
+ ruhige und gute Wohnlage!
+ Wasserdichter Keller B25 Beton!
+ Barrierefrei!
+ Behindertengerechtes Badezimmer im Erdgeschoss!
+ Helle und hohe Räume!
+ große bodentiefe Fenster in vielen Bereichen!
+ Isolierverglasung ... am Haupthaus ... Wärmeschutzverglasung am Anbau!
+ Badezimmer wurden erneuert
+ Top gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss!
+ überdachte Sonnenterrasse! ... aufschiebbar!
+ durchdachter Au
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1/10
2.190.000,00 €
18 Zi.
650
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese wunderschöne Villa im Landhausstil bietet einzigartigen Komfort, der in ganz Rhein-Main-Gebiet seinesgleichen sucht. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 650 m² findet der anspruchsvolle Kunde die Erfüllung seiner Wohn-träume.
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Der traditionelle Baustil unter Verwendung alter Materialien, gepaart mit Modernem Layout erreicht hier eine Symbiose wie sie sonst nur in Österreich oder der Schweiz zu finden ist. Das massiv gebaute Architektenhaus beeindruckt durch seine individuelle Bauweise und sein großzügiges Raumangebot, aber insbesondere auch durch die hohen Decken, sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss. Die im Jahre 1977 erbaute (2014 komplett Kernsaniert) Villa befindet sich in ruhiger Wohnlage von Königstädten. Die großzügig vorhandene Wohn- und Nutzfläche von mehr als 650 Quadratmetern bietet diverse Möglichkeiten. Eine Umgestaltung zu einem Mehrfamilienhaus wäre ebenfalls mit überschaubarem Aufwand realisierbar. Die Ausstattung ist durchgehend hochwertig und gepf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
145
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Dieses wünderschöne Haus mit 2-3 Wohnungen wird Sie begeistern! Aktuell wird die Erdgeschoss Wohnung von der Ehemaligen Besitzerin bewohnt, die auch ein Wohnrecht auf Lebenszeit hat, die Obere und die Dachgeschoss Wohnung wird von einer Familie
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bewohnt und kann als Mieter übernommen werden. Die Wohnungen sind renoviert und in einem sehr guten Zustand. Das Haus ist unterkellert und trocken. Das Haus besitzt 2 Etagenheizungen und wird mit Gas betrieben.
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1/13
979.000,00 €
14 Zi.
409
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 409m² verteilt auf 5 Wohnungen, von denen aktuell 2 vermietet sind. Die Immobilie befindet sich in einem großteils modernisierten
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Zustand. So wurden zum Beispiel das Dach und die Fassaden mit einer Stärke von ca. 12 cm gedämmt.
9 Schlafzimmern, 6 Badezimmern, 2 Balkonen, einer Terrasse, einem Garten, 4 Parkplätzen und 2 Garagen bietet das Haus genügend Platz für eine große Familie oder auch zur Vermietung an mehrere Parteien. Die Massivbauweise und das Satteldach verleihen dem Gebäude eine solide Struktur und eine angenehme Optik.
Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben den Schlaf- und Badezimmern verfügt das Haus über gut geschnittene Küchen, helle Wohn-/ Ess-/ und Schlafzimmer.
Die Balkone bieten einen schönen Ausblick ins Grüne und laden zum Verweilen
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1/11
389.000,00 €
8 Zi.
158
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus mit eigenem Parkplatz zeichnet durch der intelligenten Schnitt aus.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 223 qm und eine Wohnfläche von ca. 158 qm bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie.
Das Haus
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verfügt über 5 Badezimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 helle Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls drei Zimmer und eine Küche. Des Weiteren verfügt das Stockwerk über zwei Badezimmer. Über die Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei große Kinderzimmer mit jeweils einem eigenen Bad. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit 4 weiteren Räumen genügend Stauraum. Das Erdgeschoss sowie die Außenfassade wurden bereits renoviert.
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Büttelborn. Die Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung.
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
53.900,00 €
1 Zi.
20
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier ein solides Einzimmer Apartment BJ 1973 mit einer Wohnfläche von ca 20 m².
Das Apartment befindet sich im 4. OG eines 5 stöckigen Wohnensembles.
Die Wohneinheit ist aktuell für 450,00 € / 5.400,00 € p.a. Kaltmiete pro
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Monat vermietet.
Die Wohnung teilt sich auf in einen Wohn / Schlafbereich mit offenem Küchenbereich inkl. Pantryküche und einen ebenfalls offenen Windfang.
Komplettiert wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badezimmer.
Die Wohnung ist vollständig mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Es sind Iso doppelt verglaste Kunststofffenster in der Wohnung verbaut und das Wohngebäude verfügt über einen zentralen Personenfahrstuhl.
Das gesamte Gebäude wird mittels einer Gas Zentralheizung BJ 2010 beheizt
Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein großer Gemeinschaftsparkplatz auf dem jeder Eigentümer seinen PKW / Mieter abstellen kann.
Das Badezimmer, die Wände und der Boden der Wohneinheti wurden in 2020 umfangreich saniert.
Das Hausgeld des Apartments bel
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1/14
220.000,00 €
2 Zi.
75
m2
65462 Ginsheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine helle großzügige 2 Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (mit Aufzugsanlage) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (48 Wohneinheiten).
Der Energieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 156,7 kWh/(m².a)
Gerne stehen wir
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Ihnen für Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
273,78
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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1/17
350.950,00 €
3,5 Zi.
106
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Rüsselsheim-Königstädten. Die Wohnfläche im 3. Obergeschoss beträgt ca. 68 m², über eine Wendeltreppe gelangt man in den ausgebauten Speicher. Die Grundfläche beträgt hier nochmals etwa
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49 m². Abzüglich der Dachschrägen beträgt für Wohnfläche ca. 35 m². Somit beträgt die nutzbare Fläche ca. 117 m².
Wichtiger Hinweis: Aufgrund des fehlenden Fluchtweges dürfen die Flächen im ausgebauten Speicher nicht als Schlafraum genutzt werden.
In der Wohnung verbleibt eine Einbauküche, diese ist im Kaufpreis enthalten.
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1/10
629.500,00 €
9 Zi.
230,93
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Zweifamilienhaus präsentiert sich heute mit insgesamt 230 m² Wohnfläche auf 3 Etagen. Es begeistert alle, die sich dem Mehrgenerationenkonzept zugetan fühlen, aber auch all jene, die sich einfach nur über viel Platz freuen. Der seitlich
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am Haus gelegene Eingang führt in das Treppenhaus, das im Zuge des Umbaus dem Haus vorgesetzt wurde und für getrennte Wohneinheiten sorgt. Einige wenige Stufen führen in die geräumige 3-Zimmer-Wohnung, die Sie im Erdgeschoss erwartet. Zunächst gelangen Sie in die Essdiele, die als Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer dient. Sie schließt sich offen an den Wohnbereich an und formt mit ihm gemeinsam das Herzstück der Wohnung. Die überdachte Terrasse erweitert das Raumangebot um stattliche 18 m² (zur Hälfte mit angerechnet in der Wohnfläche) und lädt zum Aufenthalt im Freien ein. Die Küche, die sich auf der anderen Seite der Essdiele anschließt, bietet eine bestens möblierbare Wohnfläche. Machen Sie aus der Küche Ihr privates Kochstudio! Im "priv
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1/10
679.500,00 €
12 Zi.
206
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Freuen Sie sich auf ein außergewöhnliches Ensemble im idyllischen Wallerstädten! Hier erwarten Sie ein vermietetes Zweifamilienhaus, ein freigestelltes Einfamilienhaus, ein praktisches Nebengebäude mit Gartenlaube und zwei Garagen. Das
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Zweifamilienhaus bietet 93 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein praktisches Untergeschoss mit eigenem Ausgang zum Hof. Es verfügt über eine Viessmann-Gasheizung, die 2004 eingebaut wurde und auch das Nebengebäude mit Wärme versorgt; die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch. Das Nebengebäude ist wohnraummäßig ausgebaut und bietet 25 m² Platz mit eigenem Bad. Das 1961 erbaute Einfamilienhaus schenkt Ihnen 193 m² Wohlfühlfläche und damit viel Raum für die ganze Familie inklusive Großeltern. Dieses vielseitige Ensemble eignet sich perfekt für Familien, die nach einem großzügigen Zuhause suchen und dabei von zusätzlichen Mieteinnahmen profitieren möchten. Die Kombination aus ländlichem Charme und flexiblen Nutzungsmöglichkeit
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1/10
690.000,00 €
5 Zi.
112
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus in Mörfelden-Walldorf, Zentrum Mörfelden. Die Immobilie wird ohne Miet-Pachtverträge verkauft. Somit ist sie ideal für den Eigennutz oder auch zur Kapitalanlage geeignet. Aktuell wird der gewerbliche Bereich der
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Immobilie als Bäckerei-Verkauf und zur Produktion von Backwaren genutzt. Das Inventar kann vom Käufer selbstverständlich übernommen werden. Die moderne Wohnung im Obergeschoss wird von den Eigentümern selbst genutzt und befindet sich in einem renovierten Zustand. Zu ihr gehören noch eine große Terrasse sowie ein ausgebauter Dachboden mit eigenem Bad.
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
135
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Hierbei handelt es sich um Entwicklungsobjekt in bester Lage von Rüsselsheim (ganz in der Nähe von Waldfriedhof und Ostpark), das sowohl als Ein- als auch Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Dieses charmante Haus bietet auf zwei Etagen
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Eigenschaften: Zweifamilienhaus-Option: Das Haus verfügt über zwei vollwertige Etagen, die als separate Wohneinheiten genutzt werden können. Ideal für große Familien oder zum Mehrgenerationenwohnen. Ausbaufähiger Dachboden: Zusätzlich bietet der Dachboden die Möglichkeit, weiter ausgebaut zu werden und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Gute Ausstattung: Das Haus ist mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet Renovierungsbedarf: Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die vorhandene Ölheizung ist geprüft und muss auch nach neuem Gesetz nicht getauscht we
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.400.000,00 €
15 Zi.
823
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie wollten schon immer ein außergewöhnliches Hofanwesen bewohnen oder als Eigentümer vermieten !? Dieses Hofanwesen befindet sich im Herzen des Ginsheimer Ortskerns nur 2 Gehminuten vom Altrhein entfernt. Auf 802 m² Grundstück können Sie Ihrer
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Kreativität freien Lauf lassen. Das Anwesen verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten (Teilung nach Wohnungseigentumsgesetz liegt vor). Jede für sich ist ein echter Hingucker und einzigartig in der Gestaltung, sowie Schnitt. Außerdem verfügt jede Wohnung über zugewiesene Stellplätze im Hof. Lassen Sie sich vor Ort von dem Charme dieses Objektes verzaubern!
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
11 Zi.
373
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Dieses attraktive Immobilienangebot umfasst ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten sowie ein separates Einfamilienhaus. Beide Objekte sind stabil vermietet und befinden sich auf einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen,
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familienfreundlichen Wohnlage ohne Flug- oder Bahnlärm. Die zentrale Lage zwischen Frankfurt am Main und Mannheim/Ludwigshafen gewährleistet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsangeboten, Schulen und optimalen Verkehrsanbindungen. Die Gesamtmiete beträgt derzeit 1.940 € monatlich, mit einem Potenzial zur Erhöhung auf 3.500 € monatlich. Das Mehrfamilienhaus Aufteilung der Wohneinheiten: + Erdgeschoss (Vorderhaus): 2-Zimmer-Wohnung, vermietet für 390 € kalt + Obergeschoss (Vorderhaus): 2-Zimmer-Wohnung, vermietet für 300 € kalt + Erdgeschoss (Anbau): 3-Zimmer-Wohnung, vermietet für 550 € kalt Baujahre: Vorderhaus ca. 1905, Anbau 2000 Besondere Merkmale: + 2017 modernisiertes Dach des Vorderhauses + Balkone und Terrasse bieten zusätzlichen Woh
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1/10
545.000,00 €
6 Zi.
140
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Das 1-2 Familienhaus liegt optimal fußläufig in die Innenstadt oder zum Bahnhof von Rüsselsheim und ist dennoch in ruhiger Umgebung. Es eignet sich einerseits für die große Familie oder ist mit bis zu 3 Parteien unabhängig und flexibel nutzbar.
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Die 3 Ebenen bieten im EG auf rund 55 m² aktuell eine abgeschlossene Wohnung mit 2 Zimmern, einer Wohnküche sowie einem Bad. Über eine überdachte Terrasse gelangt man in den nach Westen ausgerichteten Garten. Das Obergeschoss bietet mit 55m² die gleichen Möglichkeiten. Über das Treppenhaus gelangt man in das ca. 40m² große Dachgeschoss mit 2 Zimmern und WC, das entweder separat oder zusammen mit dem Obergeschoss genutzt werden kann. Das Haus wurde 1997 umfangreich saniert. So wurden sämtliche Wasser/Heizung/Elektroinstallationen erneuert. Alle Fenster wurden getauscht und das Haus erhielt eine Wärmedämmung. Im gesamten Haus ist Laminat verlegt. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich die zentrale Gasheizung und verschiedene Abstel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
7 Zi.
190
m2
64589 Stockstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses gepflegte und modernisierte Zweifamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit, gut vermietet, befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Stockstadt a.Rhein. Die Liegenschaft wurde fortlaufend instand gehalten und weist somit keinen
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Renovierungsstau auf. Die beiden Wohneinheiten verfügen über jeweils 3 Zimmer, Erdgeschoß mit Sonnenterrasse. Das Obergeschoss hat einen geräumigen Sonnenbalkon. Die Gewerbeeinheit bietet eine Fläche von ca. 110 qm, die Heizungsanlage wurde im Jahre 2015 erneuert. Im Zuge der Renovierungsmaßnahmen wurde im Jahr 2009 die Immobilie mit einem Wärmeverbundsystem versehen, 2010 kam es für das Wohnhaus ebenfalls zu einer Heizungserneuerung. Eine Garage und ein davor gelagerter PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Exklusiv bei von Poll Immobilien Groß Gerau. Sie erreichen mich auch sonntags telefonisch. WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung vo
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1/10
599.000,00 €
5 Zi.
185
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses charmante Kleinod im Stadtkern von Trebur, steht unter Denkmalschutz und ist vermietet. Das Fachwerkhaus stammt aus dem Jahr 1900 und wurde im Jahr 2012 liebevoll komplett saniert und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Die beiden
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Wohneinheiten mit insgesamt ca. 185 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt: im Erdgeschoss befindet sich eine feine Zweizimmer Wohnung mit ca. 75 qm und einer Terrasse, hierzu gehört noch ein Kellerraum sowie eine Garage. Im Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss mit ca. 110 qm Wohnfläche, eine Maisonette - Wohnung mit Dachterrasse. Die Jahresnettomiete beträgt€ 21.600.--. WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung vornehmen können. Vielen Dank. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlichen Gesprächs an. Nicht korrekt ausgefüllte Angaben werden von unserem System nicht berücksichtig