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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
795.000,00 €
20 Zi.
556
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst: Es erwartet Sie ein hochwertiges und rentables Mehrfamilienhaus inmitten der Kurstadt Bad Pyrmont. Die vollvermieteten 556m² Wohnfläche verteilen sich auf zehn Wohnungen auf einem 600m² großen Eigentumsgrundstück in
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einer ruhigen Nebenstraße unweit der Pyrmonter Innenstadt.
Die (Wohn-)Fläche teilt sich wie folgt auf:
- Wohnung 1, 79m², Souterrain, renoviert & vermietet
- Wohnung 2, 56m², Erdgeschoss Links, renoviert & vermietet
- Wohnung 3, 30m², Erdgeschoss Mitte, renoviert & vermietet
- Wohnung 4, 80m², Erdgeschoss Rechts, renoviert & vermietet
- Wohnung 5, 56m², Obergeschoss Links, renoviert & vermietet
- Wohnung 6, 30m², Obergeschoss Mitte, renoviert & vermietet
- Wohnung 7, 80m², Obergeschoss Rechts, renoviert & vermietet
- Wohnung 8, 60m², Dachgeschoss Links, renoviert & vermietet
- Wohnung 9, 20m², Dachgeschoss Mitte, renoviert & vermietet
- Wohnung 10, 65m², Dachgeschoss Rechts, renoviert & vermietet
- Garage, ca. 15m², Einfahrt, an Wohnun
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1/6
Quelle: immo.rheinpfalz.de
299.000,00 €
14 Zi.
384
m2
31848 Bad Münder am Deister
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideales Mehrfamilienhaus in Bad Münder am Deister! Mit 14 Zimmern auf 384 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1028 m² bietet diese Immobilie Platz für mehrere Familien oder als Kapitalanlage. Die 4 Wohnungen erziehlen eine
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Kaltmiete von 22.380 Euro im Jahr. Die ruhige Lage, die gute Vermietbarkeit und die idyllische Umgebung machen dieses Haus besonders attraktiv. Ein Highlight ist der schöne Garten direkt am Bach. Durch die neue Heizungsanlage von 2018 und die Sanierung des Badezimmers im ersten OG ist das Haus modern und komfortabel ausgestattet.1988 wurde das Fachwerkhaus komplett neu saniert. Es entspricht dem derzeitigen Neubaustandard im Rahmen seiner Ausstattung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 4 gute Wohnungen
- 22.380 Euro Kaltmiete im Jahr
- ruhige Lage
- gute Vermietbarkeit
- Badezimmer im ersten Obergeschoss wird komplett neu saniert
- neue Heizungsanlage 2018
- 2 Terassen, 1 Balkon
- schöner Garten direkt an
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
2.770.000,00 €
2.086
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
WEITERE AUSSAGEFÄHIGE INFORMTIONEN ZUM ANLAGE-OBJEKT - MIT GRUNDRISSEN - ERHALTEN SIE BEI ABRUF UNSERES EXPOSES. DAZU WOLLEN SIE UNS BITTE IHRE KOMPLETTEN ADRESSDATEN VIA IMMOWELT ÜBERMITTELN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS.
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Kurzübersicht - KEIN Einzelverkauf: - 31 Wohnungen, 3 Häuse, unterkellert, mit Grundstück - Tiefgarage und Stellplätze - Energieeffizienzklassen: C 86,0 kWh (m²a) / D+ 102,5 kWh(m²a) - dauerhaft gepflegt und energetisch optimiert - Voll Vermiet-Einnahmen 2024: 144.676 € / p.a. - Voll Vermiet-Einnahmen 2025 / Basis Kappungsgrenze 20% = 173.000 €
Raumaufteilung
WEITERE AUSSAGEFÄHIGE INFORMTIONEN ZUM ANLAGE-OBJEKT - MIT GRUNDRISSEN - ERHALTEN SIE BEI ABRUF UNSERES EXPOSES. DAZU WOLLEN SIE UNS BITTE IHRE KOMPLETTEN ADRESSDATEN VIA IMMOWELT ÜBERMITTELN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
379.000,00 €
8 Zi.
192
m2
31848 Bad Münder am Deister
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus bietet ausreichend Platz für Familien oder die Nutzung als Kapitalanlage. Das Highlight ist das große Grundstück, ein beheizbarer Indoor-Pool und eine moderne Sauna mit Nasszelle. Die renovierten Badezimmer und die
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Photovoltaik Anlage sorgen für einen modernen und nachhaltigen Wohnkomfort. Die geräumigen weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
430.000,00 €
12 Zi.
285
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger und Gewerbetreibende aufgepasst: Es erwartet Sie ein zentrales Drei-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Anbau, großer Scheune und anliegendem Holzschuppen. Das etwa 1377m² große Eigentumsgrundstück kann von vorne und hinten befahren und
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nach Belieben aufgeteilt werden.
Das Wohnhaus bietet Ihnen 285m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:
• Wohnung 1 (Erdgeschoss), 100m², gepflegt, leerstehend
• Wohnung 2 (Obergeschoss), 100m², gepflegt, vermietet
• Wohnung 3 (Dachgeschoss), 85m², gepflegt, vermietet
Die Scheune bietet Ihnen etwa 218m² Nutzfläche, der anliegende Anbau etwa 108m² verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Der hinten am Grundstück erbaute Holzschuppen bietet Ihnen weitere ca. 30m² Überstellfläche.
Da derzeit nur die beiden Wohnungen vermietet sind, erzielt die Immobilie eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 760,00€. Bei einer Vollvermietung der Wohn- und Nutzflächen sowie einer Anpassung an den aktuellen Mietspiegel sind Ihnen sichere und rentable Einnahmen gara
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1/5
Quelle: immo.rheinpfalz.de
379.000,00 €
8 Zi.
192
m2
31848 Bad Münder am Deister
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus bietet ausreichend Platz für Familien oder die Nutzung als Kapitalanlage. Das Highlight ist das große Grundstück, ein beheizbarer Indoor-Pool und eine moderne Sauna mit Nasszelle. Die renovierten Badezimmer und die
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Photovoltaik Anlage sorgen für einen modernen und nachhaltigen Wohnkomfort. Die geräumigen Terrassen und der moderne Whirlpool laden zum Entspannen ein. Das Kellergeschoss bietet zudem zusätzlich die Möglichkeit zur Wohnraumnutzung. Mit der Energieeffizienzklasse C ist die Immobilie zudem sehr energieeffizient. Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus drei getrennte Wohnungen und ist somit ideal für eine Großfamilie oder als Kapitalanlage geeignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großes Grundstück
- beheizbarer Indoor-Pool (4 x 8 m, 1,40 m tief)
- moderne Sauna mit Nasszelle
- renovierte Badezimmer
- Photovoltaik Anlage
- geräumige Terassen
- moderner Whirlpool
- Kellergeschoss zur Wohnraumumnutzung
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
8 Zi.
184
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein charmantes Zweifamilienhaus in der beliebten und ruhigen Gegend von Bad Pyrmont-Holzhausen zu erwerben. Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für Kapitalanleger oder Familien, die ein
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neues Zuhause suchen. Mit einer flexiblen Kaufoption, die sowohl den Erwerb des Grundstücks als auch die Nutzung auf Erbpachtbasis umfasst, passt sich diese Immobilie perfekt Ihren individuellen Bedürfnissen an. Das Haus wurde 1962 erbaut und steht auf einem 550 Quadratmeter großen Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 1.090,65€, der sich alle drei Jahre erhöht und halbjährlich Anfang Juli in Höhe von 545,32€ zu entrichten ist. Der bestehende Erbpachtvertrag läuft noch bis 2046, wobei eine Verlängerung möglich ist oder alternativ das Grundstück erworben werden kann. Die Immobilie steht zu einem Kaufpreis von 189.000€ inklusive des Grundstücks zur Verfügung. Sollte das Grundstück nicht erworben werden, liegt der Kaufpreis
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
509
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das alte Fachwerkhaus liegt im Zentrum des Dorfes das zu Hessisch Oldendorf gehört. Das Grundstück wird von einem kleinen Bach, der an dieser Stelle eine Kurve beschreibt, eingerahmt. Auf der rechten Seite befindet sich ein gepflasterter Hof mit
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mehreren Pkw-Stellplätzen, 1 separaten Garage und einem verklinkerten Nebengebäude, das 2 weitere Garagen und mehrere Abstellräume enthält. Die linke und hintere Seite des Hauses werden als Garten genutzt. Früher bestand das Haus aus einer Gaststätte mit Postfiliale (links) und einem Tante-Emma-Laden (rechts), gewohnt wurde in den oberen Etagen. Die Gaststätte ist seit 1991 in eine Wohnung umgebaut, der Laden dient als Abstellraum. Die untere Ebene des Dachbodens wurde in eine sehr geräumige offene Wohnung ausgebaut.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
35 Zi.
954,69
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihnen steht hier eine einmalige Immobilie in Bad Pyrmont zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus zwei einzelnen Häusern, die über eine Brandschutzwand und den Keller verbunden sind, wurde vom jetzigen Eigentümer stets gepflegt. Die
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Häuser sind in einem sehr guten Zustand und weisen keinen Sanierungs- und/oder Renovierungsstau auf. Die Immobilien wurden ca.1900 und ca.1962 auf einem 832 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. 11 Wohneinheiten bietet Ihnen dieses Renditeobjekt, von denen alle Einheiten an zuverlässige Mieter vermietet sind. Die Wohnungen wurden bei Neuvermietung stets renoviert. Die letzte Wohnung wurde gerade frisch erneuert und auf den neusten Standard gebracht, um dann wieder erfolgreich neu vermietet zu werden. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: -Souterrainwohnung: 4 Zimmer mit 85,63 ² -Erdgeschosswohnung: 3 Zimmer mit 74,55 m² -Erdgeschosswohnung: 3 Zimmer mit 74,83 m² -Erdgeschosswohnung: 4 Zimmer mit 146,09 m² -Obergeschosswohnung: 3 Zimmer mit 74,5
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
2.166.000,00 €
25 Zi.
1.070
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
PROVISIONSFREI für den Käufer! Ihr neues Anlageobjekt befindet sich in zentraler Lage von Hameln und alle Einheiten sind ordentlich vermietet! Das Objekt wird diskret angeboten. Bitte haben Sie Verständnis das Bilder und nähere Informationen erst
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nach Ihrer Kontaktaufnahme per Email mit uns thematisiert werden können. Die neun Einheiten mit einer Gesamtfläche von fast 1100m² wurden 2017 vollkommen neu erstellt und wurden alle bereits vermietet. Die Wohnräume der Wohnungen sind großzügig gehalten und jedes Badezimmer verfügt über ein Fenster für Licht und zum optimalen Lüften. Es sind Badewannen und Duschen vorhanden; einige Bäder verfügen sogar über beides, sowie mehr als ein Waschbecken. Kellerräume sind genauso vorhanden für jede Partei, sowie ein großer allgemeiner Bereich für Fahrräder, Kinderwagen und Mülltonnen. Hier sind in Summe weitere rund 230qm im Neuzustand zu erhalten, so dass eine Gesamtfläche von rund 1300qm vorhanden ist. Selbstverständlich wurden die gegenwärtigen Bauv
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
215.000,00 €
11 Zi.
261
m2
31863 Coppenbrügge / Bessingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger und Investoren aufgepasst: Dieses großflächige 4-Parteien-Mehrfamilienhaus im Coppenbrügger Ortsteil Bessingen sucht einen neuen Besitzer. Die Wohnanlage, welche sich über ca. 261m² Wohnfläche auf 11 Zimmer erstreckt, ist in
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einem durchweg sanierten Zustand - Das Objekt befindet sich auf einem insgesamt ca. 210m² großen Eigentumsgrundstück.
Die Einheiten teilen sich auf wie folgt:
• Wohnung 1, Erdgeschoss, 64m², 3ZKB
• Wohnung 2, Obergeschoss, 80m², 3ZKB, Dachterrasse
• Wohnung 3, Dachgeschoss, 80m², 4ZKB, Spitzboden
• Ladenlokal, Erdgeschoss, 37m², 1ZK
Aktuell steht das Objekt frei und gibt Ihnen die Möglichkeit, die Mietverträge nach eigenem Ermessen zu gestalten. Bei einer Vollvermietung nach dem aktuellen Mietspiegel (ca. 6,00€/m²) können Sie mindestens mit einem monatlichen Mietzins i.H.v. 1.566,00€ rechnen. Daraus ergibt sich ein jährlicher Mietertrag i.H.v. 18.792,00€ und daraus ein (Brutto-)Faktor von 11,44 bzw. eine (Brutto-)Rendite von 8,74%.
Nutzen Sie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
180.000,00 €
15 Zi.
476
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren oder Großfamilien aufgepasst: Es erwarten Sie gleich zwei Zweifamilienhäuser auf einem ca. 2010m²-großen Eigentumsgrundstück mitten im Emmerthaler Ortsteil Börry. Das 1960 in Fachwerkweise erbaute Vorderhaus bietet Ihnen ca. 243m²
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Wohnfläche auf zwei möglichen Wohneinheiten, der vordere Teil der Erdgeschosswohnung könnte auch gewerblich genutzt werden. Das 1983 erbaute Massiv-Hinterhaus teilt sich auf zwei weitere Wohnungen mit insgesamt 143m² Wohnfläche auf.
Die aktuelle Mietaufstellung sieht wie folgt aus:
• Wohnung 1, EG Vorderhaus, 116m², 3 Zimmer, leerstehend, sanierungsbedürftig
• Wohnung 2, OG Vorderhaus, 127m², 5 Zimmer, leerstehend, sanierungsbedürftig
• Wohnung 3, EG Hinterhaus, 63m², 2 Zimmer, 365,00€ Kaltmiete, 2020 renoviert
• Wohnung 4, OG Hinterhaus, 85m², 3 Zimmer, 422,00€ Kaltmiete, 2020 renoviert
Durch einen Brandschaden im Vorderhaus ist dieses aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand und kann nicht vermietet und/oder bewohnt werden. Aktuell wird
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
139,9
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante freistehende Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1935 und um einen Anbau im Jahr 1978 erweitert, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 139,9 m². Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 1.290 m² und ist
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idealerweise in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Des Weiteren verfügt das Grundstück über einen Garten und eine Doppelgarage. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine gemütliche Atmosphäre mit Küche, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie Zugang zu dem anliegenden Gartenbereich. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Büro, ein Wohnzimmer und einen Balkon, der einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Ein geräumiger Flur verbindet die Räume miteinander. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Anbau des Hauses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Betriebsräume. Ein separater Wäscheraum im Keller, gemeinsam
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
7.700.000,00 €
30 Zi.
1.217,6
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem Eigentumsgrundstück am Klüt in Hameln entstehen neun Wohnungen. Das Objekt bietet einen Vollkeller. Das Erdgeschoss umfasst zwei Wohnungen und die Kfz.-Carport-Plätze. Zusätzliche Außenstellplätze werden auch geschaffen. Die beiden
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Etage darüber verfügen über jeweils Wohnungen und ganz oben entsteht ein riesiges Penthouse mit über 300m² Wohnfläche. Zwei bis fünf Zimmer-Wohnungen würden dann zur Verfügung stehen. Drei Stück mit jeweils drei oder vier Zimmern, zwei mit zwei Zimmern und das Penthouse mit fünf Zimmern. Wahlweise können während der Bauphase Gäste-WCs zu Bädern oder Abstellräumen gebaut werden, bzw. umgekehrt Abstellräume zu Zusatzbädern gebaut werden. Der Außenbereich wird insgesamt pflegeleicht gestaltet.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
12,5 Zi.
295
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier kaufen Sie eine sehr interessante Anlage-Immobilie. Auf Grund der Diskretion der gegenwärtigen Mieter, erhalten Sie weitere Fotos nach der Kontaktaufnahme per Email zugesandt. Ich danke in voraus für Ihr Verständnis. Ihr neues Haus bietet
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vier Wohnungen, die alle immer durchgehend vermietet sind. Im Erdgeschoss finden Sie eine etwa 95qm große 4 Zimmer-Wohnung, das Obergeschoss bietet zwei Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Bad und Küche, sowie eine weitere 1,5 Zimmer-Wohnung. Das Dachgeschoss rundet mit einer weiteren Wohnung mit vier Zimmern ab. Das Untergeschoss verfügt über Abstellräume für die Mieter, so dass alles gut geordnet werden kann. Die weitere Nutzfläche sind die Nebengebäude. Hier ist Platz für Fahrräder oder zum Wäschetrocknen. Der Gemeinschaftsgarten wird von allen gern zum Ausruhen, Grillen und Sonnen genutzt. Im Außenbereich finden Sie fünf Außenstellplatzmöglichkeiten für Fahrzeuge und eine Garage für ein bis zwei Autos oder Motorräder. Auch sind ein gepflegter Vo
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
415.000,00 €
16 Zi.
463
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst: Es erwartet Sie ein großflächiges 6-Parteien-Mehrfamilienhaus in gutem Zustand im Bad Pyrmonter Ortsteil Hagen. Die insgesamt ca. 457m² Wohnfläche sind aktuell vollbewohnt und regelmäßig instandgehalten worden. Das
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ca. 793m² große Eigentumsgrundstück bietet mit einem großen Hinterhof, zwei Garagen und einem gepflegten Garten weiteren Wohnwert für alle Bewohner.
Die Einheiten teilen sich wie folgt auf:
• Wohnung 1, Erdgeschoss, 115m², vermietet
• Wohnung 2, Erdgeschoss, 29m², vermietet
• Wohnung 3, Erdgeschoss, 45m², vermietet
• Wohnung 4, Obergeschoss, 84m², selbstgenutzt, kann nach dem Kauf vermietet werden
• Wohnung 5, Obergeschoss, 115m², vermietet
• Wohnung 6, Dachgeschoss, 75m², vermietet
Aktuell erzielt das Objekt eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 1.750,00€ bzw. jährlich 21.000,00€. Bei einer Vollvermietung bzw. Anpassung der aktuellen Mieten nach dem Mietspiegel (ca. 5,00€/m²) können Sie mit einem monatlichen Mietzins i.H.v. 2.285,00€ rechnen.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
11 Zi.
250
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im beschaulichen Ort Voremberg und gehört zur Gemeinde Emmerthal. Im 3km entfernten Hastenbeck befindet sich Kindergarten und Grundschule. Im ebenfalls nahegelegen Emmerthal finden alles was es zum Leben
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braucht. Neben ärtzlicher Versorgung werden mehrere Lebensmittelgeschäfte und Freizeitaktivitäten geboten. Hameln - 9km Emmerthal - 6km Afferde - 5km Grunddaten Objektart Mehrfamilienhaus Baujahr 1910 Verfügbar ab sofort Heizungsart Ölzentralheizung Energieausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 336,8 kWh/(m²a) Effizienzklasse H Primärenergieträger Öl Baujahr Heizung 2014 Ausstellungsdatum 30.05.24 Keller Teilunterkellert Garage 3 Flächenaufstellung Grundstück 690 m² Wohnfläche 250 m² Gebäudenutzfläche 280 m² Raumangebot und Ausstattung Zimmer 11 Küche 3 Badezimmer 3 Wintergarten ja Objektbeschreibung Geboten wird hier ein Mehrfamilienhaus in Hanglage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Über Treppen ist an das Haus ein größeres Gartengrund
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
6 Zi.
195
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Wohnhaus wurde im Jahre 1904 auf einem weitläufigen Grundstück in schöner, dörflicher Lage errichtet und seitdem fortlaufend gut gepflegt, renoviert und modernisiert. Es beherbergt zur Zeit zwei Wohnungen, aber auch eine Nutzung
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als Einfamilienhaus wäre hier vorstellbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangsdiele (nicht in der Wohnfläche enthalten). Von hier aus erreicht man beide Wohnungen sowie ein angrenzendes Nebengebäude mit Waschküche, Abstell- und auch Kellerräumen - außerdem hat man Zugang zu einer der beiden Garagen sowie auch zu dem weitläufigen Garten des Hauses. Die Erdgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 80 m² und verfügt über 2 Zimmer, einen geräumigen Flur mit einem schönen, gemütlichen Erker, eine Küche und ein Bad. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Größe von ca. 115 m² und hat 4 Zimmer, einen großzügigen Flurbereich, eine Küche und ein neuwertiges Bad. Der Dachboden des Hauses bietet viel Platz zu Abstellzwecken - hier wurde zusätzlich
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
275.000,00 €
15 Zi.
312
m2
31812 Bad Pyrmont / Thal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst: Dieses großflächige 3-Parteien-Mehrfamilienhaus im äußerst beliebten Bad Pyrmont/Thal sucht einen neuen Besitzer. Die Wohnanlage, welche sich über ca. 312m² Wohnfläche auf 15 Zimmer erstreckt, ist in einem teilweise
...
renovierten/sanierten Zustand - Die Erdgeschoss- sowie die Obergeschosswohnung haben etwas Schimmel. Das Objekt befindet sich auf einem insgesamt 450m² großen Eigentumsgrundstück.
Die Einheiten teilen sich auf wie folgt:
• Wohnung 1, Erdgeschoss, 118,23m², 5,5ZKB, vermietet
• Wohnung 2, Obergeschoss, 115,74m², 5,5ZKB, vermietet
• Wohnung 3, Dachgeschoss, 78,27m², 4ZKB, vermietet
Aktuell erzielt das Objekt eine monatliche Kaltmiete i.H.v. ca. 1.600,00€ bzw. jährlich ca. 19.200,00€. Bei einer Vollvermietung bzw. Anpassung der aktuellen Mieten nach dem Mietspiegel (ca. 5,50€/m²) können Sie mindestens mit einem monatlichen Mietzins i.H.v. 1.765,50€ rechnen. Daraus ergibt sich ein jährlicher Mietertrag i.H.v. 21.186,00€ und daraus ein (Brutto-)Fa
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Quelle: www.immowelt.de
532.000,00 €
15 Zi.
385
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienwohnhaus liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße im Stadtteil Oesdorf am Fuße des Königsberg und verfügt über 6 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen. Die Wohnflächen variieren zwischen gut vermietbaren 43m² bis
...
62m², verteilt auf drei 3-Zimmer- und drei 2-Zimmer-Wohnungen. Im Souterrain befindet sich eine zusätzliche Einheiten, die als Lagerraum oder für gewerbliche Zwecke, jedoch nicht zum dauerhaften Wohnen genutzt werden kann. Das Objekt ist zur Zeit voll vermietet. Die Mietverhältnisse bestehen größtenteils schon seit mehreren Jahren. Die Mieterfluktuation ist unterdurchschnittlich. Weitere Fotos aus dem Innenbereich erhalten Sie gerne auf Anfrage.