Gepflegtes Zweifamilienwohnhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Aerzen präsentieren wir Ihnen dieses großzügige Zwei-Familien-Wohnhaus aus dem Jahr 1979. Das gepflegte Haus bietet auf zwei Etagen insgesamt acht Zimmer und ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung im Obergeschoss über ca. 110 m² ist derzeit vermietet, was Ihnen als zukünftigen Eigentümer bereits eine stabile Mieteinnahme sichert. Diese besteht aus einen großen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich und dem schönen Balkon, einem Dusch- und Wannenbad, dem Flurbereich, der Küche und weiteren drei Zimmern.
Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss über ca. 125 m² steht frei und eignet sich hervorragend für eine Familie. Hier erwartet Sie ein riesiges Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und zudem weitere drei Zimmer.
Die große Terrasse und der schöne Garten wird Sie begeistern, ebenfalls der wundervolle und unverbaubare Blick in die Umgebung. Das Grundstück liegt direkt am Feldrand!
Gemütliche Stunden verbringen Sie unter dem überdachten Sitzbereich oder direkt auf der Terrasse unter der großen Markise.
Die detaillierte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Beheizt wird das Objekt durch eine moderne Gaszentralheizung mit solarer Warmwasserbereitung.
Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.
Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Bad im Kellergeschoss
- Kaminofen
- Sat-Schüssel
- Markise
Lage
Der Flecken Aerzen liegt im zentralen Weserbergland, ca. 10 km südwestlich der Kreisstadt Hameln. Die bekannte Kurstadt Bad Pyrmont ist nur etwa 14 km entfernt.
Der Kernort Aerzen ist ebenso wie der größte Ortsteil Groß Berkel eingebettet in das liebliche Hummetal.
Die Höhenzüge Lüningsberg, Schierholzberg und Pyrmonter Berg eröffnen immer neue reizvolle Ausblicke auf das fruchtbare, langgestreckte Tal.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.
Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.
Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2018