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1/10
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
256
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Schauen Sie sich bei Interesse gerne die Videobesichtiung auf www.immobilien-andrea-asbach.de an. Top gepflegtes Landhaus mit 3 Wohneinheiten in bester Lage von Nümbrecht, nur 3 km zum Ortskern! Mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.000 m²,
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umgeben von Natur in einem idyllischen Vorort von Nümbrecht, bietet dieses Komforthaus im Landhausstil eine einzigartige Oase der Extraklasse. Ein Spielparadies für Ihre Kinder und viel Platz zum Grillen und für Familienfeiern. Die lichtdurchfluteten Räume, Fußbodenheizung, Erdwärme und Solaranlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Mit schicken Bädern, Einbauküchen, Holztüren, sichtbarer Balkenlage und Kamin ist das Haus stilvoll und gemütlich eingerichtet. Die 3 Wohneinheiten eignen sich ideal für die Vermietung, so dass auch Kapitalanleger investieren können. Die Selbstnutzung ist ebenso sinnvoll, z.B. auch für 2 Generationen und Sie generieren zusätzlich Mieteinnahmen zur Unterstützung Ihrer Finanzierung. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verf
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1/46
Quelle: www.ohne-makler.net
525.000,00 €
15 Zi.
263,8
m2
51688 Wipperfürth-Ohl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhig...Familienfreundlich...Modern...
Eigenschaften, die bei diesem Objekt als Erstes einfallen.
Es handelt sich hierbei um ein kernsaniertes, freistehendes Haus, das als Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus auf ca. 750m² Grundstück, in einer
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ausgezeichneten ruhigen Wohnlage (Sackgasse), genutzt werden kann.
Die geräumige und praktische gehobene Unterkunft teilt sich auf 3 Ebenen inkl. Wintergarten auf.
Diese wurde 2019 vollständig saniert und befindet sich dementsprechend in einem neuwertigen Zustand.
Aufgrund der schönen Anordnung der Räume, können die Räume individuell gestaltet werden. Das Haus kann somit auch als 2- oder 3-Familienhaus genutzt werden.
Das Dach wurde komplett erneuert, ausgebaut und mit der Heizungsanlage zusammen 2019 nach den aktuellen KFW-Anforderungen erneuert.
Hochmodern und schön ist die neue Luxus- Einbauküche, inklusive der Markengeräte.
Für Wärme sorgt eine 2019 installierte Fußbodenheizung, zusätzlich zaubert der große Kaminofen ein tolles Ambiente.
D
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
549.000,00 €
504
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zwei Häuser befinden sich am Stadtrand von Hückeswagen ca. 500 Meter vom Stadtkern entfernt in einer schönen, ruhigen Wohnlage. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind kurzfristig erreichbar. Die Gebäude wurden in 2 geschossiger, weitere
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Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.670.000,00 €
811
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Ein sehr gepflegtes Anlageobjekt mit 12 Wohnungen und 17 Außenstellplätzen in sehr schöner Wohnlage von Waldbröl. Sie werden begeistert sein! Das Mehrfamilienhaus besteht aus mehreren Gebäuden und trägt die Hausnummern Händelstraße 11-11a +
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13. Die Grundrissgestaltungen tragen dem demographischen Wandel Rechnung: Vom 1-Zimmer-Appartement bis zur 5-Zimmer-Wohnung bietet dieses Objekt Grundrisse für jede Generation. In dem sich in Privatbesitz befindliche Mehrfamilienhaus wurden werterhaltende- und verbessernde Maßnahmen fortlaufend durchgeführt. Im Jahr 2022 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: ? Alle Isolierverglaste Kunsstofffenster wurden erneuert ? Satteldach wurde umfangreich saniert ? An der Fassade wurden komplette Malerarbeiten durchgeführt ? Treppenhäuser wurden neu gestrichen ? Wohnungen wurden sukzessive renoviert Alle Wohnungen sind vermietet, zum Teil an langjährige einheimische Mieter. Die Wohneinheiten verfügen über einen privaten Außenbereich (Terrasse oder
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
220
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Dieses 3-Familienhaus bietet variable Nutzungsmöglichkeiten für Anleger und Eigennutzer! Alle drei Eigentumswohnungen zeichnen sich durch flächeneffiziente Grundrisse und sonnenhelle Räume aus. Die Ausstattung umfasst jeweils
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ein Vollbad (Dusche und Badewanne, WC), Balkon/Loggia oder Gartenterrasse und einen Stellplatz. Das Wohnhaus ist bislang von der Familie selbst genutzt und wird komplett frei von Miet- und Pachtverhältnissen übergeben; bei der etwaigen Neuvermietung der Wohnungen werden direkt aktuelle Marktpreise erzielt.
Raumaufteilung
WE1 - Dachmaisonette: Großes Wohn-/Schlafzimmer (ca. 42m²) mit offenem Giebel, große Wohnküche (ca. 16m²), Flur, Fenster-Vollbad/WC, Loggia zzgl. 2 Tageslicht-Nebenräume im wohnlich ausgebauten Spitzboden (ca. 15m² und ca. 12m²) WE2 - Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Flur, Vollbad/WC, Loggia WE3 - Gartengeschoss*: 2 Zimmer, amerikanische Küche, Vollbad/WC Die vorgelagerte Gartenterrasse, groß ca. 50m², ist nicht in der Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
521.573,00 €
8 Zi.
262,37
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Im Generation 7 befinden sich zwei nebeneinanderliegende Wohneinheiten, die sich über zwei Etagen erstrecken und getrennte Eingänge aufweisen. Der Grundriss beider Einheiten ist nahezu gleich gestaltet und bietet mit drei Schlafräumen eine ideale
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Lösung für Familien. Im Erdgeschoss überzeugt das Haus durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, in dem mehrere Fenstertüren für viel Tageslicht sorgen und den direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. In der oberen Etage sind drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad untergebracht. Zentral erreichbar ist der von außen zugängliche Hauswirtschaftsraum.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
422.771,00 €
6 Zi.
203,17
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Mit der innovativen Grundrissgestaltung der Generation 2 wird die Privatheit aller Bewohner gewährleistet. Im Erdgeschoss gibt es reichlich Raum für eine junge Familie, während das obere Stockwerk idealen Wohnraum für Eltern oder Schwiegereltern
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bietet. Alternativ können Sie die Einliegerwohnung zur Vermietung nutzen. Egal, welche Option Sie wählen, die durchdachte Raumaufteilung auf beiden Etagen und das optionale separate Treppenhaus eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
8 Zi.
233
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mehrgenerationenhaushalt, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Anlageobjekt: Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen! Der ehemalige Hof mit aktuell 3 Wohnparteien, Stall, Scheune, Garage und diversen Neben- und Nutzräumen bietet in
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seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für jeden das Richtige. Auch der Wunsch nach Tierhaltung ließe sich hier verwirklichen. Ebenfalls könnten die zwei größeren Wohnparteien (Wohnung 1 und 2) auch ohne viel Aufwand wieder zu einem gesamten Haupthaus verbunden werden. Wohnung 1: Sie betreten diese Partei über den Hauseingang an der Vorderseite der Immobilie und finden zu Ihrer Rechten direkt den Zugang zur Wohnküche mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Essplatz. Hinter der Küche liegt das helle Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Ebenfalls von der Küche aus erreichen Sie den Vorrats- und Heizungsraum. Zurück im kleinen Eingangsflur, liegt zur linken Hand ein vielseitig nutzbarer Durchgangsraum. Idealerweise würde sich hier e
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
10 Zi.
225
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Restbauernhof mit Dreifamilienhaus und großem arrondierten Baugebiet Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit: Ein charmantes Dreifamilienhaus, eingebettet in einen gepflegten, parkähnlichen Garten, bildet das Zentrum dieses Restbauernhofs. Die
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ehemaligen Stallungen wurden ans Haus angebaut und umschließen in U-Form einen reizvollen Innenhof. Eine Fachwerkscheune mit interessanter Balkenkonstruktion, mehrere kleinere Nebengebäude sowie eine befahrbare Halle vervollständigen das Ensemble der landwirtschaftlichen Gebäude. Das beeindruckende Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 12.101 m². Das stilvolle Wohnhaus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung in drei Wohneinheiten: Eine großzügige 100 m² Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit als Ferienwohnung mit hoher Auslastung (260-300 Buchungstage pro Jahr, siehe auch unter www.hoffmanns-hof-sinspert.de) genutzt wird, sowie zwei weitere Einheiten im ersten Obergeschoss – eine gemütliche 60 m² Wohnung und eine elegante 65 m²
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
1.097
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Insgesamt 17 Wohnungen verteilen sich auf die zwei sehr gepflegten Mehrfamilienhäuser, die über eine eigene Zufahrtsstraße zu erreichen sind. In dem kleineren Objekt befinden sich 5 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 341 m². Diesem
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Haus sind 8 Garagen sowie 2 Carportstellplätze zugeordnet. Das größere Objekt verfügt über 12 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 756 m² sowie 3 Garagen und einem Stellplatz. Für dieses Objekt liegt eine Abgeschlossenheitserklärung vor, nach welcher die Wohnungen bereits nach dem WEG in Eigentumswohnungen aufgeteilt werden können. Die Wohnflächen der Wohnungen liegen zwischen 52 m² und 75 m² und sind als Zwei-, Drei-, und Vierzimmerwohnungen konzipiert worden. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse. In der Vergangenheit wurden laufend Modernisierungen an den Häusern und den Wohnungen vorgenommen. Alle Wohnungen und Garagen sowie Stellplätze sind vermietet und ergeben eine Jahresnettokaltmiete von EUR 88.107,48. Grundr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
237,19
m2
51597 Morsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
barrierefrei
provisionsfrei
Sie suchen ein Haus, das den Bedürfnissen einer Großfamilie gerecht wird? Das Generation 5 V2 BF bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine barrierefreie Einliegerwohnung, die speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit
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eingeschränkter Mobilität, wie Rollstuhlfahrern, abgestimmt ist. Mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC stehen Ihnen alle Türen offen, um großen Besuch zu empfangen. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und gemütliches Beisammensein. Das Generation 5BF ist die perfekte Wahl für Familien, die zwei Generationen unter einem Dach vereinen möchten. Die separate Einliegerwohnung ermöglicht dabei einen ungestörten Tagesablauf und gewährleistet Privatsphäre für alle Bewohner. Das Generation 5BF besticht durch ein klassisches Satteldach und bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Nettogrundfläche von 237 m² großzügigen Wohnraum. Die Gesamtgrundfläche beträgt 237 m², wobei die barrierefreie Einliegerw
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Quelle: www.immowelt.de
476.709,00 €
8 Zi.
375,29
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Herzlich willkommen in Marienheide! Hier erwartet Sie ein modernes und großzügiges Zweifamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen projektiert wird. Mit einer Gesamtwohnfläche von 375,29 m² und einem Grundstück von
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1.100 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Der Preis des Hauses bezieht sich auf eine Hälfte des Gesamtprojektes. Das Basishaus fängt bei 502.000 EUR für das gesamte Ausbauhaus an. Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Hälften und 3 Etagen und verfügt insgesamt über 10 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Zusätzlich gibt es zwei Gäste-WCs, um den Komfort zu erhöhen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung sorgt. Mit den Energietypen Niedrigenergie, KFW40 oder KFW55 entspricht das Haus auch hohen Standards in Sachen Energieeffizienz. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, da
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Quelle: www.immowelt.de
1.360.000,00 €
676
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das 10-Familienhaus wurde im Jahr 1991 gebaut. Ungefähr 676 m² Wohnfläche verteilen sich auf 10 Wohneinheiten. Die 10 Wohnungen sind unterschiedlich groß und liegen zwischen 50 m² – 95 m². In den größeren Wohnungen gibt es zusätzlich zum
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Badezimmer noch ein Gäste-WC. Die Wohnungen sind gepflegt und ordentlich. Mit Rücksichtnahme auf die Mieter werden Fotos vom Innenbereich nicht veröffentlicht. Im ca. 160 m² großen Kellergeschoss befindet sich für jede Wohnung je ein Kellerraum. Ferner befinden sich im Keller ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen und für den Hausmeister ein Abstellraum sowie ein Raum mit WC. Das Grundstück ist ca. 1067 m² groß. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Gesamtmieteinnahme (Kaltmiete) beträgt ungefähr 48.000,00 Euro im Jahr. Der durchschnittliche Mietpreis beträgt 5,92 Euro / m². Alle Wohnungen sind vermietet. Zur Immobilie gehören 7 Garagen und 3 Pkw-Stellplätze. Für jede Wohnung gibt es separate Stromzähler. Gas- und Wasserverbrauch werden ebenfalls für
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Quelle: www.immowelt.de
494.000,00 €
10 Zi.
240
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler Lage von Bergneustadt. Das Einfamilienhaus mit ca. 110 m² (Einfamilienhaus) wurde 1990 nach den geltenden Baurichtlinien erstellt und an das
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Zweifamilienhaus angebaut. In dem Altbau befinden sich zwei Wohnungen mit insgesamt ca. 130 m². Die zwei Wohnungen im Altbau sind vermietet, die Wohnung im Einfamilienhaus wird nach Kauf frei. Zudem gibt es Kellerräume und zwei große Doppelcarports mit Geräteräumen. Es wurde ein entsprechender Garten mit Hochbeet und Gewächshaus angelegt. Die Wohnungen haben Kunststoff- sowie Holzfenster mit Doppelverglasung. Das Objekt eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus. Bei der Gaszentralheizung handelt es sich um eine moderne der Marke SolvisMax die den Altbau (Röhrenheizkörper) und den Anbau (Fußbodenheizung)versorgt und die auch kombinierbar ist mit Solvis Wärmepumpen. Die Objekte können, je nach Absprache, entweder zusammen oder einzeln erworbe
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
226
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Betongold Sie ist gut vermietet - Ihre Kapitalanlage in Gummersbach!! Stadtlage: Die Stadt Gummersbach mit ihren derzeit 53.000 Einwohnern befindet sich in zentraler Lage zwischen den Ballungsregionen Köln/Bonn/Düsseldorf. Der Oberbergische Kreis
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ist ein ausgezeichneter Wirtschaftsstandort und bietet eine hohe Lebensqualität. Beliebte und unmittelbare Innenstadtlage von Gummersbach. Das Stadtgebiet Gummersbach weist eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auf. Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, umfangreiche Gastronomie- und Dienstleistungsangebote gleich in der Nähe. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen. Gummersbach verfügt zudem über einen Bahnhof mit Anschluss an die Regionalbahn Köln-Gummersbach-Marienheide. Die Autobahnauffahrt Gummersbach/Wiehl der BAB 4 Köln-Olpe ist schnell und bequem erreichbar. Lage des Anwesens: Stadtkernwohnlage, von hier aus können Sie alles zu Fuß erledigen! Grundstück: Das G
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
15 Zi.
451
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein ca. 1590 m² Grundstück mit 6 Wohnungen und einer Werkstatt. Diese interessante Immobilie mit Potential, bietet viele Möglichkeiten. Hier findet jedes Familienmitglied seinen idealen Platz oder auch jeder Investor seine ideale
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Rendite. Das ursprüngliche Baujahr aus dem Jahr 1952 + Anbau aus dem Jahr 2021 Das Wohn- und Geschäftshaus verteilt sich auf drei Etagen, bietet neben 3 gewerblich genutzten Einheiten 6 Wohnungen und viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: - Wohnfläche 451m² - Nutzfläche 345m² - 3 Lagehallen, 6 Wohneinheiten - Lagerhalle (links) ca.120m², mit separatem Büroraum + WC und 3 Stellplätze - Lagerhalle (Mitte) ca.115m², mit 2 Stellplätze - Lagerhalle (rechts) ca.109m² hat ebenfalls 2 Stellplätze Oberhalb der Werkstatt befinden sich 3 Wohnungen: - EG besteht aus 2 Wohnungen ca.85m² und ca.113m² - DG hat eine Wohnung mit ca. 96m² - Alle 3 Wohnungen verfügen über eine Terrasse drei Wohnungen im Anbau (2021): Komplett saniert!
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
14 Zi.
548
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Besser als dieses Mehrgenerationenhaus vor den Toren Gummersbachs in Flaberg kann man die Ansprüche, Raumbedürfnisse und Geschmäcker unterschiedlicher Generationen nicht zum Ausdruck bringen. Die 3 vorhandenen Wohneinheiten sind sehr individuell
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gestaltet, während gleichsam Wert auf das Verbindende gelegt wurde. Auch die gediegene Außenarchitektur wird mit der cleanen Glasfassade des Außenaufzugs gekonnt verjüngt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 425 m² thront die Immobilie imposant auf einem sonnigen Hanggrundstück von etwa 950 m² Größe, umgeben von einer malerischen Wald- und Wiesenlandschaft. Dank der hochklassigen Bausubstanz und fortwährenden Modernisierungsmaßnahmen, bedarf das Haus vorrangig einer optischen Modernisierung, so dass sie ihre eigenen Wohnvisionen mit überschaubarem Aufwand umsetzen und leben können. Der Außenaufzug führt bis ins 1. Obergeschoss ermöglicht somit barrierefreies Wohnen im großen Haupttrakt (ehemalige Eigentümerwohnung) Insgesamt stehen vier Garagen
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
22 Zi.
522,72
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Vom Schulgebäude zum Mehrfamilienhaus, aus alt wird neu, gehoben und modern. Das alles ist in diesem exklusiven Mehrfamilienhaus vorhanden. Die Außen Ansicht spiegelt die Bauweise der 50er Jahre wieder und innen erwartet Sie eine moderne und
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anspruchsvolle Ausstattung, die sich dem heutigen Wohnkomfort anpasst. Das Objekt wurde 2017 kernsaniert und im Erd- sowie Untergeschoss wurden 12 neue moderne und komfortable Wohnungen errichtet. Alle Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, großzügige Bäder mit Eckwannen und einige Wohnungen haben den Komfort einer Terrasse. Besonders durch die breiten Fensterfronten wird auch ein loftartiges Wohnen vermittelt. Im Erdgeschoss sind 7 Wohnungen vorhanden. Bei den Wohnungen handelt es sich um 2-Zimmer-Wohnungen und 1-Zimmer-Wohnung. Neben den Wohnungen auf dieser Etage sind auch noch Nutzflächen vorhanden, die noch nicht umgebaut und fertiggestellt worden sind. Diese können als Gemeinschaftsraum genutzt oder als A
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
10 Zi.
225
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Restbauernhof mit Dreifamilienhaus und großem arrondierten Baugebiet Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit: Ein charmantes Dreifamilienhaus, eingebettet in einen gepflegten, parkähnlichen Garten, bildet das Zentrum dieses Restbauernhofs. Die
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ehemaligen Stallungen wurden ans Haus angebaut und umschließen in U-Form einen reizvollen Innenhof. Eine Fachwerkscheune mit interessanter Balkenkonstruktion, mehrere kleinere Nebengebäude sowie eine befahrbare Halle vervollständigen das Ensemble der landwirtschaftlichen Gebäude. Das beeindruckende Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 12.101 m². Das stilvolle Wohnhaus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung in drei Wohneinheiten: Eine großzügige 100 m² Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit als Ferienwohnung mit hoher Auslastung (260-300 Buchungstage pro Jahr, siehe auch unter www.hoffmanns-hof-sinspert.de) genutzt wird, sowie zwei weitere Einheiten im ersten Obergeschoss – eine gemütliche 60 m² Wohnung und eine elegante 65 m²
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Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
10 Zi.
350
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Zum Verkauf steht ein großes, ländliches Anwesen auf insgesamt 56000m² Grund. Davon entfallen ca. 50.000m² auf landwirtschaftliche Fläche (Wiese) und fast 6000m² Haus- und Hallengrundstücke. Die Gebäude bestehen aus einem großen Wohnhaus von
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rund 270m² Wohnfläche, einem zweiten Wohnhaus mit rund 75m² Wohnfläche, 2 Hallen mit jeweils 135m² und einem kleinen ehemaligen Speicher. Sie erreichen das Objekt von der Landstraße über einen Wirtschaftsweg. Vorbei an 2 Nachbarn passieren Sie nach etwa 150m die Toreinfahrt zum großen Hausgrundstück. Auf einem Platz vor der ersten Halle können Sie parken. Nach wenigen Metern erreichen Sie das große Haupthaus. Über einen Glasvorbau kommen Sie zum Haupteingang. Vom Hausflur aus geht rechts die Küche ab. Geradeaus kommen Sie durch ein Esszimmer in das hinter der Küche liegende, große, helle Wohnzimmer. Davor gibt es noch einen großen Wintergarten der sich zur Terrasse hin weit öffnen lässt. Rückwärtig vom Wohnzimmer aus kommen Sie zurück in die Küche.