Gepflegtes Zweifamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in guter Lage von Hückeswagen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses gut erhaltene Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1978 auf einem ca. 536 m² großem Grundstück erbaut. Über die großzügige Diele, der ersten Wohneinheit, erreichen Sie das helle, gemütliche Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick und Zugang auf zwei weitläufige Balkone/Terrassen.
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Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über:
- Ein Gäste-WC mit Fenster und Dusche
- Zwei Wohneinheiten plus eine Einliegerwohnung
- Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Ein Badezimmer mit Badewanne
- Eine liebevoll gestaltete Außenanlage mit 2 Balkonen, 2 Terrassen und überdachtem Grillplatz
- Doppeltverglaste Fenster ca. aus den Jahren 2023/2024
- Eine Gasheizung ca. aus dem Jahr 2014/2015
- Eine Garage und einen Stellplatz am Haus
Lage
Mitten im Oberbergischen Kreis, umgeben von den Städten Remscheid, Radevormwald, Wipperfürth und Wermelskirchen, liegt die Schlossstadt Hückeswagen mit 14.706 Einwohnern.
Im historischen Stadtkern, auf dem Schlossberg, befindet sich das Schloss Hückeswagen mit dem Heimatmuseum und der Pfarrkirche St. Mariä Himmelfahrt. Die verkehrsberuhigte Innenstadt mit der historischen Altstadt und Ihren vielen Gründerzeitvillen lädt zum gemütlichen Shoppen und Verweilen ein.
Die Bever- und die Wuppertalsperre sind mit Ihren Wanderwegen und Wassersportmöglichkeiten eine Anlaufstelle für Naherholungs-suchende aus der ganzen Region. Hervorzuheben sind auch die insgesamt 300 km langen Bergischen-Panorama- Radwege, die das Bergische Land mit dem Ruhrgebiet und dem Sauerland verbinden.
Hückeswagen eignet sich optimal zum ruhigen Wohnen im Grünen. Durch die Autobahnanschlussstelle zur A1 in Remscheid-Lennep sind die Kölner Rheinebene und das Ruhrgebiet kurzfristig zu erreichen. Die Flughäfen in Köln und Dortmund sind ca. eine Stunde entfernt.
Die idyllische Umgebung von Hückeswagen bietet viel Ruhe und Entspannung und ist perfekt für lange Spaziergänge oder Fahrradtouren.
Sonstiges
Sonstiges Die Eigentümer möchten für die erste Wohneinheit mit ca. 111 m² Wohnfläche ein lebenslanges Wohnrecht eingetragen haben. Wie sich dieses darstellt ist bei näherem Interesse zu verhandeln. Bei Fragen hierzu, melden Sie sich gerne bei uns. Stichworte vermietbare Fläche: 202,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung